Pripsleben
Pripsleben (PLZ 17091) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 232 Einwohner auf 10,1 km², das entspricht 23 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,17 € pro m², der Kaufpreis bei 791 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,84 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,8 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pripsleben über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 4,48 € auf 7,02 € pro m², im Mittel 7,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Tützpatz, Gültz und Altentreptow an.
Immobilienpreise in Pripsleben im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pripsleben entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pripsleben
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 4,48 €/m² |
| 2021 | 4,63 €/m² |
| 2022 | 5,58 €/m² |
| 2023 | 5,50 €/m² |
| 2024 | 4,63 €/m² |
| 2025 | 5,17 €/m² |
| 2026 | 7,02 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Pripsleben
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 650 €/m² |
| 2022 | 700 €/m² |
| 2023 | 740 €/m² |
| 2024 | 770 €/m² |
| 2025 | 791 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Pripsleben
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 8,55 % |
| 2022 | 9,57 % |
| 2023 | 8,92 % |
| 2024 | 7,22 % |
| 2025 | 7,84 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pripsleben
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 243 Einwohner |
| 2016 | 244 Einwohner |
| 2017 | 247 Einwohner |
| 2018 | 247 Einwohner |
| 2019 | 238 Einwohner |
| 2020 | 231 Einwohner |
| 2021 | 243 Einwohner |
| 2022 | 238 Einwohner |
| 2023 | 232 Einwohner |
| 2024 | 232 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pripsleben
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,26 % |
| 2016 | 7,25 % |
| 2017 | 4,67 % |
| 2018 | 4,35 % |
| 2019 | 3,90 % |
| 2020 | 3,92 % |
| 2021 | 3,80 % |
| 2022 | 5,10 % |
| 2023 | 3,82 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Pripsleben liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Pripsleben im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pripsleben ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pripsleben ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pripsleben
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Altentreptow | 7,21 €/m² |
| Grapzow | 6,71 €/m² |
| Röckwitz | 6,57 €/m² |
| Gnevkow | 6,56 €/m² |
| Gültz | 6,50 €/m² |
| Tützpatz | 6,32 €/m² |
| Wolde | 5,99 €/m² |
| Altenhagen | 5,53 €/m² |
| Wildberg | 5,47 €/m² |
| Pripsleben | 5,17 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pripsleben ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pripsleben
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pripsleben | 7,84 % |
| Gnevkow | 6,19 % |
| Altentreptow | 6,04 % |
| Gültz | 6,01 % |
| Wolde | 6,00 % |
| Wildberg | 5,59 % |
| Altenhagen | 4,97 % |
| Grapzow | 4,41 % |
| Röckwitz | 4,09 % |
| Tützpatz | 3,33 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Tützpatz | 2,5 km | 17091 | 6,32 € | 2.277 € | 3,33 % |
| Gültz | 3,7 km | 17089 | 6,50 € | 1.298 € | 6,01 % |
| Altentreptow, Stadt | 5,2 km | 17087 | 7,21 € | 1.431 € | 6,04 % |
| Röckwitz | 5,5 km | 17091 | 6,57 € | 1.927 € | 4,09 % |
| Altenhagen | 7,1 km | 17091 | 5,53 € | 1.335 € | 4,97 % |
| Grapzow | 7,2 km | 17089 | 6,71 € | 1.827 € | 4,41 % |
| Wolde | 8,1 km | 17091 | 5,99 € | 1.198 € | 6,00 % |
| Wildberg | 8,2 km | 17091 | 5,47 € | 1.174 € | 5,59 % |
| Gnevkow | 8,2 km | 17089 | 6,56 € | 1.271 € | 6,19 % |
Wo liegt Pripsleben?
Lage
Pripsleben auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pripsleben
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,17 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 791 € |
| Bruttomietrendite | 7,84 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,8 |
| Einwohner | 232 |
| Einwohner je km² | 23 |
| Fläche (km²) | 10,1 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,7164, 13,1825 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pripsleben
Was kostet eine Wohnung in Pripsleben?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pripsleben liegt bei 5,17 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 362 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 791 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 55.370 €.
Lohnt sich der Kauf in Pripsleben?
Die Bruttomietrendite in Pripsleben beträgt 7,84 %, der Kaufpreisfaktor 12,8 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pripsleben über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Pripsleben entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Pripsleben von 4,48 € auf 7,02 € pro m² — im Mittel 7,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Pripsleben im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Pripsleben liegt bei 7,84 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Pripsleben liegt damit 2,24 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Pripsleben?
Pripsleben hat 232 Einwohner bei 23 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |