Altenhagen
Altenhagen (PLZ 17091) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 324 Einwohner auf 11,1 km², das entspricht 29 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,53 € pro m², der Kaufpreis bei 1.335 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,97 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,1 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altenhagen über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Sarow, Kriesow und Tützpatz an.
Immobilienpreise in Altenhagen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altenhagen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Altenhagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 5,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Altenhagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.150 €/m² |
| 2022 | 1.250 €/m² |
| 2023 | 1.340 €/m² |
| 2024 | 1.400 €/m² |
| 2025 | 1.450 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altenhagen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 298 Einwohner |
| 2016 | 298 Einwohner |
| 2017 | 312 Einwohner |
| 2018 | 311 Einwohner |
| 2019 | 312 Einwohner |
| 2020 | 312 Einwohner |
| 2021 | 310 Einwohner |
| 2022 | 314 Einwohner |
| 2023 | 324 Einwohner |
| 2024 | 324 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altenhagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 10,90 % |
| 2016 | 9,31 % |
| 2017 | 5,52 % |
| 2018 | 5,69 % |
| 2019 | 4,25 % |
| 2020 | 4,95 % |
| 2021 | 4,98 % |
| 2022 | 3,57 % |
| 2023 | 3,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Altenhagen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Altenhagen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altenhagen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altenhagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altenhagen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Röckwitz | 6,57 €/m² |
| Gnevkow | 6,56 €/m² |
| Kriesow | 6,50 €/m² |
| Gültz | 6,50 €/m² |
| Tützpatz | 6,32 €/m² |
| Sarow | 5,72 €/m² |
| Altenhagen | 5,53 €/m² |
| Pripsleben | 5,17 €/m² |
| Lindenberg | 4,89 €/m² |
| Hohenbollentin | 4,87 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altenhagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altenhagen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pripsleben | 7,84 % |
| Gnevkow | 6,19 % |
| Gültz | 6,01 % |
| Kriesow | 5,38 % |
| Altenhagen | 4,97 % |
| Hohenbollentin | 4,46 % |
| Röckwitz | 4,09 % |
| Sarow | 3,69 % |
| Tützpatz | 3,33 % |
| Lindenberg | 2,79 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Sarow | 3,7 km | 17111 | 5,72 € | 1.859 € | 3,69 % |
| Kriesow | 4,7 km | 17091 | 6,50 € | 1.450 € | 5,38 % |
| Tützpatz | 5,0 km | 17091 | 6,32 € | 2.277 € | 3,33 % |
| Gnevkow | 5,2 km | 17089 | 6,56 € | 1.271 € | 6,19 % |
| Gültz | 5,4 km | 17089 | 6,50 € | 1.298 € | 6,01 % |
| Lindenberg | 5,5 km | 17111 | 4,89 € | 2.100 € | 2,79 % |
| Röckwitz | 5,9 km | 17091 | 6,57 € | 1.927 € | 4,09 % |
| Hohenbollentin | 6,3 km | 17111 | 4,87 € | 1.310 € | 4,46 % |
| Pripsleben | 7,1 km | 17091 | 5,17 € | 791 € | 7,84 % |
Wo liegt Altenhagen?
Lage
Altenhagen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altenhagen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,53 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.335 € |
| Bruttomietrendite | 4,97 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,1 |
| Einwohner | 324 |
| Einwohner je km² | 29 |
| Fläche (km²) | 11,1 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,7611, 13,1048 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altenhagen
Was kostet eine Wohnung in Altenhagen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altenhagen liegt bei 5,53 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 387 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.335 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 93.450 €.
Lohnt sich der Kauf in Altenhagen?
Die Bruttomietrendite in Altenhagen beträgt 4,97 %, der Kaufpreisfaktor 20,1 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altenhagen über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Altenhagen im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Altenhagen liegt bei 4,97 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Altenhagen liegt damit 0,63 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altenhagen?
Altenhagen hat 324 Einwohner bei 29 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |