Altentreptow, Stadt
Altentreptow (PLZ 17087) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 5.213 Einwohner auf 53,1 km², das entspricht 98 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,21 € pro m², der Kaufpreis bei 1.431 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,04 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,6 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altentreptow über dem Renditeniveau von 71 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,59 € auf 7,20 € pro m², im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grapzow, Neddemin und Pripsleben an.
Immobilienpreise in Altentreptow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altentreptow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Altentreptow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,59 €/m² |
| 2019 | 5,82 €/m² |
| 2020 | 5,49 €/m² |
| 2021 | 5,07 €/m² |
| 2022 | 6,08 €/m² |
| 2023 | 6,11 €/m² |
| 2024 | 6,31 €/m² |
| 2025 | 7,50 €/m² |
| 2026 | 7,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Altentreptow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.093 €/m² |
| 2022 | 691 €/m² |
| 2023 | 1.126 €/m² |
| 2024 | 1.168 €/m² |
| 2026 | 1.166 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altentreptow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 6,14 % |
| 2022 | 10,56 % |
| 2023 | 6,51 % |
| 2024 | 6,48 % |
| 2026 | 7,41 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altentreptow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 5.382 Einwohner |
| 2016 | 5.310 Einwohner |
| 2017 | 5.308 Einwohner |
| 2018 | 5.307 Einwohner |
| 2019 | 5.262 Einwohner |
| 2020 | 5.221 Einwohner |
| 2021 | 5.188 Einwohner |
| 2022 | 5.263 Einwohner |
| 2023 | 5.213 Einwohner |
| 2024 | 5.213 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altentreptow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 10,14 % |
| 2016 | 9,49 % |
| 2017 | 8,03 % |
| 2018 | 8,25 % |
| 2019 | 7,66 % |
| 2020 | 7,64 % |
| 2021 | 7,44 % |
| 2022 | 7,37 % |
| 2023 | 7,61 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Altentreptow liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Altentreptow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altentreptow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altentreptow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altentreptow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Werder | 9,14 €/m² |
| Altentreptow | 7,21 €/m² |
| Grapzow | 6,71 €/m² |
| Gültz | 6,50 €/m² |
| Grischow | 6,43 €/m² |
| Tützpatz | 6,32 €/m² |
| Groß Teetzleben | 6,12 €/m² |
| Brunn | 5,77 €/m² |
| Neddemin | 5,69 €/m² |
| Pripsleben | 5,17 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altentreptow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altentreptow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grischow | 14,61 % |
| Pripsleben | 7,84 % |
| Groß Teetzleben | 6,98 % |
| Altentreptow | 6,04 % |
| Gültz | 6,01 % |
| Neddemin | 5,80 % |
| Werder | 5,31 % |
| Brunn | 4,95 % |
| Grapzow | 4,41 % |
| Tützpatz | 3,33 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grapzow | 3,6 km | 17089 | 6,71 € | 1.827 € | 4,41 % |
| Neddemin | 5,0 km | 17039 | 5,69 € | 1.178 € | 5,80 % |
| Pripsleben | 5,2 km | 17091 | 5,17 € | 791 € | 7,84 % |
| Groß Teetzleben | 5,3 km | 17091 | 6,12 € | 1.052 € | 6,98 % |
| Grischow | 5,8 km | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Werder | 7,5 km | 17089 | 9,14 € | 2.063 € | 5,31 % |
| Tützpatz | 7,7 km | 17091 | 6,32 € | 2.277 € | 3,33 % |
| Gültz | 7,7 km | 17089 | 6,50 € | 1.298 € | 6,01 % |
| Brunn | 8,4 km | 17039 | 5,77 € | 1.400 € | 4,95 % |
Wo liegt Altentreptow?
Lage
Altentreptow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altentreptow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,21 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.431 € |
| Bruttomietrendite | 6,04 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,6 |
| Einwohner | 5.213 |
| Einwohner je km² | 98 |
| Fläche (km²) | 53,1 |
| Arbeitslosenquote | 7,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,6928, 13,2502 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altentreptow
Was kostet eine Wohnung in Altentreptow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altentreptow liegt bei 7,21 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 505 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.431 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 100.170 €.
Lohnt sich der Kauf in Altentreptow?
Die Bruttomietrendite in Altentreptow beträgt 6,04 %, der Kaufpreisfaktor 16,6 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altentreptow über dem Renditeniveau von 71 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Altentreptow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Altentreptow von 5,59 € auf 7,20 € pro m² — im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Altentreptow im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Altentreptow liegt bei 6,04 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Altentreptow liegt damit 0,44 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altentreptow?
Altentreptow hat 5.213 Einwohner bei 98 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |