Hohenfinow
Hohenfinow (PLZ 16248) liegt im Kreis Barnim in Brandenburg. Der Ort zählt 503 Einwohner auf 21,8 km², das entspricht 23 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,07 € pro m², der Kaufpreis bei 2.555 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,85 % und ein Kaufpreisfaktor von 35,1 — rechnerisch sind das 35 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hohenfinow über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,10 € auf 5,48 € pro m², im Mittel 1,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 10,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Barnim Rang 265 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 60, Stärkerang 312). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Falkenberg, Niederfinow und Liepe an.
Immobilienpreise in Hohenfinow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hohenfinow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hohenfinow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,10 €/m² |
| 2020 | 5,10 €/m² |
| 2022 | 6,03 €/m² |
| 2023 | 7,00 €/m² |
| 2024 | 5,47 €/m² |
| 2026 | 5,48 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hohenfinow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.886 €/m² |
| 2024 | 2.534 €/m² |
| 2025 | 2.793 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hohenfinow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 2,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hohenfinow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 526 Einwohner |
| 2016 | 528 Einwohner |
| 2017 | 525 Einwohner |
| 2018 | 515 Einwohner |
| 2019 | 522 Einwohner |
| 2020 | 537 Einwohner |
| 2021 | 520 Einwohner |
| 2022 | 522 Einwohner |
| 2023 | 503 Einwohner |
| 2024 | 503 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hohenfinow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,78 % |
| 2016 | 37,37 % |
| 2017 | 39,16 % |
| 2018 | 5,67 % |
| 2019 | 4,79 % |
| 2020 | 6,82 % |
| 2021 | 6,13 % |
| 2022 | 4,64 % |
| 2023 | 5,57 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 265 Rang |
| Dynamik | 60,00 Rang |
| Stärke | 312 Rang |
| Demografie | 348 Rang |
| Arbeitsmarkt | 245 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 299 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 140 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Hohenfinow liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Hohenfinow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hohenfinow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hohenfinow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hohenfinow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Eberswalde | 9,96 €/m² |
| Breydin | 9,43 €/m² |
| Chorin | 9,09 €/m² |
| Bad Freienwalde (Oder) | 8,13 €/m² |
| Niederfinow | 8,05 €/m² |
| Falkenberg | 7,58 €/m² |
| Oderberg | 7,25 €/m² |
| Heckelberg-Brunow | 6,38 €/m² |
| Liepe | 6,27 €/m² |
| Hohenfinow | 6,07 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hohenfinow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hohenfinow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Heckelberg-Brunow | 10,29 % |
| Chorin | 9,43 % |
| Falkenberg | 7,40 % |
| Oderberg | 5,18 % |
| Bad Freienwalde (Oder) | 5,11 % |
| Eberswalde | 5,07 % |
| Breydin | 4,36 % |
| Liepe | 3,91 % |
| Niederfinow | 3,45 % |
| Hohenfinow | 2,85 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Falkenberg | 2,3 km | 16259 | 7,58 € | 1.229 € | 7,40 % |
| Niederfinow | 2,7 km | 16248 | 8,05 € | 2.801 € | 3,45 % |
| Liepe | 6,4 km | 16248 | 6,27 € | 1.921 € | 3,91 % |
| Breydin | 7,0 km | 16230 | 9,43 € | 2.594 € | 4,36 % |
| Bad Freienwalde (Oder), Stadt | 7,5 km | 16259 | 8,13 € | 1.909 € | 5,11 % |
| Eberswalde, Stadt | 7,6 km | 16225 | 9,96 € | 2.359 € | 5,07 % |
| Heckelberg-Brunow | 9,9 km | 16259 | 6,38 € | 744 € | 10,29 % |
| Oderberg, Stadt | 10,2 km | 16248 | 7,25 € | 1.680 € | 5,18 % |
| Chorin | 10,9 km | 16230 | 9,09 € | 1.156 € | 9,43 % |
Wo liegt Hohenfinow?
Lage
Hohenfinow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hohenfinow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,07 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.555 € |
| Bruttomietrendite | 2,85 % |
| Kaufpreisfaktor | 35,1 |
| Einwohner | 503 |
| Einwohner je km² | 23 |
| Fläche (km²) | 21,8 |
| Arbeitslosenquote | 5,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #265 |
| Prognos Dynamikrang | #60 |
| Prognos Stärkerang | #312 |
| Koordinaten | 52,8097, 13,9251 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hohenfinow
Was kostet eine Wohnung in Hohenfinow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hohenfinow liegt bei 6,07 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 425 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.555 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 178.850 €.
Lohnt sich der Kauf in Hohenfinow?
Die Bruttomietrendite in Hohenfinow beträgt 2,85 %, der Kaufpreisfaktor 35,1 — es dauert rechnerisch 35 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hohenfinow über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hohenfinow entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hohenfinow von 5,10 € auf 5,48 € pro m² — im Mittel 1,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 10,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Hohenfinow im Vergleich zum Kreis Barnim ab?
Die Bruttomietrendite in Hohenfinow liegt bei 2,85 %, der Durchschnitt im Kreis Barnim bei 4,87 %. Hohenfinow liegt damit 2,02 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hohenfinow?
Hohenfinow hat 503 Einwohner bei 23 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Barnim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Chorin | 16230 | 9,09 € | 1.156 € | 9,43 % |
| Parsteinsee | 16248 | 8,87 € | 1.340 € | 7,94 % |
| Althüttendorf | 16247 | 8,92 € | 1.410 € | 7,59 % |
| Panketal | 16341 | 14,96 € | 3.297 € | 5,45 % |
| Sydower Fließ | 16230 | 8,90 € | 1.968 € | 5,43 % |
| Biesenthal, Stadt | 16359 | 12,59 € | 2.822 € | 5,35 % |
| Oderberg, Stadt | 16248 | 7,25 € | 1.680 € | 5,18 % |
| Britz | 16230 | 9,49 € | 2.206 € | 5,16 % |