Althüttendorf
Althüttendorf (PLZ 16247) liegt im Kreis Barnim in Brandenburg. Der Ort zählt 637 Einwohner auf 18,8 km², das entspricht 34 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,92 € pro m², der Kaufpreis bei 1.410 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,59 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,2 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Althüttendorf über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,32 € auf 10,39 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Barnim Rang 265 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 60, Stärkerang 312). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Joachimsthal, Ziethen und Chorin an.
Immobilienpreise in Althüttendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Althüttendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Althüttendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,32 €/m² |
| 2019 | 6,83 €/m² |
| 2020 | 7,71 €/m² |
| 2021 | 6,99 €/m² |
| 2022 | 8,83 €/m² |
| 2023 | 6,51 €/m² |
| 2024 | 8,28 €/m² |
| 2025 | 7,50 €/m² |
| 2026 | 10,39 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Althüttendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 1.410 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Althüttendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 6,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Althüttendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 614 Einwohner |
| 2016 | 564 Einwohner |
| 2017 | 585 Einwohner |
| 2018 | 579 Einwohner |
| 2019 | 583 Einwohner |
| 2020 | 607 Einwohner |
| 2021 | 628 Einwohner |
| 2022 | 651 Einwohner |
| 2023 | 637 Einwohner |
| 2024 | 637 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Althüttendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,86 % |
| 2016 | 4,47 % |
| 2017 | 5,90 % |
| 2018 | 5,98 % |
| 2019 | 4,89 % |
| 2020 | 6,22 % |
| 2021 | 4,23 % |
| 2022 | 3,82 % |
| 2023 | 4,33 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 265 Rang |
| Dynamik | 60,00 Rang |
| Stärke | 312 Rang |
| Demografie | 348 Rang |
| Arbeitsmarkt | 245 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 299 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 140 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Althüttendorf liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Althüttendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Althüttendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Althüttendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Althüttendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Eberswalde | 9,96 €/m² |
| Schorfheide | 9,89 €/m² |
| Britz | 9,49 €/m² |
| Chorin | 9,09 €/m² |
| Joachimsthal | 9,08 €/m² |
| Althüttendorf | 8,92 €/m² |
| Angermünde | 7,72 €/m² |
| Temmen-Ringenwalde | 7,51 €/m² |
| Friedrichswalde | 6,86 €/m² |
| Ziethen | 5,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Althüttendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Althüttendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Chorin | 9,43 % |
| Althüttendorf | 7,59 % |
| Britz | 5,16 % |
| Joachimsthal | 5,13 % |
| Eberswalde | 5,07 % |
| Schorfheide | 4,95 % |
| Ziethen | 4,39 % |
| Angermünde | 4,39 % |
| Friedrichswalde | 3,18 % |
| Temmen-Ringenwalde | 2,95 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Joachimsthal, Stadt | 4,6 km | 16247 | 9,08 € | 2.126 € | 5,13 % |
| Ziethen | 5,9 km | 16247 | 5,60 € | 1.533 € | 4,39 % |
| Chorin | 8,0 km | 16230 | 9,09 € | 1.156 € | 9,43 % |
| Britz | 8,4 km | 16230 | 9,49 € | 2.206 € | 5,16 % |
| Friedrichswalde | 9,9 km | 16247 | 6,86 € | 2.587 € | 3,18 % |
| Temmen-Ringenwalde | 12,2 km | 17268 | 7,51 € | 3.050 € | 2,95 % |
| Eberswalde, Stadt | 14,2 km | 16225 | 9,96 € | 2.359 € | 5,07 % |
| Angermünde, Stadt | 14,5 km | 16278 | 7,72 € | 2.108 € | 4,39 % |
| Schorfheide | 15,0 km | 16244 | 9,89 € | 2.397 € | 4,95 % |
Wo liegt Althüttendorf?
Lage
Althüttendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Althüttendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,92 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.410 € |
| Bruttomietrendite | 7,59 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,2 |
| Einwohner | 637 |
| Einwohner je km² | 34 |
| Fläche (km²) | 18,8 |
| Arbeitslosenquote | 4,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #265 |
| Prognos Dynamikrang | #60 |
| Prognos Stärkerang | #312 |
| Koordinaten | 52,9623, 13,8067 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Althüttendorf
Was kostet eine Wohnung in Althüttendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Althüttendorf liegt bei 8,92 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 624 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.410 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 98.700 €.
Lohnt sich der Kauf in Althüttendorf?
Die Bruttomietrendite in Althüttendorf beträgt 7,59 %, der Kaufpreisfaktor 13,2 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Althüttendorf über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Althüttendorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Althüttendorf von 7,32 € auf 10,39 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Althüttendorf im Vergleich zum Kreis Barnim ab?
Die Bruttomietrendite in Althüttendorf liegt bei 7,59 %, der Durchschnitt im Kreis Barnim bei 4,87 %. Althüttendorf liegt damit 2,72 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Althüttendorf?
Althüttendorf hat 637 Einwohner bei 34 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Barnim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Chorin | 16230 | 9,09 € | 1.156 € | 9,43 % |
| Parsteinsee | 16248 | 8,87 € | 1.340 € | 7,94 % |
| Panketal | 16341 | 14,96 € | 3.297 € | 5,45 % |
| Sydower Fließ | 16230 | 8,90 € | 1.968 € | 5,43 % |
| Biesenthal, Stadt | 16359 | 12,59 € | 2.822 € | 5,35 % |
| Oderberg, Stadt | 16248 | 7,25 € | 1.680 € | 5,18 % |
| Britz | 16230 | 9,49 € | 2.206 € | 5,16 % |
| Joachimsthal, Stadt | 16247 | 9,08 € | 2.126 € | 5,13 % |