Siedenbollentin
Siedenbollentin (PLZ 17089) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 551 Einwohner auf 18,8 km², das entspricht 29 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,74 € pro m², der Kaufpreis bei 791 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,71 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,5 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Siedenbollentin über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 8,33 € auf 5,49 € pro m², im Mittel -8,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Werder, Grischow und Grapzow an.
Immobilienpreise in Siedenbollentin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Siedenbollentin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Siedenbollentin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 8,33 €/m² |
| 2022 | 5,47 €/m² |
| 2024 | 6,05 €/m² |
| 2025 | 5,63 €/m² |
| 2026 | 5,49 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Siedenbollentin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 792 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Siedenbollentin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 8,53 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Siedenbollentin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 609 Einwohner |
| 2016 | 590 Einwohner |
| 2017 | 583 Einwohner |
| 2018 | 570 Einwohner |
| 2019 | 552 Einwohner |
| 2020 | 553 Einwohner |
| 2021 | 562 Einwohner |
| 2022 | 565 Einwohner |
| 2023 | 551 Einwohner |
| 2024 | 551 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Siedenbollentin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 12,84 % |
| 2016 | 13,42 % |
| 2017 | 10,39 % |
| 2018 | 9,50 % |
| 2019 | 9,01 % |
| 2020 | 7,12 % |
| 2021 | 5,76 % |
| 2022 | 5,42 % |
| 2023 | 5,42 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Siedenbollentin liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Siedenbollentin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Siedenbollentin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Siedenbollentin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Siedenbollentin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Werder | 9,14 €/m² |
| Iven | 7,50 €/m² |
| Grapzow | 6,71 €/m² |
| Grischow | 6,43 €/m² |
| Burow | 6,36 €/m² |
| Beseritz | 6,20 €/m² |
| Bartow | 6,20 €/m² |
| Golchen | 5,99 €/m² |
| Brunn | 5,77 €/m² |
| Siedenbollentin | 5,74 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Siedenbollentin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Siedenbollentin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grischow | 14,61 % |
| Siedenbollentin | 8,71 % |
| Burow | 8,59 % |
| Iven | 7,20 % |
| Bartow | 6,92 % |
| Golchen | 5,32 % |
| Werder | 5,31 % |
| Beseritz | 5,13 % |
| Brunn | 4,95 % |
| Grapzow | 4,41 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Werder | 2,4 km | 17089 | 9,14 € | 2.063 € | 5,31 % |
| Grischow | 4,8 km | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Grapzow | 6,1 km | 17089 | 6,71 € | 1.827 € | 4,41 % |
| Beseritz | 6,3 km | 17039 | 6,20 € | 1.450 € | 5,13 % |
| Brunn | 7,0 km | 17039 | 5,77 € | 1.400 € | 4,95 % |
| Iven | 7,8 km | 17391 | 7,50 € | 1.250 € | 7,20 % |
| Burow | 8,3 km | 17089 | 6,36 € | 889 € | 8,59 % |
| Golchen | 9,3 km | 17089 | 5,99 € | 1.350 € | 5,32 % |
| Bartow | 9,6 km | 17089 | 6,20 € | 1.075 € | 6,92 % |
Wo liegt Siedenbollentin?
Lage
Siedenbollentin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Siedenbollentin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,74 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 791 € |
| Bruttomietrendite | 8,71 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,5 |
| Einwohner | 551 |
| Einwohner je km² | 29 |
| Fläche (km²) | 18,8 |
| Arbeitslosenquote | 5,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,7329, 13,3797 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Siedenbollentin
Was kostet eine Wohnung in Siedenbollentin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Siedenbollentin liegt bei 5,74 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 402 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 791 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 55.370 €.
Lohnt sich der Kauf in Siedenbollentin?
Die Bruttomietrendite in Siedenbollentin beträgt 8,71 %, der Kaufpreisfaktor 11,5 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Siedenbollentin über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Siedenbollentin entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Siedenbollentin von 8,33 € auf 5,49 € pro m² — im Mittel -8,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Siedenbollentin im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Siedenbollentin liegt bei 8,71 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Siedenbollentin liegt damit 3,11 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Siedenbollentin?
Siedenbollentin hat 551 Einwohner bei 29 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |