Liepe
Liepe (PLZ 16248) liegt im Kreis Barnim in Brandenburg. Der Ort zählt 626 Einwohner auf 10,9 km², das entspricht 58 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,27 € pro m², der Kaufpreis bei 1.921 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,91 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,6 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Liepe über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 4,69 € auf 5,99 € pro m², im Mittel 3,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 10,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Barnim Rang 265 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 60, Stärkerang 312). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Niederfinow, Oderberg und Falkenberg an.
Immobilienpreise in Liepe im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Liepe entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Liepe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,69 €/m² |
| 2020 | 5,51 €/m² |
| 2021 | 5,96 €/m² |
| 2022 | 5,60 €/m² |
| 2023 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 6,51 €/m² |
| 2025 | 6,50 €/m² |
| 2026 | 5,99 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Liepe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 961 €/m² |
| 2021 | 2.638 €/m² |
| 2024 | 1.764 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Liepe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 2,71 % |
| 2024 | 4,43 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Liepe
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 647 Einwohner |
| 2016 | 635 Einwohner |
| 2017 | 643 Einwohner |
| 2018 | 655 Einwohner |
| 2019 | 653 Einwohner |
| 2020 | 636 Einwohner |
| 2021 | 633 Einwohner |
| 2022 | 621 Einwohner |
| 2023 | 626 Einwohner |
| 2024 | 626 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Liepe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,31 % |
| 2016 | 4,25 % |
| 2017 | 4,39 % |
| 2018 | 3,87 % |
| 2019 | 3,38 % |
| 2020 | 4,05 % |
| 2021 | 3,90 % |
| 2022 | 2,62 % |
| 2023 | 3,40 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 265 Rang |
| Dynamik | 60,00 Rang |
| Stärke | 312 Rang |
| Demografie | 348 Rang |
| Arbeitsmarkt | 245 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 299 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 140 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Liepe liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Liepe im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Liepe ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Liepe ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Liepe
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Eberswalde | 9,96 €/m² |
| Britz | 9,49 €/m² |
| Chorin | 9,09 €/m² |
| Parsteinsee | 8,87 €/m² |
| Bad Freienwalde (Oder) | 8,13 €/m² |
| Niederfinow | 8,05 €/m² |
| Falkenberg | 7,58 €/m² |
| Oderberg | 7,25 €/m² |
| Liepe | 6,27 €/m² |
| Hohenfinow | 6,07 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Liepe ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Liepe
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Chorin | 9,43 % |
| Parsteinsee | 7,94 % |
| Falkenberg | 7,40 % |
| Oderberg | 5,18 % |
| Britz | 5,16 % |
| Bad Freienwalde (Oder) | 5,11 % |
| Eberswalde | 5,07 % |
| Liepe | 3,91 % |
| Niederfinow | 3,45 % |
| Hohenfinow | 2,85 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Niederfinow | 4,1 km | 16248 | 8,05 € | 2.801 € | 3,45 % |
| Oderberg, Stadt | 5,2 km | 16248 | 7,25 € | 1.680 € | 5,18 % |
| Falkenberg | 6,3 km | 16259 | 7,58 € | 1.229 € | 7,40 % |
| Hohenfinow | 6,4 km | 16248 | 6,07 € | 2.555 € | 2,85 % |
| Chorin | 7,9 km | 16230 | 9,09 € | 1.156 € | 9,43 % |
| Bad Freienwalde (Oder), Stadt | 9,1 km | 16259 | 8,13 € | 1.909 € | 5,11 % |
| Eberswalde, Stadt | 10,4 km | 16225 | 9,96 € | 2.359 € | 5,07 % |
| Parsteinsee | 10,7 km | 16248 | 8,87 € | 1.340 € | 7,94 % |
| Britz | 10,9 km | 16230 | 9,49 € | 2.206 € | 5,16 % |
Wo liegt Liepe?
Lage
Liepe auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Liepe
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,27 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.921 € |
| Bruttomietrendite | 3,91 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,6 |
| Einwohner | 626 |
| Einwohner je km² | 58 |
| Fläche (km²) | 10,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #265 |
| Prognos Dynamikrang | #60 |
| Prognos Stärkerang | #312 |
| Koordinaten | 52,8611, 13,9682 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Liepe
Was kostet eine Wohnung in Liepe?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Liepe liegt bei 6,27 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 439 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.921 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 134.470 €.
Lohnt sich der Kauf in Liepe?
Die Bruttomietrendite in Liepe beträgt 3,91 %, der Kaufpreisfaktor 25,6 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Liepe über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Liepe entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Liepe von 4,69 € auf 5,99 € pro m² — im Mittel 3,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 10,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Liepe im Vergleich zum Kreis Barnim ab?
Die Bruttomietrendite in Liepe liegt bei 3,91 %, der Durchschnitt im Kreis Barnim bei 4,87 %. Liepe liegt damit 0,96 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Liepe?
Liepe hat 626 Einwohner bei 58 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Barnim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Chorin | 16230 | 9,09 € | 1.156 € | 9,43 % |
| Parsteinsee | 16248 | 8,87 € | 1.340 € | 7,94 % |
| Althüttendorf | 16247 | 8,92 € | 1.410 € | 7,59 % |
| Panketal | 16341 | 14,96 € | 3.297 € | 5,45 % |
| Sydower Fließ | 16230 | 8,90 € | 1.968 € | 5,43 % |
| Biesenthal, Stadt | 16359 | 12,59 € | 2.822 € | 5,35 % |
| Oderberg, Stadt | 16248 | 7,25 € | 1.680 € | 5,18 % |
| Britz | 16230 | 9,49 € | 2.206 € | 5,16 % |