Beggerow
Beggerow (PLZ 17111) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 493 Einwohner auf 29,8 km², das entspricht 17 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,65 € pro m², der Kaufpreis bei 1.135 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,92 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,3 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Beggerow über dem Renditeniveau von 50 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2022 stieg die Miete von 3,22 € auf 5,95 € pro m², im Mittel 16,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 9,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Sarow, Hohenbollentin und Utzedel an.
Immobilienpreise in Beggerow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Beggerow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Beggerow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3,22 €/m² |
| 2019 | 4,55 €/m² |
| 2021 | 4,57 €/m² |
| 2022 | 5,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Beggerow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.250 €/m² |
| 2022 | 1.380 €/m² |
| 2023 | 1.500 €/m² |
| 2024 | 1.590 €/m² |
| 2025 | 1.650 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Beggerow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,39 % |
| 2022 | 5,17 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Beggerow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 511 Einwohner |
| 2016 | 504 Einwohner |
| 2017 | 491 Einwohner |
| 2018 | 489 Einwohner |
| 2019 | 475 Einwohner |
| 2020 | 503 Einwohner |
| 2021 | 498 Einwohner |
| 2022 | 499 Einwohner |
| 2023 | 493 Einwohner |
| 2024 | 493 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Beggerow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 15,86 % |
| 2016 | 13,35 % |
| 2017 | 12,91 % |
| 2018 | 9,94 % |
| 2019 | 10,20 % |
| 2020 | 11,49 % |
| 2021 | 11,15 % |
| 2022 | 11,75 % |
| 2023 | 9,52 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Beggerow liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Beggerow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Beggerow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Beggerow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Beggerow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohenmocker | 7,27 €/m² |
| Demmin | 6,90 €/m² |
| Borrentin | 6,74 €/m² |
| Utzedel | 6,61 €/m² |
| Sarow | 5,72 €/m² |
| Altenhagen | 5,53 €/m² |
| Schönfeld | 5,46 €/m² |
| Lindenberg | 4,89 €/m² |
| Hohenbollentin | 4,87 €/m² |
| Beggerow | 4,65 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Beggerow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Beggerow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schönfeld | 7,44 % |
| Hohenmocker | 6,56 % |
| Demmin | 6,26 % |
| Utzedel | 5,47 % |
| Borrentin | 5,23 % |
| Altenhagen | 4,97 % |
| Beggerow | 4,92 % |
| Hohenbollentin | 4,46 % |
| Sarow | 3,69 % |
| Lindenberg | 2,79 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Sarow | 4,9 km | 17111 | 5,72 € | 1.859 € | 3,69 % |
| Hohenbollentin | 4,9 km | 17111 | 4,87 € | 1.310 € | 4,46 % |
| Utzedel | 5,2 km | 17111 | 6,61 € | 1.450 € | 5,47 % |
| Borrentin | 6,1 km | 17111 | 6,74 € | 1.545 € | 5,23 % |
| Schönfeld | 6,9 km | 17111 | 5,46 € | 881 € | 7,44 % |
| Lindenberg | 7,5 km | 17111 | 4,89 € | 2.100 € | 2,79 % |
| Hohenmocker | 8,2 km | 17111 | 7,27 € | 1.331 € | 6,56 % |
| Altenhagen | 8,2 km | 17091 | 5,53 € | 1.335 € | 4,97 % |
| Demmin, Hansestadt | 8,6 km | 17109 | 6,90 € | 1.323 € | 6,26 % |
Wo liegt Beggerow?
Lage
Beggerow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Beggerow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,65 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.135 € |
| Bruttomietrendite | 4,92 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,3 |
| Einwohner | 493 |
| Einwohner je km² | 17 |
| Fläche (km²) | 29,8 |
| Arbeitslosenquote | 9,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,8284, 13,0539 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Beggerow
Was kostet eine Wohnung in Beggerow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Beggerow liegt bei 4,65 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 326 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.135 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 79.450 €.
Lohnt sich der Kauf in Beggerow?
Die Bruttomietrendite in Beggerow beträgt 4,92 %, der Kaufpreisfaktor 20,3 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Beggerow über dem Renditeniveau von 50 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Beggerow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Beggerow von 3,22 € auf 5,95 € pro m² — im Mittel 16,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Beggerow im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Beggerow liegt bei 4,92 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Beggerow liegt damit 0,68 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Beggerow?
Beggerow hat 493 Einwohner bei 17 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |