Lunow-Stolzenhagen
Lunow-Stolzenhagen (PLZ 16248) liegt im Kreis Barnim in Brandenburg. Der Ort zählt 1.155 Einwohner auf 33,9 km², das entspricht 34 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,26 € pro m², der Kaufpreis bei 3.178 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,74 % und ein Kaufpreisfaktor von 36,5 — rechnerisch sind das 36 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lunow-Stolzenhagen über dem Renditeniveau von 2 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 6,14 € auf 7,95 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Barnim Rang 265 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 60, Stärkerang 312). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Parsteinsee, Oderberg und Liepe an.
Immobilienpreise in Lunow-Stolzenhagen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lunow-Stolzenhagen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lunow-Stolzenhagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,14 €/m² |
| 2020 | 6,14 €/m² |
| 2021 | 5,68 €/m² |
| 2023 | 8,09 €/m² |
| 2025 | 7,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lunow-Stolzenhagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 3.179 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lunow-Stolzenhagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 3,00 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lunow-Stolzenhagen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.208 Einwohner |
| 2016 | 1.202 Einwohner |
| 2017 | 1.206 Einwohner |
| 2018 | 1.216 Einwohner |
| 2019 | 1.205 Einwohner |
| 2020 | 1.185 Einwohner |
| 2021 | 1.159 Einwohner |
| 2022 | 1.155 Einwohner |
| 2023 | 1.155 Einwohner |
| 2024 | 1.155 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lunow-Stolzenhagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,76 % |
| 2016 | 7,35 % |
| 2017 | 6,71 % |
| 2018 | 5,36 % |
| 2019 | 4,38 % |
| 2020 | 4,58 % |
| 2021 | 3,49 % |
| 2022 | 4,04 % |
| 2023 | 5,12 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 265 Rang |
| Dynamik | 60,00 Rang |
| Stärke | 312 Rang |
| Demografie | 348 Rang |
| Arbeitsmarkt | 245 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 299 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 140 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Lunow-Stolzenhagen liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Lunow-Stolzenhagen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lunow-Stolzenhagen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lunow-Stolzenhagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lunow-Stolzenhagen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Chorin | 9,09 €/m² |
| Parsteinsee | 8,87 €/m² |
| Pinnow | 8,47 €/m² |
| Bad Freienwalde (Oder) | 8,13 €/m² |
| Niederfinow | 8,05 €/m² |
| Angermünde | 7,72 €/m² |
| Lunow-Stolzenhagen | 7,26 €/m² |
| Oderberg | 7,25 €/m² |
| Liepe | 6,27 €/m² |
| Ziethen | 5,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lunow-Stolzenhagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lunow-Stolzenhagen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Chorin | 9,43 % |
| Parsteinsee | 7,94 % |
| Pinnow | 5,73 % |
| Oderberg | 5,18 % |
| Bad Freienwalde (Oder) | 5,11 % |
| Angermünde | 4,39 % |
| Ziethen | 4,39 % |
| Liepe | 3,91 % |
| Niederfinow | 3,45 % |
| Lunow-Stolzenhagen | 2,74 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Parsteinsee | 3,3 km | 16248 | 8,87 € | 1.340 € | 7,94 % |
| Oderberg, Stadt | 8,0 km | 16248 | 7,25 € | 1.680 € | 5,18 % |
| Liepe | 12,2 km | 16248 | 6,27 € | 1.921 € | 3,91 % |
| Angermünde, Stadt | 13,1 km | 16278 | 7,72 € | 2.108 € | 4,39 % |
| Ziethen | 15,6 km | 16247 | 5,60 € | 1.533 € | 4,39 % |
| Pinnow | 15,6 km | 16278 | 8,47 € | 1.775 € | 5,73 % |
| Bad Freienwalde (Oder), Stadt | 16,1 km | 16259 | 8,13 € | 1.909 € | 5,11 % |
| Niederfinow | 16,2 km | 16248 | 8,05 € | 2.801 € | 3,45 % |
| Chorin | 16,8 km | 16230 | 9,09 € | 1.156 € | 9,43 % |
Wo liegt Lunow-Stolzenhagen?
Lage
Lunow-Stolzenhagen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lunow-Stolzenhagen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,26 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.178 € |
| Bruttomietrendite | 2,74 % |
| Kaufpreisfaktor | 36,5 |
| Einwohner | 1.155 |
| Einwohner je km² | 34 |
| Fläche (km²) | 33,9 |
| Arbeitslosenquote | 5,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #265 |
| Prognos Dynamikrang | #60 |
| Prognos Stärkerang | #312 |
| Koordinaten | 52,9224, 14,1193 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lunow-Stolzenhagen
Was kostet eine Wohnung in Lunow-Stolzenhagen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lunow-Stolzenhagen liegt bei 7,26 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 508 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.178 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 222.460 €.
Lohnt sich der Kauf in Lunow-Stolzenhagen?
Die Bruttomietrendite in Lunow-Stolzenhagen beträgt 2,74 %, der Kaufpreisfaktor 36,5 — es dauert rechnerisch 36 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lunow-Stolzenhagen über dem Renditeniveau von 2 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lunow-Stolzenhagen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lunow-Stolzenhagen von 6,14 € auf 7,95 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Lunow-Stolzenhagen im Vergleich zum Kreis Barnim ab?
Die Bruttomietrendite in Lunow-Stolzenhagen liegt bei 2,74 %, der Durchschnitt im Kreis Barnim bei 4,87 %. Lunow-Stolzenhagen liegt damit 2,13 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lunow-Stolzenhagen?
Lunow-Stolzenhagen hat 1.155 Einwohner bei 34 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Barnim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Chorin | 16230 | 9,09 € | 1.156 € | 9,43 % |
| Parsteinsee | 16248 | 8,87 € | 1.340 € | 7,94 % |
| Althüttendorf | 16247 | 8,92 € | 1.410 € | 7,59 % |
| Panketal | 16341 | 14,96 € | 3.297 € | 5,45 % |
| Sydower Fließ | 16230 | 8,90 € | 1.968 € | 5,43 % |
| Biesenthal, Stadt | 16359 | 12,59 € | 2.822 € | 5,35 % |
| Oderberg, Stadt | 16248 | 7,25 € | 1.680 € | 5,18 % |
| Britz | 16230 | 9,49 € | 2.206 € | 5,16 % |