Borrentin
Borrentin (PLZ 17111) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 787 Einwohner auf 48,3 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,74 € pro m², der Kaufpreis bei 1.545 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,23 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,1 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Borrentin über dem Renditeniveau von 55 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 5,00 € auf 7,04 € pro m², im Mittel 5,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -14,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Meesiger, Hohenbollentin und Schönfeld an.
Immobilienpreise in Borrentin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Borrentin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Borrentin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,00 €/m² |
| 2021 | 4,81 €/m² |
| 2022 | 4,99 €/m² |
| 2023 | 5,50 €/m² |
| 2024 | 5,00 €/m² |
| 2025 | 7,04 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Borrentin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.660 €/m² |
| 2024 | 1.415 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Borrentin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 3,98 % |
| 2024 | 4,24 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Borrentin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 827 Einwohner |
| 2016 | 833 Einwohner |
| 2017 | 804 Einwohner |
| 2018 | 786 Einwohner |
| 2019 | 757 Einwohner |
| 2020 | 784 Einwohner |
| 2021 | 768 Einwohner |
| 2022 | 785 Einwohner |
| 2023 | 787 Einwohner |
| 2024 | 787 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Borrentin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 13,86 % |
| 2016 | 11,52 % |
| 2017 | 11,52 % |
| 2018 | 9,25 % |
| 2019 | 7,60 % |
| 2020 | 7,63 % |
| 2021 | 7,68 % |
| 2022 | 7,80 % |
| 2023 | 7,80 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Borrentin liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Borrentin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Borrentin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Borrentin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Borrentin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Grammentin | 9,77 €/m² |
| Kentzlin | 8,12 €/m² |
| Sommersdorf | 7,65 €/m² |
| Borrentin | 6,74 €/m² |
| Verchen | 5,83 €/m² |
| Meesiger | 5,69 €/m² |
| Schönfeld | 5,46 €/m² |
| Lindenberg | 4,89 €/m² |
| Hohenbollentin | 4,87 €/m² |
| Beggerow | 4,65 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Borrentin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Borrentin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grammentin | 8,09 % |
| Schönfeld | 7,44 % |
| Sommersdorf | 6,02 % |
| Borrentin | 5,23 % |
| Kentzlin | 5,13 % |
| Beggerow | 4,92 % |
| Hohenbollentin | 4,46 % |
| Meesiger | 3,90 % |
| Verchen | 3,68 % |
| Lindenberg | 2,79 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Meesiger | 3,5 km | 17111 | 5,69 € | 1.750 € | 3,90 % |
| Hohenbollentin | 4,1 km | 17111 | 4,87 € | 1.310 € | 4,46 % |
| Schönfeld | 4,9 km | 17111 | 5,46 € | 881 € | 7,44 % |
| Sommersdorf | 5,3 km | 17111 | 7,65 € | 1.525 € | 6,02 % |
| Kentzlin | 6,0 km | 17111 | 8,12 € | 1.900 € | 5,13 % |
| Beggerow | 6,1 km | 17111 | 4,65 € | 1.135 € | 4,92 % |
| Verchen | 6,1 km | 17111 | 5,83 € | 1.900 € | 3,68 % |
| Lindenberg | 6,1 km | 17111 | 4,89 € | 2.100 € | 2,79 % |
| Grammentin | 7,4 km | 17153 | 9,77 € | 1.450 € | 8,09 % |
Wo liegt Borrentin?
Lage
Borrentin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Borrentin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,74 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.545 € |
| Bruttomietrendite | 5,23 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,1 |
| Einwohner | 787 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 48,3 |
| Arbeitslosenquote | 7,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,8088, 12,9677 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Borrentin
Was kostet eine Wohnung in Borrentin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Borrentin liegt bei 6,74 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 472 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.545 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 108.150 €.
Lohnt sich der Kauf in Borrentin?
Die Bruttomietrendite in Borrentin beträgt 5,23 %, der Kaufpreisfaktor 19,1 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Borrentin über dem Renditeniveau von 55 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Borrentin entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Borrentin von 5,00 € auf 7,04 € pro m² — im Mittel 5,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -14,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Borrentin im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Borrentin liegt bei 5,23 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Borrentin liegt damit 0,37 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Borrentin?
Borrentin hat 787 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |