Jatznick
Jatznick (PLZ 17309) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 2.178 Einwohner auf 62,2 km², das entspricht 35 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,53 € pro m², der Kaufpreis bei 1.145 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,79 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,3 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Jatznick über dem Renditeniveau von 68 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,26 € auf 4,97 € pro m², im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 20,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 8,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hammer a.d. Uecker, Schönwalde und Torgelow an.
Immobilienpreise in Jatznick im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Jatznick entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Jatznick
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,26 €/m² |
| 2019 | 5,20 €/m² |
| 2020 | 6,10 €/m² |
| 2021 | 4,67 €/m² |
| 2022 | 5,04 €/m² |
| 2023 | 8,80 €/m² |
| 2024 | 6,44 €/m² |
| 2025 | 5,62 €/m² |
| 2026 | 4,97 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Jatznick
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 516 €/m² |
| 2024 | 1.158 €/m² |
| 2025 | 1.583 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Jatznick
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 12,10 % |
| 2024 | 6,67 % |
| 2025 | 4,26 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Jatznick
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.278 Einwohner |
| 2016 | 2.286 Einwohner |
| 2017 | 2.262 Einwohner |
| 2018 | 2.268 Einwohner |
| 2019 | 2.230 Einwohner |
| 2020 | 2.239 Einwohner |
| 2021 | 2.232 Einwohner |
| 2022 | 2.208 Einwohner |
| 2023 | 2.178 Einwohner |
| 2024 | 2.178 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Jatznick
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,75 % |
| 2016 | 7,35 % |
| 2017 | 6,83 % |
| 2018 | 7,14 % |
| 2019 | 6,43 % |
| 2020 | 7,36 % |
| 2021 | 7,87 % |
| 2022 | 7,66 % |
| 2023 | 7,96 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Jatznick liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Jatznick im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Jatznick ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Jatznick ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Jatznick
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rothemühl | 8,71 €/m² |
| Pasewalk | 6,75 €/m² |
| Torgelow | 6,52 €/m² |
| Viereck | 6,39 €/m² |
| Hammer a.d. Uecker | 6,20 €/m² |
| Schönwalde | 6,10 €/m² |
| Wilhelmsburg | 5,96 €/m² |
| Groß Luckow | 5,96 €/m² |
| Papendorf | 5,79 €/m² |
| Jatznick | 5,53 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Jatznick ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Jatznick
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rothemühl | 9,75 % |
| Wilhelmsburg | 9,21 % |
| Pasewalk | 8,78 % |
| Schönwalde | 7,81 % |
| Groß Luckow | 6,17 % |
| Jatznick | 5,79 % |
| Torgelow | 5,18 % |
| Hammer a.d. Uecker | 4,80 % |
| Viereck | 4,41 % |
| Papendorf | 2,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hammer a.d. Uecker | 3,3 km | 17358 | 6,20 € | 1.550 € | 4,80 % |
| Schönwalde | 4,8 km | 17309 | 6,10 € | 937 € | 7,81 % |
| Torgelow, Stadt | 7,2 km | 17358 | 6,52 € | 1.513 € | 5,18 % |
| Viereck | 7,5 km | 17309 | 6,39 € | 1.737 € | 4,41 % |
| Rothemühl | 7,9 km | 17379 | 8,71 € | 1.072 € | 9,75 % |
| Wilhelmsburg | 8,6 km | 17379 | 5,96 € | 777 € | 9,21 % |
| Groß Luckow | 8,8 km | 17337 | 5,96 € | 1.160 € | 6,17 % |
| Pasewalk, Stadt | 9,1 km | 17309 | 6,75 € | 923 € | 8,78 % |
| Papendorf | 9,4 km | 17309 | 5,79 € | 2.404 € | 2,89 % |
Wo liegt Jatznick?
Lage
Jatznick auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Jatznick
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,53 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.145 € |
| Bruttomietrendite | 5,79 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,3 |
| Einwohner | 2.178 |
| Einwohner je km² | 35 |
| Fläche (km²) | 62,2 |
| Arbeitslosenquote | 8,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,5808, 13,9394 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Jatznick
Was kostet eine Wohnung in Jatznick?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Jatznick liegt bei 5,53 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 387 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.145 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 80.150 €.
Lohnt sich der Kauf in Jatznick?
Die Bruttomietrendite in Jatznick beträgt 5,79 %, der Kaufpreisfaktor 17,3 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Jatznick über dem Renditeniveau von 68 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Jatznick entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Jatznick von 4,26 € auf 4,97 € pro m² — im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 20,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Jatznick im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Jatznick liegt bei 5,79 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Jatznick liegt damit 0,20 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Jatznick?
Jatznick hat 2.178 Einwohner bei 35 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |