Templin, Stadt
Templin (PLZ 17268) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 15.604 Einwohner auf 379,6 km², das entspricht 41 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,47 € pro m², der Kaufpreis bei 2.401 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,23 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,6 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Templin über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,87 € auf 7,50 € pro m², im Mittel 1,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Milmersdorf, Mittenwalde und Lychen an.
Immobilienpreise in Templin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Templin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Templin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,87 €/m² |
| 2019 | 7,69 €/m² |
| 2020 | 7,51 €/m² |
| 2021 | 8,07 €/m² |
| 2022 | 7,71 €/m² |
| 2023 | 8,25 €/m² |
| 2024 | 8,45 €/m² |
| 2025 | 8,90 €/m² |
| 2026 | 7,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Templin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.582 €/m² |
| 2019 | 882 €/m² |
| 2020 | 905 €/m² |
| 2021 | 2.596 €/m² |
| 2022 | 2.246 €/m² |
| 2023 | 2.311 €/m² |
| 2024 | 2.470 €/m² |
| 2025 | 3.568 €/m² |
| 2026 | 2.314 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Templin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,21 % |
| 2019 | 10,46 % |
| 2020 | 9,96 % |
| 2021 | 3,73 % |
| 2022 | 4,12 % |
| 2023 | 4,28 % |
| 2024 | 4,10 % |
| 2025 | 2,99 % |
| 2026 | 3,89 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Templin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 16.067 Einwohner |
| 2016 | 16.117 Einwohner |
| 2017 | 15.974 Einwohner |
| 2018 | 15.798 Einwohner |
| 2019 | 15.728 Einwohner |
| 2020 | 15.636 Einwohner |
| 2021 | 15.540 Einwohner |
| 2022 | 15.599 Einwohner |
| 2023 | 15.604 Einwohner |
| 2024 | 15.604 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Templin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 9,65 % |
| 2016 | 7,99 % |
| 2017 | 7,17 % |
| 2018 | 7,76 % |
| 2019 | 7,79 % |
| 2020 | 7,93 % |
| 2021 | 7,29 % |
| 2022 | 6,68 % |
| 2023 | 7,26 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Templin liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Templin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Templin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Templin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Templin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Joachimsthal | 9,08 €/m² |
| Gerswalde | 8,77 €/m² |
| Zehdenick | 8,49 €/m² |
| Templin | 8,47 €/m² |
| Lychen | 8,47 €/m² |
| Boitzenburger Land | 7,74 €/m² |
| Temmen-Ringenwalde | 7,51 €/m² |
| Friedrichswalde | 6,86 €/m² |
| Milmersdorf | 6,61 €/m² |
| Mittenwalde | 6,61 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Templin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Templin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Boitzenburger Land | 7,18 % |
| Zehdenick | 6,96 % |
| Milmersdorf | 6,87 % |
| Joachimsthal | 5,13 % |
| Gerswalde | 4,65 % |
| Templin | 4,23 % |
| Lychen | 3,86 % |
| Friedrichswalde | 3,18 % |
| Temmen-Ringenwalde | 2,95 % |
| Mittenwalde | 1,95 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Milmersdorf | 9,5 km | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Mittenwalde | 13,0 km | 17268 | 6,61 € | 4.063 € | 1,95 % |
| Lychen, Stadt | 15,8 km | 17279 | 8,47 € | 2.633 € | 3,86 % |
| Temmen-Ringenwalde | 16,0 km | 17268 | 7,51 € | 3.050 € | 2,95 % |
| Friedrichswalde | 17,3 km | 16247 | 6,86 € | 2.587 € | 3,18 % |
| Gerswalde | 17,5 km | 17268 | 8,77 € | 2.263 € | 4,65 % |
| Boitzenburger Land | 17,5 km | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Zehdenick, Stadt | 19,3 km | 16792 | 8,49 € | 1.464 € | 6,96 % |
| Joachimsthal, Stadt | 22,7 km | 16247 | 9,08 € | 2.126 € | 5,13 % |
Wo liegt Templin?
Lage
Templin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Templin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,47 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.401 € |
| Bruttomietrendite | 4,23 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,6 |
| Einwohner | 15.604 |
| Einwohner je km² | 41 |
| Fläche (km²) | 379,6 |
| Arbeitslosenquote | 7,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,1206, 13,4991 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Templin
Was kostet eine Wohnung in Templin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Templin liegt bei 8,47 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 593 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.401 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 168.070 €.
Lohnt sich der Kauf in Templin?
Die Bruttomietrendite in Templin beträgt 4,23 %, der Kaufpreisfaktor 23,6 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Templin über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Templin entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Templin von 6,87 € auf 7,50 € pro m² — im Mittel 1,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Templin im Vergleich zum Kreis Uckermark ab?
Die Bruttomietrendite in Templin liegt bei 4,23 %, der Durchschnitt im Kreis Uckermark bei 5,12 %. Templin liegt damit 0,89 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Templin?
Templin hat 15.604 Einwohner bei 41 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nordwestuckermark | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Casekow | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Grünow | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Uckerfelde | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |