Pinnow
Pinnow (PLZ 16278) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 885 Einwohner auf 12,9 km², das entspricht 68 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,47 € pro m², der Kaufpreis bei 1.775 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,73 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,5 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pinnow über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Brandenburg.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2022 um 2,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Angermünde, Schwedt/Oder und Parsteinsee an.
Immobilienpreise in Pinnow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pinnow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pinnow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 11,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Pinnow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.500 €/m² |
| 2022 | 1.680 €/m² |
| 2023 | 1.820 €/m² |
| 2024 | 1.900 €/m² |
| 2025 | 1.980 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pinnow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2022 | 904 Einwohner |
| 2023 | 885 Einwohner |
| 2024 | 885 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pinnow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 6,81 % |
| 2019 | 6,79 % |
| 2020 | 6,19 % |
| 2021 | 5,81 % |
| 2022 | 4,68 % |
| 2023 | 4,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Pinnow liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Pinnow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pinnow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pinnow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pinnow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Parsteinsee | 8,87 €/m² |
| Pinnow | 8,47 €/m² |
| Flieth-Stegelitz | 8,12 €/m² |
| Angermünde | 7,72 €/m² |
| Lunow-Stolzenhagen | 7,26 €/m² |
| Schwedt/Oder | 7,08 €/m² |
| Casekow | 5,95 €/m² |
| Zichow | 5,82 €/m² |
| Ziethen | 5,60 €/m² |
| Gramzow | 5,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pinnow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pinnow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Parsteinsee | 7,94 % |
| Casekow | 7,08 % |
| Pinnow | 5,73 % |
| Gramzow | 4,42 % |
| Angermünde | 4,39 % |
| Ziethen | 4,39 % |
| Flieth-Stegelitz | 4,31 % |
| Schwedt/Oder | 3,92 % |
| Zichow | 3,78 % |
| Lunow-Stolzenhagen | 2,74 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Angermünde, Stadt | 7,4 km | 16278 | 7,72 € | 2.108 € | 4,39 % |
| Schwedt/Oder, Stadt | 13,5 km | 16303 | 7,08 € | 2.166 € | 3,92 % |
| Parsteinsee | 14,3 km | 16248 | 8,87 € | 1.340 € | 7,94 % |
| Zichow | 14,6 km | 16306 | 5,82 € | 1.847 € | 3,78 % |
| Lunow-Stolzenhagen | 15,6 km | 16248 | 7,26 € | 3.178 € | 2,74 % |
| Ziethen | 17,1 km | 16247 | 5,60 € | 1.533 € | 4,39 % |
| Flieth-Stegelitz | 17,4 km | 17268 | 8,12 € | 2.260 € | 4,31 % |
| Gramzow | 17,4 km | 17291 | 5,29 € | 1.436 € | 4,42 % |
| Casekow | 18,6 km | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
Wo liegt Pinnow?
Lage
Pinnow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pinnow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,47 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.775 € |
| Bruttomietrendite | 5,73 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,5 |
| Einwohner | 885 |
| Einwohner je km² | 68 |
| Fläche (km²) | 12,9 |
| Arbeitslosenquote | 4,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,0615, 14,0855 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pinnow
Was kostet eine Wohnung in Pinnow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pinnow liegt bei 8,47 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 593 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.775 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 124.250 €.
Lohnt sich der Kauf in Pinnow?
Die Bruttomietrendite in Pinnow beträgt 5,73 %, der Kaufpreisfaktor 17,5 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pinnow über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Pinnow im Vergleich zum Kreis Uckermark ab?
Die Bruttomietrendite in Pinnow liegt bei 5,73 %, der Durchschnitt im Kreis Uckermark bei 5,12 %. Pinnow liegt damit 0,61 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Pinnow?
Pinnow hat 885 Einwohner bei 68 Einwohnern je km². Seit 2022 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nordwestuckermark | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Casekow | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Grünow | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Uckerfelde | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |