Tantow
Tantow (PLZ 16307) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 833 Einwohner auf 35,5 km², das entspricht 23 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,91 € pro m², der Kaufpreis bei 1.363 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,20 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,2 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tantow über dem Renditeniveau von 55 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 2,86 € auf 7,80 € pro m², im Mittel 18,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 8,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mescherin, Nadrensee und Gartz (Oder) an.
Immobilienpreise in Tantow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Immobilienmarkt und Standortbericht Tantow
Tantow ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Uckermark mit 833 Einwohnern. Der Immobilienmarkt zeigt niedrige Preise und Mieten im unteren Brandenburg-Vergleich, bei gleichzeitig hoher Volatilität der Mietwerte. Die Bevölkerung wuchs seit 2015 um 9,2 %, die Arbeitslosigkeit sank deutlich, stieg aber 2023 wieder an. Der Landkreis Uckermark schneidet im Prognos-Zukunftsatlas 2025 insgesamt schwach ab, zeigt aber in der Dynamik-Komponente deutliche Stärken.
Marktüberblick
Tantow gehört zu den preiswertesten Orten im Uckermark-Kreis. Die Angebotsmiete liegt bei 5,91 Euro pro Quadratmeter, deutlich unter dem Kreisdurchschnitt von 6,79 Euro und dem Brandenburg-Durchschnitt von 8,44 Euro. Der Angebotskaufpreis von 1.363 Euro pro Quadratmeter ist ebenfalls niedrig — 23 % unter dem Kreiswert von 1.773 Euro und 35 % unter dem Landesdurchschnitt von 2.086 Euro.
Die Bruttomietrendite beträgt 5,2 % und liegt damit knapp über dem Kreisdurchschnitt von 5,12 %, aber unter dem Brandenburg-Wert von 5,58 %. Der Kaufpreisfaktor von 19,22 ist der niedrigste im Vergleich mit dem Uckermark-Durchschnitt (21,77) und dem Landesdurchschnitt (20,28). Das bedeutet, dass sich die Kaufpreise in Tantow aus Mieterperspektive am ehesten amortisieren — was jedoch weniger eine Stärke des Marktes ist als vielmehr die Folge der niedrigen absoluten Preise.
Im Perzentil-Ranking der Mietrenditen in Brandenburg liegt Tantow bei 55 %, also im oberen Mittelfeld. Das ist konsistent mit der Beobachtung, dass niedrige Kaufpreise hier die Rendite stützen, während die Miete selbst unter dem Landesdurchschnitt bleibt.
Preis- und Mietentwicklung
Die Mietentwicklung in Tantow ist ungewöhnlich volatil. Zwischen 2018 und 2024 schwankte die Angebotsmiete zwischen 2,86 Euro und 7,80 Euro pro Quadratmeter — eine Spanne von mehr als dem Faktor 2, die in dieser Größenordnung für einen kleinen Ort kaum typisch ist. Der Wert von 2,86 Euro im Jahr 2018 lag deutlich unter dem heutigen Niveau, der Wert von 7,80 Euro im Jahr 2024 ist der höchste der Reihe. Diese Schwankungen deuten auf einen dünnen Markt hin, bei dem einzelne Inserate das Durchschnittsergebnis stark beeinflussen können.
Die Kaufpreise zeigen eine stabilere Entwicklung: Von 975,61 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2022 auf 1.097,22 Euro im Jahr 2025 entspricht das einem Anstieg von rund 12,5 % in drei Jahren.
Die CAGR der Miete beträgt 18,2 %, die der Kaufpreise 4,0 %. Der hohe Mietwertanstieg resultiert maßgeblich aus dem niedrigen Startwert von 2018 und ist daher weniger ein Indikator für nachhaltige Wertsteigerungen als für die Normalisierung eines ehemals unterdurchschnittlichen Niveaus.
Bevölkerung und Arbeitsmarkt
Tantow hat 833 Einwohner auf einer Fläche von 35,47 Quadratkilometern, was einer Bevölkerungsdichte von 23 Einwohnern pro Quadratkilometer entspricht. Die Bevölkerung wuchs von 763 im Jahr 2015 auf 833 im Jahr 2024, was einem Anstieg von 9,2 % entspricht. Dieser Zuwachs ist bemerkenswert für eine ländliche Gemeinde in Ostbrandenburg, verläuft jedoch nicht linear: Zwischen 2019 und 2021 sank die Einwohnerzahl von 825 auf 766, ehe sie 2022 auf 847 und 2023/2024 auf 833 stabilisierte.
Die Arbeitslosenquote entwickelte sich zwischen 2015 und 2023 von 13,16 % auf 8,58 %. Der Tiefstwert von 5,85 % im Jahr 2022 war ein deutlicher Rückgang, der jedoch 2023 wieder auf 8,58 % anstieg. Die Quote liegt damit auf einem Niveau, das die strukturellen Herausforderungen des ländlichen Raums widerspiegelt.
Der Bevölkerungszuwang und die rückläufige Arbeitslosigkeit stehen in einem positiven Zusammenhang: Sie deuten auf eine stabilisierende Entwicklung der lokalen Wirtschaftsstruktur hin, auch wenn die absolute Zahl der Einwohner gering bleibt.
Regionale Einordnung
Im Vergleich zu den Nachbarorten zeigt Tantow ein gemischtes Bild. Die Angebotsmiete von 5,91 Euro liegt nahe an Mescherin (5,95 Euro) und Casekow (5,95 Euro), deutlich unter Gartz (7,25 Euro) und Penkun (6,94 Euro). Der Kaufpreis von 1.363 Euro liegt über Nadrensee (1.223 Euro) und Casekow (1.008 Euro), aber unter Gartz (1.529 Euro) und Penkun (1.560 Euro).
Die Bruttomietrendite von 5,2 % ist im Nachbarvergleich durchschnittlich. Mescherin weist mit 7,93 % die höchste Rendite aus, was auf den sehr niedrigen Kaufpreis von 900 Euro pro Quadratmeter zurückzuführen ist. Hohenselchow-Groß Pinnow hat mit 2,72 % die niedrigste Rendite bei einem Kaufpreis von 2.543 Euro — der höchste Wert im Nachbarvergleich. Tantow liegt damit mittig.
Der Uckermark-Kreis insgesamt schneidet im Prognos-Zukunftsatlas 2025 insgesamt auf Rang 364 von rund 400 Kreisen ab. Besonders schwach ist die Komponente Arbeitsmarkt (Rang 386) und Demografie (Rang 372). Positiv fällt die Dynamik-Komponente mit Rang 73 aus — ein Hinweis darauf, dass der Kreis in bestimmten Entwicklungsfeldern Fortschritte macht, die die strukturellen Schwächen jedoch nicht vollständig kompensieren.
Standortfaktoren
Tantow verfügt über keine Hochschulen. Der Prognos-Zukunftsatlas 2025 bewertet den Landkreis Uckermark insgesamt schwach (Rang 364 von 400), wobei die Teilindizes sehr unterschiedlich ausfallen: Die Dynamik-Komponente erreicht mit Rang 73 eine deutliche Stärke, während Wettbewerb und Innovation (Rang 259), Wohlstand (Rang 323) und Demografie (Rang 372) unterdurchschnittlich sind. Die Arbeitsmarktperspektive liegt mit Rang 386 am unteren Ende.
Diese Struktur entspricht dem Muster vieler ländlicher Räume in Ostdeutschland: Strukturelle Schwächen in Arbeitsmarkt und Demografie stehen einer positiven Dynamik in bestimmten Entwicklungsfeldern gegenüber. Die niedrige Bevölkerungsdichte von 23 Einwohnern pro Quadratkilometer und die geringe Einwohnerzahl von 833 begrenzen die lokale Nachfrage nach Immobilien.
Für Boden- und Grundstücksdaten liegen keine Werte vor. Der kleine Marktumfang und die geringe Bevölkerungszahl machen Tantow zu einem Nischenmarkt, auf dem bereits einzelne Transaktionen das Durchschnittsergebnis signifikant beeinflussen können.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tantow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Tantow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2,86 €/m² |
| 2019 | 5,85 €/m² |
| 2021 | 5,51 €/m² |
| 2022 | 3,24 €/m² |
| 2024 | 7,80 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Tantow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 976 €/m² |
| 2025 | 1.097 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Tantow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,99 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tantow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 763 Einwohner |
| 2016 | 780 Einwohner |
| 2017 | 801 Einwohner |
| 2018 | 814 Einwohner |
| 2019 | 825 Einwohner |
| 2020 | 772 Einwohner |
| 2021 | 766 Einwohner |
| 2022 | 847 Einwohner |
| 2023 | 833 Einwohner |
| 2024 | 833 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tantow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 13,16 % |
| 2016 | 11,05 % |
| 2017 | 9,56 % |
| 2018 | 10,10 % |
| 2019 | 8,43 % |
| 2020 | 7,99 % |
| 2021 | 7,89 % |
| 2022 | 5,85 % |
| 2023 | 8,58 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Tantow liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Tantow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tantow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tantow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tantow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Krackow | 7,83 €/m² |
| Gartz (Oder) | 7,25 €/m² |
| Penkun | 6,94 €/m² |
| Glasow | 6,36 €/m² |
| Grambow | 6,15 €/m² |
| Mescherin | 5,95 €/m² |
| Casekow | 5,95 €/m² |
| Tantow | 5,91 €/m² |
| Hohenselchow-Groß Pinnow | 5,77 €/m² |
| Nadrensee | 5,69 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tantow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tantow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mescherin | 7,93 % |
| Grambow | 7,16 % |
| Casekow | 7,08 % |
| Krackow | 6,72 % |
| Gartz (Oder) | 5,69 % |
| Nadrensee | 5,59 % |
| Penkun | 5,34 % |
| Tantow | 5,20 % |
| Glasow | 4,19 % |
| Hohenselchow-Groß Pinnow | 2,72 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mescherin | 5,8 km | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nadrensee | 6,8 km | 17329 | 5,69 € | 1.223 € | 5,59 % |
| Gartz (Oder), Stadt | 7,4 km | 16307 | 7,25 € | 1.529 € | 5,69 % |
| Penkun, Stadt | 8,3 km | 17328 | 6,94 € | 1.560 € | 5,34 % |
| Hohenselchow-Groß Pinnow | 8,9 km | 16306 | 5,77 € | 2.543 € | 2,72 % |
| Krackow | 9,9 km | 17329 | 7,83 € | 1.397 € | 6,72 % |
| Casekow | 11,7 km | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Glasow | 13,0 km | 17322 | 6,36 € | 1.822 € | 4,19 % |
| Grambow | 15,9 km | 17322 | 6,15 € | 1.030 € | 7,16 % |
Wo liegt Tantow?
Lage
Tantow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tantow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,91 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.363 € |
| Bruttomietrendite | 5,20 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,2 |
| Einwohner | 833 |
| Einwohner je km² | 23 |
| Fläche (km²) | 35,5 |
| Arbeitslosenquote | 8,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,2713, 14,3526 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tantow
Was kostet eine Wohnung in Tantow?
Die aktuellen Angebotsmieten liegen in Tantow bei rund 5,91 Euro pro Quadratmeter, die Angebotskaufpreise bei etwa 1.363 Euro pro Quadratmeter. Damit liegt Tantow deutlich unter dem Durchschnitt des Landkreises Uckermark (6,79 €/m² Miete, 1.773 €/m² Kaufpreis) und noch deutlicher unter dem brandenburgischen Durchschnitt (8,44 €/m² Miete, 2.086 €/m² Kaufpreis). Die Werte sind Angebotswerte aus Inseraten und kein amtlicher Mietspiegel.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Tantow entwickelt?
Die Angebotsmieten schwankten in den letzten Jahren stark: Von 2,86 €/m² im Jahr 2018 stiegen sie 2019 auf 5,85 €/m², sanken 2022 auf 3,24 €/m² und lagen 2024 bei 7,80 €/m². Die Kaufpreise sind von 976 €/m² (2022) auf 1.097 €/m² (2025) gestiegen. Die vorliegenden Zeitreihen sind nicht als Schätzung gekennzeichnet.
Wie ist die Bruttomietrendite in Tantow im Vergleich zum Umland?
Die Bruttomietrendite in Tantow beträgt 5,2 Prozent und liegt damit knapp über dem Kreisdurchschnitt der Uckermark (5,12 %) sowie leicht über dem deutschen Durchschnitt (5,10 %). Im brandenburgischen Vergleich liegt sie jedoch unter dem Landesdurchschnitt von 5,58 %. Der Perzentilrang von rund 55 bedeutet, dass etwa die Hälfte der Orte in Brandenburg eine höhere und die andere Hälfte eine niedrigere Rendite aufweist.
Wie entwickelt sich die Bevölkerung in Tantow?
Tantow hat aktuell 833 Einwohner auf einer Fläche von 35,47 Quadratkilometern (23 Einwohner pro km²). Die Bevölkerung ist seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2015 von 763 auf 833 Einwohner gestiegen, was einem Anstieg von rund 9,2 Prozent entspricht. Die Arbeitslosenquote lag 2023 bei 8,58 Prozent und damit deutlich unter dem Wert von 13,16 Prozent im Jahr 2015.
Wie schneidet Tantow beim Prognos-Zukunftsatlas ab?
Im Prognos-Zukunftsatlas 2025 belegt der Landkreis Uckermark, zu dem Tantow gehört, den Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen in der Gesamtwertung. Besonders schwach ist der Rang im Bereich Stärke (382) und Arbeitsmarkt (386). Positiver fällt der Dynamik-Rang mit Platz 73 aus. Die Werte gelten für den Kreis, nicht für die Gemeinde Tantow allein.
Woher stammen die Daten zu Tantow?
Was jede Kennzahl misst, wie sie entsteht und wie aktuell sie ist.
Die auf dieser Seite gezeigten Mietwerte für Tantow sind Angebotsmieten: durchschnittliche Kaltmieten aus veröffentlichten Wohnungsinseraten. Sie sind nicht identisch mit dem amtlichen Mietspiegel, der die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558c BGB aus bestehenden Mietverhältnissen ermittelt und für Mieterhöhungen maßgeblich ist. Da Angebotsmieten das aktuelle Neuvermietungsniveau abbilden, liegen sie in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen verbindlichen Mietspiegel für Tantow führt, sofern vorhanden, die Gemeinde selbst.
Die Kennzahlen stammen aus unterschiedlichen Quellen und haben daher unterschiedliche Datenstände; die Spalte „Datenstand" nennt sie je Kennzahl. Wo ein Wert fehlt, liegt für diesen Ort keine ausreichende Datengrundlage vor — ein fehlender Wert bedeutet nicht null.
| Kennzahl | Art | Erläuterung | Datenstand |
|---|---|---|---|
| Angebotsmiete (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittliche inserierte Kaltmiete je m² aus Wohnungsangeboten — nicht die ortsübliche Vergleichsmiete. | 2024 |
| Angebotskaufpreis (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittlicher inserierter Kaufpreis je m² aus Wohnungsangeboten — Angebots-, kein Beurkundungspreis. | 2025 |
| Bruttomietrendite (%) | berechnet | Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100, aus den beiden Angebotswerten abgeleitet. Ohne Kaufnebenkosten, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand — die Nettorendite liegt darunter. | 2022 |
| Kaufpreisfaktor | berechnet | Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete. Gibt an, wie viele Jahreskaltmieten dem Kaufpreis entsprechen; der Kehrwert der Bruttomietrendite. | 2024 |
| Einwohner und Dichte | amtliche Statistik | Fortschreibung der Bevölkerungsstände der statistischen Ämter, Stichtag jeweils Jahresende. Die Dichte bezieht sie auf die Gemeindefläche. | 2024 |
| Arbeitslosenquote (%) | amtliche Statistik | Quote auf Kreisebene, nicht je Gemeinde — kleinere Orte teilen sich daher den Wert ihres Kreises. | 2023 |
| Prognos-Zukunftsatlas | Fremdindex | Rang unter 400 Kreisen und kreisfreien Städten; kleinere Werte sind besser. Der Index bewertet Kreise, nicht einzelne Gemeinden. | – |
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nordwestuckermark | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Casekow | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Grünow | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Uckerfelde | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |