Holldorf
Holldorf (PLZ 17094) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 763 Einwohner auf 15,7 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,51 € pro m², der Kaufpreis bei 929 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,12 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,1 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Holldorf über dem Renditeniveau von 82 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Miete von 4,41 € auf 7,41 € pro m², im Mittel 10,9 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Groß Nemerow, Burg Stargard und Blankensee an.
Immobilienpreise in Holldorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Holldorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Holldorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,41 €/m² |
| 2019 | 4,35 €/m² |
| 2020 | 4,29 €/m² |
| 2021 | 7,08 €/m² |
| 2022 | 5,38 €/m² |
| 2023 | 7,41 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Holldorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 929 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Holldorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 5,54 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Holldorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 806 Einwohner |
| 2016 | 786 Einwohner |
| 2017 | 775 Einwohner |
| 2018 | 773 Einwohner |
| 2019 | 774 Einwohner |
| 2020 | 765 Einwohner |
| 2021 | 774 Einwohner |
| 2022 | 770 Einwohner |
| 2023 | 763 Einwohner |
| 2024 | 763 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Holldorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,99 % |
| 2016 | 3,67 % |
| 2017 | 3,51 % |
| 2018 | 2,44 % |
| 2019 | 2,07 % |
| 2020 | 2,94 % |
| 2021 | 2,62 % |
| 2022 | 1,95 % |
| 2023 | 1,95 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Holldorf liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Holldorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Holldorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Holldorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Holldorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Blumenholz | 8,17 €/m² |
| Wulkenzin | 8,13 €/m² |
| Neubrandenburg | 7,03 €/m² |
| Kuckssee | 6,77 €/m² |
| Burg Stargard | 6,65 €/m² |
| Blankensee | 6,13 €/m² |
| Möllenbeck | 5,79 €/m² |
| Groß Nemerow | 5,69 €/m² |
| Holldorf | 5,51 €/m² |
| Sponholz | 5,48 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Holldorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Holldorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Möllenbeck | 7,17 % |
| Holldorf | 7,12 % |
| Blumenholz | 6,23 % |
| Groß Nemerow | 6,12 % |
| Blankensee | 5,32 % |
| Wulkenzin | 5,24 % |
| Sponholz | 4,29 % |
| Neubrandenburg | 4,23 % |
| Kuckssee | 3,69 % |
| Burg Stargard | 3,50 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Groß Nemerow | 3,3 km | 17094 | 5,69 € | 1.116 € | 6,12 % |
| Burg Stargard, Stadt | 4,2 km | 17094 | 6,65 € | 2.280 € | 3,50 % |
| Blankensee | 6,5 km | 17237 | 6,13 € | 1.382 € | 5,32 % |
| Möllenbeck | 9,6 km | 17237 | 5,79 € | 968 € | 7,17 % |
| Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt | 10,2 km | 17033 | 7,03 € | 1.994 € | 4,23 % |
| Kuckssee | 11,2 km | 17217 | 6,77 € | 2.200 € | 3,69 % |
| Wulkenzin | 11,2 km | 17039 | 8,13 € | 1.864 € | 5,24 % |
| Blumenholz | 11,5 km | 17237 | 8,17 € | 1.574 € | 6,23 % |
| Sponholz | 11,5 km | 17039 | 5,48 € | 1.532 € | 4,29 % |
Wo liegt Holldorf?
Lage
Holldorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Holldorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,51 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 929 € |
| Bruttomietrendite | 7,12 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,1 |
| Einwohner | 763 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 15,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,4655, 13,2721 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Holldorf
Was kostet eine Wohnung in Holldorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Holldorf liegt bei 5,51 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 386 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 929 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 65.030 €.
Lohnt sich der Kauf in Holldorf?
Die Bruttomietrendite in Holldorf beträgt 7,12 %, der Kaufpreisfaktor 14,1 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Holldorf über dem Renditeniveau von 82 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Holldorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Holldorf von 4,41 € auf 7,41 € pro m² — im Mittel 10,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Holldorf im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Holldorf liegt bei 7,12 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Holldorf liegt damit 1,52 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Holldorf?
Holldorf hat 763 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |