Glasow
Glasow (PLZ 17322) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 148 Einwohner auf 15,6 km², das entspricht 9 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,36 € pro m², der Kaufpreis bei 1.822 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,19 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,9 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Glasow über dem Renditeniveau von 34 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,50 € auf 6,36 € pro m², im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 16,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Krackow, Ramin und Grambow an.
Immobilienpreise in Glasow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Glasow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Glasow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,50 €/m² |
| 2022 | 5,80 €/m² |
| 2023 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 6,20 €/m² |
| 2025 | 6,36 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Glasow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.450 €/m² |
| 2022 | 1.580 €/m² |
| 2023 | 1.690 €/m² |
| 2024 | 1.760 €/m² |
| 2025 | 1.822 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Glasow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,55 % |
| 2022 | 4,41 % |
| 2023 | 4,26 % |
| 2024 | 4,23 % |
| 2025 | 4,19 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Glasow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 150 Einwohner |
| 2016 | 152 Einwohner |
| 2017 | 160 Einwohner |
| 2018 | 161 Einwohner |
| 2019 | 152 Einwohner |
| 2020 | 150 Einwohner |
| 2021 | 149 Einwohner |
| 2022 | 148 Einwohner |
| 2023 | 148 Einwohner |
| 2024 | 148 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Glasow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 13,58 % |
| 2016 | 10,98 % |
| 2017 | 9,00 % |
| 2018 | 10,62 % |
| 2019 | 11,32 % |
| 2020 | 15,09 % |
| 2021 | 15,00 % |
| 2022 | 12,12 % |
| 2023 | 16,16 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Glasow liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Glasow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Glasow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Glasow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Glasow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Krackow | 7,83 €/m² |
| Brüssow | 7,49 €/m² |
| Penkun | 6,94 €/m² |
| Löcknitz | 6,68 €/m² |
| Glasow | 6,36 €/m² |
| Plöwen | 6,27 €/m² |
| Grambow | 6,15 €/m² |
| Ramin | 5,76 €/m² |
| Nadrensee | 5,69 €/m² |
| Bergholz | 5,58 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Glasow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Glasow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Brüssow | 9,12 % |
| Grambow | 7,16 % |
| Löcknitz | 6,95 % |
| Ramin | 6,85 % |
| Krackow | 6,72 % |
| Nadrensee | 5,59 % |
| Plöwen | 5,57 % |
| Penkun | 5,34 % |
| Bergholz | 4,96 % |
| Glasow | 4,19 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Krackow | 3,9 km | 17329 | 7,83 € | 1.397 € | 6,72 % |
| Ramin | 4,2 km | 17321 | 5,76 € | 1.009 € | 6,85 % |
| Grambow | 5,8 km | 17322 | 6,15 € | 1.030 € | 7,16 % |
| Nadrensee | 7,1 km | 17329 | 5,69 € | 1.223 € | 5,59 % |
| Penkun, Stadt | 9,3 km | 17328 | 6,94 € | 1.560 € | 5,34 % |
| Löcknitz | 9,3 km | 17321 | 6,68 € | 1.155 € | 6,95 % |
| Plöwen | 9,6 km | 17321 | 6,27 € | 1.350 € | 5,57 % |
| Bergholz | 9,9 km | 17321 | 5,58 € | 1.350 € | 4,96 % |
| Brüssow, Stadt | 10,0 km | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
Wo liegt Glasow?
Lage
Glasow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Glasow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,36 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.822 € |
| Bruttomietrendite | 4,19 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,9 |
| Einwohner | 148 |
| Einwohner je km² | 9 |
| Fläche (km²) | 15,6 |
| Arbeitslosenquote | 16,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,3781, 14,2729 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Glasow
Was kostet eine Wohnung in Glasow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Glasow liegt bei 6,36 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 445 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.822 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 127.540 €.
Lohnt sich der Kauf in Glasow?
Die Bruttomietrendite in Glasow beträgt 4,19 %, der Kaufpreisfaktor 23,9 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Glasow über dem Renditeniveau von 34 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Glasow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Glasow von 5,50 € auf 6,36 € pro m² — im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Glasow im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Glasow liegt bei 4,19 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Glasow liegt damit 1,40 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Glasow?
Glasow hat 148 Einwohner bei 9 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |