Mittenwalde
Mittenwalde (PLZ 17268) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 380 Einwohner auf 23,1 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,61 € pro m², der Kaufpreis bei 4.063 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 1,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 51,2 — rechnerisch sind das 51 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Mittenwalde über dem Renditeniveau von 0 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 6,33 € auf 8,18 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 10,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gerswalde, Milmersdorf und Boitzenburger Land an.
Immobilienpreise in Mittenwalde im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Mittenwalde entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Mittenwalde
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,33 €/m² |
| 2019 | 6,09 €/m² |
| 2020 | 6,33 €/m² |
| 2021 | 6,66 €/m² |
| 2022 | 6,68 €/m² |
| 2024 | 8,18 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Mittenwalde
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 4.063 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Mittenwalde
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 372 Einwohner |
| 2016 | 367 Einwohner |
| 2017 | 358 Einwohner |
| 2018 | 355 Einwohner |
| 2019 | 357 Einwohner |
| 2020 | 365 Einwohner |
| 2021 | 374 Einwohner |
| 2022 | 368 Einwohner |
| 2023 | 380 Einwohner |
| 2024 | 380 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Mittenwalde
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 16,21 % |
| 2016 | 10,53 % |
| 2017 | 9,32 % |
| 2018 | 9,87 % |
| 2019 | 9,65 % |
| 2020 | 9,83 % |
| 2021 | 9,27 % |
| 2022 | 8,47 % |
| 2023 | 10,17 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Mittenwalde liegt im Band 1–2 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Mittenwalde im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Mittenwalde ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Mittenwalde ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Mittenwalde
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gerswalde | 8,77 €/m² |
| Templin | 8,47 €/m² |
| Flieth-Stegelitz | 8,12 €/m² |
| Nordwestuckermark | 7,88 €/m² |
| Boitzenburger Land | 7,74 €/m² |
| Temmen-Ringenwalde | 7,51 €/m² |
| Friedrichswalde | 6,86 €/m² |
| Mittenwalde | 6,61 €/m² |
| Milmersdorf | 6,61 €/m² |
| Oberuckersee | 5,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Mittenwalde ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Mittenwalde
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Nordwestuckermark | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 7,18 % |
| Milmersdorf | 6,87 % |
| Oberuckersee | 5,48 % |
| Gerswalde | 4,65 % |
| Flieth-Stegelitz | 4,31 % |
| Templin | 4,23 % |
| Friedrichswalde | 3,18 % |
| Temmen-Ringenwalde | 2,95 % |
| Mittenwalde | 1,95 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gerswalde | 5,9 km | 17268 | 8,77 € | 2.263 € | 4,65 % |
| Milmersdorf | 8,2 km | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Boitzenburger Land | 9,6 km | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Oberuckersee | 12,4 km | 17291 | 5,63 € | 1.234 € | 5,48 % |
| Templin, Stadt | 13,0 km | 17268 | 8,47 € | 2.401 € | 4,23 % |
| Flieth-Stegelitz | 14,0 km | 17268 | 8,12 € | 2.260 € | 4,31 % |
| Temmen-Ringenwalde | 14,6 km | 17268 | 7,51 € | 3.050 € | 2,95 % |
| Nordwestuckermark | 16,6 km | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Friedrichswalde | 17,6 km | 16247 | 6,86 € | 2.587 € | 3,18 % |
Wo liegt Mittenwalde?
Lage
Mittenwalde auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Mittenwalde
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,61 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.063 € |
| Bruttomietrendite | 1,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 51,2 |
| Einwohner | 380 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 23,1 |
| Arbeitslosenquote | 10,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,1846, 13,6626 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Mittenwalde
Was kostet eine Wohnung in Mittenwalde?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Mittenwalde liegt bei 6,61 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 463 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.063 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 284.410 €.
Lohnt sich der Kauf in Mittenwalde?
Die Bruttomietrendite in Mittenwalde beträgt 1,95 %, der Kaufpreisfaktor 51,2 — es dauert rechnerisch 51 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Mittenwalde über dem Renditeniveau von 0 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Mittenwalde entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Mittenwalde von 6,33 € auf 8,18 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Mittenwalde im Vergleich zum Kreis Uckermark ab?
Die Bruttomietrendite in Mittenwalde liegt bei 1,95 %, der Durchschnitt im Kreis Uckermark bei 5,12 %. Mittenwalde liegt damit 3,17 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Mittenwalde?
Mittenwalde hat 380 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nordwestuckermark | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Casekow | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Grünow | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Uckerfelde | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |