Temmen-Ringenwalde
Temmen-Ringenwalde (PLZ 17268) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 487 Einwohner auf 63,3 km², das entspricht 8 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,51 € pro m², der Kaufpreis bei 3.050 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 33,9 — rechnerisch sind das 34 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Temmen-Ringenwalde über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 6,73 € auf 8,61 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 11,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Friedrichswalde, Milmersdorf und Joachimsthal an.
Immobilienpreise in Temmen-Ringenwalde im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Temmen-Ringenwalde entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Temmen-Ringenwalde
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,73 €/m² |
| 2019 | 6,88 €/m² |
| 2020 | 5,70 €/m² |
| 2021 | 6,95 €/m² |
| 2022 | 7,49 €/m² |
| 2023 | 8,33 €/m² |
| 2024 | 8,61 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Temmen-Ringenwalde
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 3.051 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Temmen-Ringenwalde
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 548 Einwohner |
| 2016 | 539 Einwohner |
| 2017 | 530 Einwohner |
| 2018 | 515 Einwohner |
| 2019 | 509 Einwohner |
| 2020 | 516 Einwohner |
| 2021 | 508 Einwohner |
| 2022 | 491 Einwohner |
| 2023 | 487 Einwohner |
| 2024 | 487 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Temmen-Ringenwalde
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,13 % |
| 2016 | 2,81 % |
| 2017 | 2,36 % |
| 2018 | 2,59 % |
| 2019 | 4,23 % |
| 2020 | 3,75 % |
| 2021 | 4,39 % |
| 2022 | 4,55 % |
| 2023 | 4,22 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Temmen-Ringenwalde liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Temmen-Ringenwalde im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Temmen-Ringenwalde ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Temmen-Ringenwalde ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Temmen-Ringenwalde
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Joachimsthal | 9,08 €/m² |
| Althüttendorf | 8,92 €/m² |
| Gerswalde | 8,77 €/m² |
| Templin | 8,47 €/m² |
| Flieth-Stegelitz | 8,12 €/m² |
| Temmen-Ringenwalde | 7,51 €/m² |
| Friedrichswalde | 6,86 €/m² |
| Milmersdorf | 6,61 €/m² |
| Mittenwalde | 6,61 €/m² |
| Ziethen | 5,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Temmen-Ringenwalde ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Temmen-Ringenwalde
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Althüttendorf | 7,59 % |
| Milmersdorf | 6,87 % |
| Joachimsthal | 5,13 % |
| Gerswalde | 4,65 % |
| Ziethen | 4,39 % |
| Flieth-Stegelitz | 4,31 % |
| Templin | 4,23 % |
| Friedrichswalde | 3,18 % |
| Temmen-Ringenwalde | 2,95 % |
| Mittenwalde | 1,95 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Friedrichswalde | 3,2 km | 16247 | 6,86 € | 2.587 € | 3,18 % |
| Milmersdorf | 7,8 km | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Joachimsthal, Stadt | 8,9 km | 16247 | 9,08 € | 2.126 € | 5,13 % |
| Flieth-Stegelitz | 12,0 km | 17268 | 8,12 € | 2.260 € | 4,31 % |
| Althüttendorf | 12,2 km | 16247 | 8,92 € | 1.410 € | 7,59 % |
| Gerswalde | 12,8 km | 17268 | 8,77 € | 2.263 € | 4,65 % |
| Mittenwalde | 14,6 km | 17268 | 6,61 € | 4.063 € | 1,95 % |
| Templin, Stadt | 16,0 km | 17268 | 8,47 € | 2.401 € | 4,23 % |
| Ziethen | 16,3 km | 16247 | 5,60 € | 1.533 € | 4,39 % |
Wo liegt Temmen-Ringenwalde?
Lage
Temmen-Ringenwalde auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Temmen-Ringenwalde
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,51 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.050 € |
| Bruttomietrendite | 2,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 33,9 |
| Einwohner | 487 |
| Einwohner je km² | 8 |
| Fläche (km²) | 63,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,0571, 13,7146 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Temmen-Ringenwalde
Was kostet eine Wohnung in Temmen-Ringenwalde?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Temmen-Ringenwalde liegt bei 7,51 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 526 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.050 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 213.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Temmen-Ringenwalde?
Die Bruttomietrendite in Temmen-Ringenwalde beträgt 2,95 %, der Kaufpreisfaktor 33,9 — es dauert rechnerisch 34 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Temmen-Ringenwalde über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Temmen-Ringenwalde entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Temmen-Ringenwalde von 6,73 € auf 8,61 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Temmen-Ringenwalde im Vergleich zum Kreis Uckermark ab?
Die Bruttomietrendite in Temmen-Ringenwalde liegt bei 2,95 %, der Durchschnitt im Kreis Uckermark bei 5,12 %. Temmen-Ringenwalde liegt damit 2,17 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Temmen-Ringenwalde?
Temmen-Ringenwalde hat 487 Einwohner bei 8 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 11,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nordwestuckermark | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Casekow | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Grünow | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Uckerfelde | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |