Wildberg
Wildberg (PLZ 17091) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 502 Einwohner auf 22,6 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,47 € pro m², der Kaufpreis bei 1.174 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,59 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,9 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Wildberg über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,11 € auf 4,70 € pro m², im Mittel -1,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -8,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 10,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 12,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Breesen, Wolde und Knorrendorf an.
Immobilienpreise in Wildberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Wildberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Wildberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,11 €/m² |
| 2019 | 4,70 €/m² |
| 2020 | 5,43 €/m² |
| 2021 | 4,72 €/m² |
| 2022 | 7,02 €/m² |
| 2023 | 4,91 €/m² |
| 2024 | 6,94 €/m² |
| 2025 | 5,44 €/m² |
| 2026 | 4,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Wildberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.379 €/m² |
| 2025 | 1.072 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Wildberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 6,11 % |
| 2025 | 6,09 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Wildberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 562 Einwohner |
| 2016 | 540 Einwohner |
| 2017 | 516 Einwohner |
| 2018 | 506 Einwohner |
| 2019 | 487 Einwohner |
| 2020 | 496 Einwohner |
| 2021 | 491 Einwohner |
| 2022 | 495 Einwohner |
| 2023 | 502 Einwohner |
| 2024 | 502 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Wildberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 13,46 % |
| 2016 | 14,91 % |
| 2017 | 13,65 % |
| 2018 | 11,41 % |
| 2019 | 9,57 % |
| 2020 | 8,18 % |
| 2021 | 8,06 % |
| 2022 | 10,20 % |
| 2023 | 12,50 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Wildberg liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Wildberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Wildberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Wildberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Wildberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Mölln | 7,15 €/m² |
| Röckwitz | 6,57 €/m² |
| Tützpatz | 6,32 €/m² |
| Groß Teetzleben | 6,12 €/m² |
| Wolde | 5,99 €/m² |
| Knorrendorf | 5,81 €/m² |
| Rosenow | 5,78 €/m² |
| Wildberg | 5,47 €/m² |
| Pripsleben | 5,17 €/m² |
| Breesen | 5,14 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Wildberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Wildberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mölln | 9,77 % |
| Knorrendorf | 9,07 % |
| Pripsleben | 7,84 % |
| Rosenow | 7,12 % |
| Groß Teetzleben | 6,98 % |
| Wolde | 6,00 % |
| Wildberg | 5,59 % |
| Röckwitz | 4,09 % |
| Tützpatz | 3,33 % |
| Breesen | 2,95 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Breesen | 3,7 km | 17091 | 5,14 € | 2.091 € | 2,95 % |
| Wolde | 4,1 km | 17091 | 5,99 € | 1.198 € | 6,00 % |
| Knorrendorf | 4,3 km | 17091 | 5,81 € | 769 € | 9,07 % |
| Rosenow | 6,3 km | 17091 | 5,78 € | 974 € | 7,12 % |
| Röckwitz | 6,4 km | 17091 | 6,57 € | 1.927 € | 4,09 % |
| Groß Teetzleben | 7,0 km | 17091 | 6,12 € | 1.052 € | 6,98 % |
| Mölln | 7,3 km | 17091 | 7,15 € | 879 € | 9,77 % |
| Tützpatz | 8,0 km | 17091 | 6,32 € | 2.277 € | 3,33 % |
| Pripsleben | 8,2 km | 17091 | 5,17 € | 791 € | 7,84 % |
Wo liegt Wildberg?
Lage
Wildberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Wildberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,47 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.174 € |
| Bruttomietrendite | 5,59 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,9 |
| Einwohner | 502 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 22,6 |
| Arbeitslosenquote | 12,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,6524, 13,1218 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Wildberg
Was kostet eine Wohnung in Wildberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Wildberg liegt bei 5,47 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 383 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.174 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 82.180 €.
Lohnt sich der Kauf in Wildberg?
Die Bruttomietrendite in Wildberg beträgt 5,59 %, der Kaufpreisfaktor 17,9 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Wildberg über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Wildberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Wildberg von 5,11 € auf 4,70 € pro m² — im Mittel -1,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -8,1 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Wildberg?
Wildberg hat 502 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 10,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |