Lindenberg
Lindenberg (PLZ 17111) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 216 Einwohner auf 13,1 km², das entspricht 17 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,89 € pro m², der Kaufpreis bei 2.100 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,79 % und ein Kaufpreisfaktor von 35,8 — rechnerisch sind das 36 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lindenberg über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,67 € auf 4,63 € pro m², im Mittel -4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 10,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hohenbollentin, Kentzlin und Kriesow an.
Immobilienpreise in Lindenberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lindenberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lindenberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,67 €/m² |
| 2022 | 4,52 €/m² |
| 2023 | 5,23 €/m² |
| 2025 | 4,63 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lindenberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.750 €/m² |
| 2022 | 1.900 €/m² |
| 2023 | 2.000 €/m² |
| 2024 | 2.050 €/m² |
| 2025 | 2.080 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lindenberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,89 % |
| 2022 | 2,85 % |
| 2023 | 3,14 % |
| 2025 | 2,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lindenberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 225 Einwohner |
| 2016 | 213 Einwohner |
| 2017 | 216 Einwohner |
| 2018 | 216 Einwohner |
| 2019 | 216 Einwohner |
| 2020 | 220 Einwohner |
| 2021 | 214 Einwohner |
| 2022 | 212 Einwohner |
| 2023 | 216 Einwohner |
| 2024 | 216 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lindenberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 10,13 % |
| 2016 | 8,81 % |
| 2017 | 9,82 % |
| 2018 | 11,56 % |
| 2019 | 11,49 % |
| 2020 | 10,96 % |
| 2021 | 8,28 % |
| 2022 | 6,99 % |
| 2023 | 10,49 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Lindenberg liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Lindenberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lindenberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lindenberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lindenberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kentzlin | 8,12 €/m² |
| Borrentin | 6,74 €/m² |
| Röckwitz | 6,57 €/m² |
| Ivenack | 6,56 €/m² |
| Kriesow | 6,50 €/m² |
| Sarow | 5,72 €/m² |
| Altenhagen | 5,53 €/m² |
| Lindenberg | 4,89 €/m² |
| Hohenbollentin | 4,87 €/m² |
| Beggerow | 4,65 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lindenberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lindenberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ivenack | 10,29 % |
| Kriesow | 5,38 % |
| Borrentin | 5,23 % |
| Kentzlin | 5,13 % |
| Altenhagen | 4,97 % |
| Beggerow | 4,92 % |
| Hohenbollentin | 4,46 % |
| Röckwitz | 4,09 % |
| Sarow | 3,69 % |
| Lindenberg | 2,79 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hohenbollentin | 2,8 km | 17111 | 4,87 € | 1.310 € | 4,46 % |
| Kentzlin | 3,5 km | 17111 | 8,12 € | 1.900 € | 5,13 % |
| Kriesow | 3,8 km | 17091 | 6,50 € | 1.450 € | 5,38 % |
| Altenhagen | 5,5 km | 17091 | 5,53 € | 1.335 € | 4,97 % |
| Borrentin | 6,1 km | 17111 | 6,74 € | 1.545 € | 5,23 % |
| Sarow | 6,3 km | 17111 | 5,72 € | 1.859 € | 3,69 % |
| Ivenack | 6,8 km | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |
| Beggerow | 7,5 km | 17111 | 4,65 € | 1.135 € | 4,92 % |
| Röckwitz | 8,0 km | 17091 | 6,57 € | 1.927 € | 4,09 % |
Wo liegt Lindenberg?
Lage
Lindenberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lindenberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,89 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.100 € |
| Bruttomietrendite | 2,79 % |
| Kaufpreisfaktor | 35,8 |
| Einwohner | 216 |
| Einwohner je km² | 17 |
| Fläche (km²) | 13,1 |
| Arbeitslosenquote | 10,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,7638, 13,0217 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lindenberg
Was kostet eine Wohnung in Lindenberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lindenberg liegt bei 4,89 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 342 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.100 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 147.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Lindenberg?
Die Bruttomietrendite in Lindenberg beträgt 2,79 %, der Kaufpreisfaktor 35,8 — es dauert rechnerisch 36 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lindenberg über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lindenberg entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lindenberg von 5,67 € auf 4,63 € pro m² — im Mittel -4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Lindenberg im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Lindenberg liegt bei 2,79 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Lindenberg liegt damit 2,81 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lindenberg?
Lindenberg hat 216 Einwohner bei 17 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |