Knorrendorf
Knorrendorf (PLZ 17091) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 529 Einwohner auf 28,7 km², das entspricht 18 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,81 € pro m², der Kaufpreis bei 769 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,07 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,0 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Knorrendorf über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,27 € auf 5,45 € pro m², im Mittel 0,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -26,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 14,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rosenow, Wildberg und Mölln an.
Immobilienpreise in Knorrendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Knorrendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Knorrendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,27 €/m² |
| 2022 | 7,47 €/m² |
| 2023 | 6,73 €/m² |
| 2025 | 4,84 €/m² |
| 2026 | 5,45 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Knorrendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 932 €/m² |
| 2024 | 688 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Knorrendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 8,66 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Knorrendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 616 Einwohner |
| 2016 | 601 Einwohner |
| 2017 | 579 Einwohner |
| 2018 | 578 Einwohner |
| 2019 | 555 Einwohner |
| 2020 | 552 Einwohner |
| 2021 | 528 Einwohner |
| 2022 | 539 Einwohner |
| 2023 | 529 Einwohner |
| 2024 | 529 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Knorrendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,72 % |
| 2016 | 8,39 % |
| 2017 | 6,04 % |
| 2018 | 7,18 % |
| 2019 | 5,01 % |
| 2020 | 6,20 % |
| 2021 | 7,78 % |
| 2022 | 7,43 % |
| 2023 | 7,14 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Knorrendorf liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Knorrendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Knorrendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Knorrendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Knorrendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Mölln | 7,15 €/m² |
| Ritzerow | 7,14 €/m² |
| Briggow | 6,80 €/m² |
| Bredenfelde | 6,54 €/m² |
| Wolde | 5,99 €/m² |
| Blankenhof | 5,92 €/m² |
| Knorrendorf | 5,81 €/m² |
| Rosenow | 5,78 €/m² |
| Wildberg | 5,47 €/m² |
| Breesen | 5,14 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Knorrendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Knorrendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mölln | 9,77 % |
| Knorrendorf | 9,07 % |
| Bredenfelde | 7,36 % |
| Rosenow | 7,12 % |
| Wolde | 6,00 % |
| Wildberg | 5,59 % |
| Briggow | 5,10 % |
| Blankenhof | 4,84 % |
| Ritzerow | 4,16 % |
| Breesen | 2,95 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rosenow | 2,1 km | 17091 | 5,78 € | 974 € | 7,12 % |
| Wildberg | 4,3 km | 17091 | 5,47 € | 1.174 € | 5,59 % |
| Mölln | 4,8 km | 17091 | 7,15 € | 879 € | 9,77 % |
| Wolde | 5,2 km | 17091 | 5,99 € | 1.198 € | 6,00 % |
| Briggow | 5,5 km | 17153 | 6,80 € | 1.600 € | 5,10 % |
| Breesen | 6,3 km | 17091 | 5,14 € | 2.091 € | 2,95 % |
| Blankenhof | 7,4 km | 17039 | 5,92 € | 1.469 € | 4,84 % |
| Ritzerow | 7,5 km | 17153 | 7,14 € | 2.060 € | 4,16 % |
| Bredenfelde | 8,2 km | 17153 | 6,54 € | 1.066 € | 7,36 % |
Wo liegt Knorrendorf?
Lage
Knorrendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Knorrendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,81 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 769 € |
| Bruttomietrendite | 9,07 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,0 |
| Einwohner | 529 |
| Einwohner je km² | 18 |
| Fläche (km²) | 28,7 |
| Arbeitslosenquote | 7,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,6318, 13,0674 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Knorrendorf
Was kostet eine Wohnung in Knorrendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Knorrendorf liegt bei 5,81 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 407 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 769 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 53.830 €.
Lohnt sich der Kauf in Knorrendorf?
Die Bruttomietrendite in Knorrendorf beträgt 9,07 %, der Kaufpreisfaktor 11,0 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Knorrendorf über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Knorrendorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Knorrendorf von 5,27 € auf 5,45 € pro m² — im Mittel 0,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -26,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Knorrendorf im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Knorrendorf liegt bei 9,07 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Knorrendorf liegt damit 3,47 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Knorrendorf?
Knorrendorf hat 529 Einwohner bei 18 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 14,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |