Burg Stargard, Stadt
Burg Stargard (PLZ 17094) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 5.306 Einwohner auf 76,6 km², das entspricht 69 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,65 € pro m², der Kaufpreis bei 2.280 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,50 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,6 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Burg Stargard über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,31 € auf 6,93 € pro m², im Mittel 3,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Holldorf, Groß Nemerow und Sponholz an.
Immobilienpreise in Burg Stargard im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Burg Stargard entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Burg Stargard
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,31 €/m² |
| 2019 | 6,13 €/m² |
| 2020 | 5,84 €/m² |
| 2021 | 5,99 €/m² |
| 2022 | 5,52 €/m² |
| 2023 | 5,37 €/m² |
| 2024 | 5,66 €/m² |
| 2025 | 7,49 €/m² |
| 2026 | 6,93 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Burg Stargard
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.418 €/m² |
| 2019 | 1.600 €/m² |
| 2020 | 1.747 €/m² |
| 2022 | 1.918 €/m² |
| 2023 | 2.078 €/m² |
| 2024 | 1.986 €/m² |
| 2025 | 1.939 €/m² |
| 2026 | 2.844 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Burg Stargard
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,49 % |
| 2019 | 4,60 % |
| 2020 | 4,01 % |
| 2022 | 3,45 % |
| 2023 | 3,10 % |
| 2024 | 3,42 % |
| 2025 | 4,64 % |
| 2026 | 2,92 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Burg Stargard
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 5.496 Einwohner |
| 2016 | 5.387 Einwohner |
| 2017 | 5.398 Einwohner |
| 2018 | 5.402 Einwohner |
| 2019 | 5.384 Einwohner |
| 2020 | 5.359 Einwohner |
| 2021 | 5.323 Einwohner |
| 2022 | 5.289 Einwohner |
| 2023 | 5.306 Einwohner |
| 2024 | 5.306 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Burg Stargard
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,14 % |
| 2016 | 7,13 % |
| 2017 | 5,83 % |
| 2018 | 5,27 % |
| 2019 | 4,92 % |
| 2020 | 4,74 % |
| 2021 | 4,76 % |
| 2022 | 4,85 % |
| 2023 | 4,81 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Burg Stargard liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Burg Stargard im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Burg Stargard ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Burg Stargard ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Burg Stargard
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wulkenzin | 8,13 €/m² |
| Neubrandenburg | 7,03 €/m² |
| Burg Stargard | 6,65 €/m² |
| Blankensee | 6,13 €/m² |
| Lindetal | 6,05 €/m² |
| Cölpin | 6,01 €/m² |
| Groß Nemerow | 5,69 €/m² |
| Holldorf | 5,51 €/m² |
| Sponholz | 5,48 €/m² |
| Pragsdorf | 5,16 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Burg Stargard ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Burg Stargard
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lindetal | 10,77 % |
| Holldorf | 7,12 % |
| Groß Nemerow | 6,12 % |
| Blankensee | 5,32 % |
| Wulkenzin | 5,24 % |
| Pragsdorf | 4,54 % |
| Cölpin | 4,42 % |
| Sponholz | 4,29 % |
| Neubrandenburg | 4,23 % |
| Burg Stargard | 3,50 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Holldorf | 4,2 km | 17094 | 5,51 € | 929 € | 7,12 % |
| Groß Nemerow | 6,2 km | 17094 | 5,69 € | 1.116 € | 6,12 % |
| Sponholz | 7,3 km | 17039 | 5,48 € | 1.532 € | 4,29 % |
| Pragsdorf | 7,5 km | 17094 | 5,16 € | 1.363 € | 4,54 % |
| Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt | 7,7 km | 17033 | 7,03 € | 1.994 € | 4,23 % |
| Cölpin | 8,7 km | 17094 | 6,01 € | 1.631 € | 4,42 % |
| Lindetal | 8,9 km | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Blankensee | 10,3 km | 17237 | 6,13 € | 1.382 € | 5,32 % |
| Wulkenzin | 10,9 km | 17039 | 8,13 € | 1.864 € | 5,24 % |
Wo liegt Burg Stargard?
Lage
Burg Stargard auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Burg Stargard
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,65 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.280 € |
| Bruttomietrendite | 3,50 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,6 |
| Einwohner | 5.306 |
| Einwohner je km² | 69 |
| Fläche (km²) | 76,6 |
| Arbeitslosenquote | 4,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,4953, 13,3101 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Burg Stargard
Was kostet eine Wohnung in Burg Stargard?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Burg Stargard liegt bei 6,65 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 466 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.280 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 159.600 €.
Lohnt sich der Kauf in Burg Stargard?
Die Bruttomietrendite in Burg Stargard beträgt 3,50 %, der Kaufpreisfaktor 28,6 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Burg Stargard über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Burg Stargard entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Burg Stargard von 5,31 € auf 6,93 € pro m² — im Mittel 3,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Burg Stargard im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Burg Stargard liegt bei 3,50 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Burg Stargard liegt damit 2,10 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Burg Stargard?
Burg Stargard hat 5.306 Einwohner bei 69 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |