Groß Teetzleben
Groß Teetzleben (PLZ 17091) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 666 Einwohner auf 21,8 km², das entspricht 31 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,12 € pro m², der Kaufpreis bei 1.052 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,98 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,3 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Groß Teetzleben über dem Renditeniveau von 82 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,39 € auf 6,01 € pro m², im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neddemin, Woggersin und Breesen an.
Immobilienpreise in Groß Teetzleben im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Groß Teetzleben entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Groß Teetzleben
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,39 €/m² |
| 2022 | 6,17 €/m² |
| 2023 | 6,18 €/m² |
| 2024 | 5,94 €/m² |
| 2025 | 6,42 €/m² |
| 2026 | 6,01 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Groß Teetzleben
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.052 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Groß Teetzleben
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 6,77 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Groß Teetzleben
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 674 Einwohner |
| 2016 | 655 Einwohner |
| 2017 | 668 Einwohner |
| 2018 | 652 Einwohner |
| 2019 | 674 Einwohner |
| 2020 | 683 Einwohner |
| 2021 | 669 Einwohner |
| 2022 | 667 Einwohner |
| 2023 | 666 Einwohner |
| 2024 | 666 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Groß Teetzleben
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,10 % |
| 2016 | 6,21 % |
| 2017 | 4,02 % |
| 2018 | 4,68 % |
| 2019 | 5,01 % |
| 2020 | 5,28 % |
| 2021 | 4,68 % |
| 2022 | 3,59 % |
| 2023 | 3,83 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Groß Teetzleben liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Groß Teetzleben im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Groß Teetzleben ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Groß Teetzleben ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Groß Teetzleben
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Neverin | 7,46 €/m² |
| Altentreptow | 7,21 €/m² |
| Trollenhagen | 6,54 €/m² |
| Woggersin | 6,23 €/m² |
| Groß Teetzleben | 6,12 €/m² |
| Zirzow | 5,81 €/m² |
| Neddemin | 5,69 €/m² |
| Wildberg | 5,47 €/m² |
| Pripsleben | 5,17 €/m² |
| Breesen | 5,14 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Groß Teetzleben ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Groß Teetzleben
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pripsleben | 7,84 % |
| Groß Teetzleben | 6,98 % |
| Altentreptow | 6,04 % |
| Neverin | 5,98 % |
| Neddemin | 5,80 % |
| Wildberg | 5,59 % |
| Trollenhagen | 5,39 % |
| Woggersin | 3,32 % |
| Breesen | 2,95 % |
| Zirzow | 2,38 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neddemin | 3,4 km | 17039 | 5,69 € | 1.178 € | 5,80 % |
| Woggersin | 4,4 km | 17039 | 6,23 € | 2.252 € | 3,32 % |
| Breesen | 4,7 km | 17091 | 5,14 € | 2.091 € | 2,95 % |
| Altentreptow, Stadt | 5,3 km | 17087 | 7,21 € | 1.431 € | 6,04 % |
| Trollenhagen | 6,2 km | 17039 | 6,54 € | 1.457 € | 5,39 % |
| Wildberg | 7,0 km | 17091 | 5,47 € | 1.174 € | 5,59 % |
| Zirzow | 7,5 km | 17039 | 5,81 € | 2.924 € | 2,38 % |
| Neverin | 7,9 km | 17039 | 7,46 € | 1.495 € | 5,98 % |
| Pripsleben | 8,3 km | 17091 | 5,17 € | 791 € | 7,84 % |
Wo liegt Groß Teetzleben?
Lage
Groß Teetzleben auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Groß Teetzleben
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,12 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.052 € |
| Bruttomietrendite | 6,98 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,3 |
| Einwohner | 666 |
| Einwohner je km² | 31 |
| Fläche (km²) | 21,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,6472, 13,2279 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Groß Teetzleben
Was kostet eine Wohnung in Groß Teetzleben?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Groß Teetzleben liegt bei 6,12 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 428 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.052 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 73.640 €.
Lohnt sich der Kauf in Groß Teetzleben?
Die Bruttomietrendite in Groß Teetzleben beträgt 6,98 %, der Kaufpreisfaktor 14,3 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Groß Teetzleben über dem Renditeniveau von 82 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Groß Teetzleben entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Groß Teetzleben von 5,39 € auf 6,01 € pro m² — im Mittel 1,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Groß Teetzleben im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Groß Teetzleben liegt bei 6,98 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Groß Teetzleben liegt damit 1,38 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Groß Teetzleben?
Groß Teetzleben hat 666 Einwohner bei 31 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |