Ramin
Ramin (PLZ 17321) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 698 Einwohner auf 47,0 km², das entspricht 15 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,76 € pro m², der Kaufpreis bei 1.009 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,85 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,6 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ramin über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 3,02 € auf 6,02 € pro m², im Mittel 10,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 229,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 11,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grambow, Glasow und Plöwen an.
Immobilienpreise in Ramin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ramin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ramin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3,02 €/m² |
| 2019 | 4,92 €/m² |
| 2020 | 6,23 €/m² |
| 2021 | 5,80 €/m² |
| 2022 | 5,46 €/m² |
| 2023 | 6,97 €/m² |
| 2024 | 5,07 €/m² |
| 2025 | 6,02 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ramin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 399 €/m² |
| 2026 | 1.315 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ramin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 660 Einwohner |
| 2016 | 678 Einwohner |
| 2017 | 659 Einwohner |
| 2018 | 652 Einwohner |
| 2019 | 662 Einwohner |
| 2020 | 665 Einwohner |
| 2021 | 669 Einwohner |
| 2022 | 704 Einwohner |
| 2023 | 698 Einwohner |
| 2024 | 698 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ramin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 11,41 % |
| 2016 | 12,81 % |
| 2017 | 10,67 % |
| 2018 | 9,95 % |
| 2019 | 8,20 % |
| 2020 | 8,73 % |
| 2021 | 9,79 % |
| 2022 | 10,86 % |
| 2023 | 11,09 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Ramin liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Ramin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ramin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ramin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ramin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Krackow | 7,83 €/m² |
| Löcknitz | 6,68 €/m² |
| Glasow | 6,36 €/m² |
| Plöwen | 6,27 €/m² |
| Grambow | 6,15 €/m² |
| Boock | 6,11 €/m² |
| Blankensee | 5,93 €/m² |
| Ramin | 5,76 €/m² |
| Nadrensee | 5,69 €/m² |
| Bergholz | 5,58 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ramin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ramin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Boock | 11,75 % |
| Grambow | 7,16 % |
| Löcknitz | 6,95 % |
| Ramin | 6,85 % |
| Krackow | 6,72 % |
| Nadrensee | 5,59 % |
| Plöwen | 5,57 % |
| Blankensee | 5,08 % |
| Bergholz | 4,96 % |
| Glasow | 4,19 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grambow | 3,0 km | 17322 | 6,15 € | 1.030 € | 7,16 % |
| Glasow | 4,2 km | 17322 | 6,36 € | 1.822 € | 4,19 % |
| Plöwen | 5,9 km | 17321 | 6,27 € | 1.350 € | 5,57 % |
| Löcknitz | 6,7 km | 17321 | 6,68 € | 1.155 € | 6,95 % |
| Krackow | 8,0 km | 17329 | 7,83 € | 1.397 € | 6,72 % |
| Bergholz | 8,6 km | 17321 | 5,58 € | 1.350 € | 4,96 % |
| Boock | 9,3 km | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Nadrensee | 9,9 km | 17329 | 5,69 € | 1.223 € | 5,59 % |
| Blankensee | 10,9 km | 17322 | 5,93 € | 1.400 € | 5,08 % |
Wo liegt Ramin?
Lage
Ramin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ramin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,76 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.009 € |
| Bruttomietrendite | 6,85 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,6 |
| Einwohner | 698 |
| Einwohner je km² | 15 |
| Fläche (km²) | 47,0 |
| Arbeitslosenquote | 11,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,4141, 14,2897 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ramin
Was kostet eine Wohnung in Ramin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ramin liegt bei 5,76 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 403 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.009 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 70.630 €.
Lohnt sich der Kauf in Ramin?
Die Bruttomietrendite in Ramin beträgt 6,85 %, der Kaufpreisfaktor 14,6 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ramin über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ramin entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Ramin von 3,02 € auf 6,02 € pro m² — im Mittel 10,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 229,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Ramin im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Ramin liegt bei 6,85 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Ramin liegt damit 1,26 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ramin?
Ramin hat 698 Einwohner bei 15 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |