Sarow
Sarow (PLZ 17111) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 724 Einwohner auf 33,8 km², das entspricht 21 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,72 € pro m², der Kaufpreis bei 1.859 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,69 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,1 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Sarow über dem Renditeniveau von 25 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,55 € auf 5,00 € pro m², im Mittel 1,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Altenhagen, Gnevkow und Beggerow an.
Immobilienpreise in Sarow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Sarow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Sarow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,55 €/m² |
| 2019 | 5,26 €/m² |
| 2020 | 5,85 €/m² |
| 2021 | 4,75 €/m² |
| 2022 | 5,53 €/m² |
| 2023 | 5,34 €/m² |
| 2024 | 8,42 €/m² |
| 2025 | 4,86 €/m² |
| 2026 | 5,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Sarow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.450 €/m² |
| 2022 | 1.600 €/m² |
| 2023 | 1.730 €/m² |
| 2024 | 1.850 €/m² |
| 2025 | 1.970 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Sarow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,93 % |
| 2022 | 4,15 % |
| 2023 | 3,70 % |
| 2024 | 5,46 % |
| 2025 | 2,96 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Sarow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 701 Einwohner |
| 2016 | 702 Einwohner |
| 2017 | 711 Einwohner |
| 2018 | 699 Einwohner |
| 2019 | 703 Einwohner |
| 2020 | 717 Einwohner |
| 2021 | 698 Einwohner |
| 2022 | 719 Einwohner |
| 2023 | 724 Einwohner |
| 2024 | 724 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Sarow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 9,88 % |
| 2016 | 8,45 % |
| 2017 | 6,85 % |
| 2018 | 6,10 % |
| 2019 | 5,64 % |
| 2020 | 6,68 % |
| 2021 | 7,45 % |
| 2022 | 5,68 % |
| 2023 | 6,11 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Sarow liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Sarow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Sarow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Sarow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Sarow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohenmocker | 7,27 €/m² |
| Utzedel | 6,61 €/m² |
| Gnevkow | 6,56 €/m² |
| Gültz | 6,50 €/m² |
| Kriesow | 6,50 €/m² |
| Sarow | 5,72 €/m² |
| Altenhagen | 5,53 €/m² |
| Lindenberg | 4,89 €/m² |
| Hohenbollentin | 4,87 €/m² |
| Beggerow | 4,65 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Sarow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Sarow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hohenmocker | 6,56 % |
| Gnevkow | 6,19 % |
| Gültz | 6,01 % |
| Utzedel | 5,47 % |
| Kriesow | 5,38 % |
| Altenhagen | 4,97 % |
| Beggerow | 4,92 % |
| Hohenbollentin | 4,46 % |
| Sarow | 3,69 % |
| Lindenberg | 2,79 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Altenhagen | 3,7 km | 17091 | 5,53 € | 1.335 € | 4,97 % |
| Gnevkow | 4,4 km | 17089 | 6,56 € | 1.271 € | 6,19 % |
| Beggerow | 4,9 km | 17111 | 4,65 € | 1.135 € | 4,92 % |
| Hohenbollentin | 5,4 km | 17111 | 4,87 € | 1.310 € | 4,46 % |
| Hohenmocker | 5,8 km | 17111 | 7,27 € | 1.331 € | 6,56 % |
| Lindenberg | 6,3 km | 17111 | 4,89 € | 2.100 € | 2,79 % |
| Utzedel | 7,0 km | 17111 | 6,61 € | 1.450 € | 5,47 % |
| Gültz | 7,4 km | 17089 | 6,50 € | 1.298 € | 6,01 % |
| Kriesow | 7,6 km | 17091 | 6,50 € | 1.450 € | 5,38 % |
Wo liegt Sarow?
Lage
Sarow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Sarow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,72 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.859 € |
| Bruttomietrendite | 3,69 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,1 |
| Einwohner | 724 |
| Einwohner je km² | 21 |
| Fläche (km²) | 33,8 |
| Arbeitslosenquote | 6,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,7946, 13,1021 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Sarow
Was kostet eine Wohnung in Sarow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Sarow liegt bei 5,72 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 400 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.859 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 130.130 €.
Lohnt sich der Kauf in Sarow?
Die Bruttomietrendite in Sarow beträgt 3,69 %, der Kaufpreisfaktor 27,1 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Sarow über dem Renditeniveau von 25 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Sarow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Sarow von 4,55 € auf 5,00 € pro m² — im Mittel 1,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Sarow im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Sarow liegt bei 3,69 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Sarow liegt damit 1,91 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Sarow?
Sarow hat 724 Einwohner bei 21 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |