Grischow
Grischow (PLZ 17089) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 251 Einwohner auf 11,2 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,43 € pro m², der Kaufpreis bei 528 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 14,61 % und ein Kaufpreisfaktor von 6,8 — rechnerisch sind das 7 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Grischow über dem Renditeniveau von 100 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Werder, Grapzow und Brunn an.
Immobilienpreise in Grischow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Grischow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Grischow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 6,43 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Grischow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 529 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Grischow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 241 Einwohner |
| 2016 | 234 Einwohner |
| 2017 | 227 Einwohner |
| 2018 | 230 Einwohner |
| 2019 | 236 Einwohner |
| 2020 | 241 Einwohner |
| 2021 | 242 Einwohner |
| 2022 | 250 Einwohner |
| 2023 | 251 Einwohner |
| 2024 | 251 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Grischow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,62 % |
| 2016 | 6,67 % |
| 2017 | 5,06 % |
| 2018 | 3,11 % |
| 2019 | 2,52 % |
| 2020 | 3,70 % |
| 2021 | 4,43 % |
| 2022 | 3,09 % |
| 2023 | 3,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Grischow liegt im Band 12+ %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Grischow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Grischow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Grischow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Grischow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Werder | 9,14 €/m² |
| Neverin | 7,46 €/m² |
| Altentreptow | 7,21 €/m² |
| Grapzow | 6,71 €/m² |
| Grischow | 6,43 €/m² |
| Beseritz | 6,20 €/m² |
| Brunn | 5,77 €/m² |
| Siedenbollentin | 5,74 €/m² |
| Neddemin | 5,69 €/m² |
| Staven | 5,39 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Grischow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Grischow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grischow | 14,61 % |
| Siedenbollentin | 8,71 % |
| Staven | 8,49 % |
| Altentreptow | 6,04 % |
| Neverin | 5,98 % |
| Neddemin | 5,80 % |
| Werder | 5,31 % |
| Beseritz | 5,13 % |
| Brunn | 4,95 % |
| Grapzow | 4,41 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Werder | 2,4 km | 17089 | 9,14 € | 2.063 € | 5,31 % |
| Grapzow | 3,5 km | 17089 | 6,71 € | 1.827 € | 4,41 % |
| Brunn | 3,8 km | 17039 | 5,77 € | 1.400 € | 4,95 % |
| Siedenbollentin | 4,8 km | 17089 | 5,74 € | 791 € | 8,71 % |
| Altentreptow, Stadt | 5,8 km | 17087 | 7,21 € | 1.431 € | 6,04 % |
| Neddemin | 6,5 km | 17039 | 5,69 € | 1.178 € | 5,80 % |
| Beseritz | 8,0 km | 17039 | 6,20 € | 1.450 € | 5,13 % |
| Neverin | 8,7 km | 17039 | 7,46 € | 1.495 € | 5,98 % |
| Staven | 8,9 km | 17039 | 5,39 € | 762 € | 8,49 % |
Wo liegt Grischow?
Lage
Grischow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Grischow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,43 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 528 € |
| Bruttomietrendite | 14,61 % |
| Kaufpreisfaktor | 6,8 |
| Einwohner | 251 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 11,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,6977, 13,3386 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Grischow
Was kostet eine Wohnung in Grischow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Grischow liegt bei 6,43 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 450 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 528 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 36.960 €.
Lohnt sich der Kauf in Grischow?
Die Bruttomietrendite in Grischow beträgt 14,61 %, der Kaufpreisfaktor 6,8 — es dauert rechnerisch 7 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Grischow über dem Renditeniveau von 100 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Grischow im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Grischow liegt bei 14,61 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Grischow liegt damit 9,01 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Grischow?
Grischow hat 251 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |
| Moltzow | 17194 | 6,74 € | 820 € | 9,87 % |