Randowtal
Randowtal (PLZ 17291) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 896 Einwohner auf 64,2 km², das entspricht 14 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,15 € pro m², der Kaufpreis bei 1.229 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,03 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,9 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Randowtal über dem Renditeniveau von 50 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,63 € auf 7,58 € pro m², im Mittel 6,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 10,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Carmzow-Wallmow, Penkun und Uckerfelde an.
Immobilienpreise in Randowtal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Randowtal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Randowtal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,63 €/m² |
| 2019 | 4,94 €/m² |
| 2020 | 4,32 €/m² |
| 2021 | 4,42 €/m² |
| 2023 | 5,50 €/m² |
| 2024 | 4,97 €/m² |
| 2025 | 4,65 €/m² |
| 2026 | 7,58 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Randowtal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.400 €/m² |
| 2022 | 1.550 €/m² |
| 2023 | 1.680 €/m² |
| 2024 | 1.740 €/m² |
| 2025 | 1.800 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Randowtal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,79 % |
| 2023 | 3,93 % |
| 2024 | 3,43 % |
| 2025 | 3,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Randowtal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 932 Einwohner |
| 2016 | 920 Einwohner |
| 2017 | 928 Einwohner |
| 2018 | 930 Einwohner |
| 2019 | 914 Einwohner |
| 2020 | 882 Einwohner |
| 2021 | 888 Einwohner |
| 2022 | 907 Einwohner |
| 2023 | 896 Einwohner |
| 2024 | 896 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Randowtal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 13,54 % |
| 2016 | 11,29 % |
| 2017 | 9,74 % |
| 2018 | 8,96 % |
| 2019 | 10,09 % |
| 2020 | 10,34 % |
| 2021 | 9,87 % |
| 2022 | 9,17 % |
| 2023 | 10,46 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Randowtal liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Randowtal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Randowtal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Randowtal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Randowtal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Krackow | 7,83 €/m² |
| Brüssow | 7,49 €/m² |
| Penkun | 6,94 €/m² |
| Carmzow-Wallmow | 6,34 €/m² |
| Schenkenberg | 6,08 €/m² |
| Grünow | 6,00 €/m² |
| Casekow | 5,95 €/m² |
| Uckerfelde | 5,35 €/m² |
| Gramzow | 5,29 €/m² |
| Randowtal | 5,15 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Randowtal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Randowtal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Brüssow | 9,12 % |
| Casekow | 7,08 % |
| Grünow | 6,86 % |
| Krackow | 6,72 % |
| Uckerfelde | 5,94 % |
| Carmzow-Wallmow | 5,91 % |
| Penkun | 5,34 % |
| Randowtal | 5,03 % |
| Gramzow | 4,42 % |
| Schenkenberg | 4,42 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Carmzow-Wallmow | 5,1 km | 17291 | 6,34 € | 1.287 € | 5,91 % |
| Penkun, Stadt | 8,9 km | 17328 | 6,94 € | 1.560 € | 5,34 % |
| Uckerfelde | 10,3 km | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |
| Grünow | 10,4 km | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Brüssow, Stadt | 11,4 km | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Gramzow | 11,7 km | 17291 | 5,29 € | 1.436 € | 4,42 % |
| Casekow | 12,0 km | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Krackow | 12,0 km | 17329 | 7,83 € | 1.397 € | 6,72 % |
| Schenkenberg | 12,5 km | 17291 | 6,08 € | 1.650 € | 4,42 % |
Wo liegt Randowtal?
Lage
Randowtal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Randowtal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,15 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.229 € |
| Bruttomietrendite | 5,03 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,9 |
| Einwohner | 896 |
| Einwohner je km² | 14 |
| Fläche (km²) | 64,2 |
| Arbeitslosenquote | 10,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,2983, 14,1011 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Randowtal
Was kostet eine Wohnung in Randowtal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Randowtal liegt bei 5,15 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 361 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.229 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 86.030 €.
Lohnt sich der Kauf in Randowtal?
Die Bruttomietrendite in Randowtal beträgt 5,03 %, der Kaufpreisfaktor 19,9 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Randowtal über dem Renditeniveau von 50 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Randowtal entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Randowtal von 4,63 € auf 7,58 € pro m² — im Mittel 6,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Randowtal im Vergleich zum Kreis Uckermark ab?
Die Bruttomietrendite in Randowtal liegt bei 5,03 %, der Durchschnitt im Kreis Uckermark bei 5,12 %. Randowtal liegt damit 0,09 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Randowtal?
Randowtal hat 896 Einwohner bei 14 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nordwestuckermark | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Casekow | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Grünow | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Uckerfelde | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |