Brunn
Brunn (PLZ 17039) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 1.042 Einwohner auf 47,8 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,77 € pro m², der Kaufpreis bei 1.400 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,2 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Brunn über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,20 € auf 10,49 € pro m², im Mittel 12,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grischow, Werder und Staven an.
Immobilienpreise in Brunn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Brunn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Brunn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,20 €/m² |
| 2019 | 4,38 €/m² |
| 2021 | 5,22 €/m² |
| 2022 | 4,53 €/m² |
| 2025 | 5,89 €/m² |
| 2026 | 10,49 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Brunn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.200 €/m² |
| 2022 | 1.350 €/m² |
| 2023 | 1.450 €/m² |
| 2024 | 1.520 €/m² |
| 2025 | 1.580 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Brunn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,22 % |
| 2022 | 4,03 % |
| 2025 | 4,47 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Brunn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.046 Einwohner |
| 2016 | 1.039 Einwohner |
| 2017 | 1.030 Einwohner |
| 2018 | 1.035 Einwohner |
| 2019 | 1.038 Einwohner |
| 2020 | 1.040 Einwohner |
| 2021 | 1.045 Einwohner |
| 2022 | 1.048 Einwohner |
| 2023 | 1.042 Einwohner |
| 2024 | 1.042 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Brunn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,91 % |
| 2016 | 7,54 % |
| 2017 | 5,93 % |
| 2018 | 6,64 % |
| 2019 | 5,37 % |
| 2020 | 6,30 % |
| 2021 | 6,06 % |
| 2022 | 5,09 % |
| 2023 | 5,09 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Brunn liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Brunn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Brunn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Brunn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Brunn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Werder | 9,14 €/m² |
| Neverin | 7,46 €/m² |
| Grapzow | 6,71 €/m² |
| Grischow | 6,43 €/m² |
| Beseritz | 6,20 €/m² |
| Brunn | 5,77 €/m² |
| Siedenbollentin | 5,74 €/m² |
| Neddemin | 5,69 €/m² |
| Staven | 5,39 €/m² |
| Datzetal | 5,39 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Brunn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Brunn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grischow | 14,61 % |
| Siedenbollentin | 8,71 % |
| Staven | 8,49 % |
| Neverin | 5,98 % |
| Neddemin | 5,80 % |
| Datzetal | 5,68 % |
| Werder | 5,31 % |
| Beseritz | 5,13 % |
| Brunn | 4,95 % |
| Grapzow | 4,41 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grischow | 3,8 km | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Werder | 5,2 km | 17089 | 9,14 € | 2.063 € | 5,31 % |
| Staven | 5,2 km | 17039 | 5,39 € | 762 € | 8,49 % |
| Neverin | 6,1 km | 17039 | 7,46 € | 1.495 € | 5,98 % |
| Neddemin | 6,5 km | 17039 | 5,69 € | 1.178 € | 5,80 % |
| Beseritz | 6,7 km | 17039 | 6,20 € | 1.450 € | 5,13 % |
| Siedenbollentin | 7,0 km | 17089 | 5,74 € | 791 € | 8,71 % |
| Grapzow | 7,1 km | 17089 | 6,71 € | 1.827 € | 4,41 % |
| Datzetal | 8,0 km | 17099 | 5,39 € | 1.139 € | 5,68 % |
Wo liegt Brunn?
Lage
Brunn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Brunn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,77 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.400 € |
| Bruttomietrendite | 4,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,2 |
| Einwohner | 1.042 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 47,8 |
| Arbeitslosenquote | 5,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,6702, 13,3723 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Brunn
Was kostet eine Wohnung in Brunn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Brunn liegt bei 5,77 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 404 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.400 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 98.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Brunn?
Die Bruttomietrendite in Brunn beträgt 4,95 %, der Kaufpreisfaktor 20,2 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Brunn über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Brunn entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Brunn von 4,20 € auf 10,49 € pro m² — im Mittel 12,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Brunn im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Brunn liegt bei 4,95 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Brunn liegt damit 0,65 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Brunn?
Brunn hat 1.042 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |