Rothemühl
Rothemühl (PLZ 17379) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 289 Einwohner auf 30,8 km², das entspricht 9 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,71 € pro m², der Kaufpreis bei 1.072 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,75 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,3 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rothemühl über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,50 € auf 6,70 € pro m², im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Heinrichswalde, Wilhelmsburg und Groß Luckow an.
Immobilienpreise in Rothemühl im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rothemühl entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Rothemühl
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,50 €/m² |
| 2022 | 5,80 €/m² |
| 2023 | 6,10 €/m² |
| 2024 | 6,40 €/m² |
| 2025 | 6,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Rothemühl
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.150 €/m² |
| 2022 | 1.300 €/m² |
| 2023 | 1.350 €/m² |
| 2024 | 1.400 €/m² |
| 2025 | 1.450 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rothemühl
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,74 % |
| 2022 | 5,35 % |
| 2023 | 5,42 % |
| 2024 | 5,49 % |
| 2025 | 5,54 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rothemühl
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 301 Einwohner |
| 2016 | 292 Einwohner |
| 2017 | 302 Einwohner |
| 2018 | 306 Einwohner |
| 2019 | 304 Einwohner |
| 2020 | 297 Einwohner |
| 2021 | 297 Einwohner |
| 2022 | 289 Einwohner |
| 2023 | 289 Einwohner |
| 2024 | 289 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rothemühl
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,46 % |
| 2016 | 5,24 % |
| 2017 | 4,35 % |
| 2018 | 3,17 % |
| 2019 | 3,00 % |
| 2020 | 6,28 % |
| 2021 | 6,63 % |
| 2022 | 5,00 % |
| 2023 | 6,11 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Rothemühl liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Rothemühl im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rothemühl ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rothemühl ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rothemühl
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rothemühl | 8,71 €/m² |
| Ferdinandshof | 6,88 €/m² |
| Schönhausen | 6,28 €/m² |
| Hammer a.d. Uecker | 6,20 €/m² |
| Schönwalde | 6,10 €/m² |
| Heinrichswalde | 6,03 €/m² |
| Galenbeck | 6,01 €/m² |
| Wilhelmsburg | 5,96 €/m² |
| Groß Luckow | 5,96 €/m² |
| Jatznick | 5,53 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rothemühl ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rothemühl
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ferdinandshof | 11,28 % |
| Rothemühl | 9,75 % |
| Wilhelmsburg | 9,21 % |
| Schönwalde | 7,81 % |
| Groß Luckow | 6,17 % |
| Jatznick | 5,79 % |
| Hammer a.d. Uecker | 4,80 % |
| Heinrichswalde | 4,64 % |
| Schönhausen | 4,23 % |
| Galenbeck | 3,90 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Heinrichswalde | 3,6 km | 17379 | 6,03 € | 1.560 € | 4,64 % |
| Wilhelmsburg | 5,8 km | 17379 | 5,96 € | 777 € | 9,21 % |
| Groß Luckow | 6,6 km | 17337 | 5,96 € | 1.160 € | 6,17 % |
| Schönwalde | 7,9 km | 17309 | 6,10 € | 937 € | 7,81 % |
| Jatznick | 7,9 km | 17309 | 5,53 € | 1.145 € | 5,79 % |
| Galenbeck | 8,2 km | 17099 | 6,01 € | 1.851 € | 3,90 % |
| Ferdinandshof | 9,0 km | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Schönhausen | 9,3 km | 17337 | 6,28 € | 1.780 € | 4,23 % |
| Hammer a.d. Uecker | 10,4 km | 17358 | 6,20 € | 1.550 € | 4,80 % |
Wo liegt Rothemühl?
Lage
Rothemühl auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rothemühl
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,71 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.072 € |
| Bruttomietrendite | 9,75 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,3 |
| Einwohner | 289 |
| Einwohner je km² | 9 |
| Fläche (km²) | 30,8 |
| Arbeitslosenquote | 6,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,5948, 13,8219 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rothemühl
Was kostet eine Wohnung in Rothemühl?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rothemühl liegt bei 8,71 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 610 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.072 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 75.040 €.
Lohnt sich der Kauf in Rothemühl?
Die Bruttomietrendite in Rothemühl beträgt 9,75 %, der Kaufpreisfaktor 10,3 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rothemühl über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rothemühl entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Rothemühl von 5,50 € auf 6,70 € pro m² — im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rothemühl im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Rothemühl liegt bei 9,75 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Rothemühl liegt damit 4,16 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rothemühl?
Rothemühl hat 289 Einwohner bei 9 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |