Blumenholz
Blumenholz (PLZ 17237) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 763 Einwohner auf 41,8 km², das entspricht 18 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,17 € pro m², der Kaufpreis bei 1.574 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,23 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,1 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Blumenholz über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 6,25 € auf 9,70 € pro m², im Mittel 9,2 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hohenzieritz, Neustrelitz und Klein Vielen an.
Immobilienpreise in Blumenholz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Blumenholz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Blumenholz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,25 €/m² |
| 2022 | 9,00 €/m² |
| 2023 | 9,60 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2025 | 5,38 €/m² |
| 2026 | 9,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Blumenholz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 1.574 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Blumenholz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 4,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Blumenholz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 748 Einwohner |
| 2016 | 755 Einwohner |
| 2017 | 755 Einwohner |
| 2018 | 784 Einwohner |
| 2019 | 773 Einwohner |
| 2020 | 773 Einwohner |
| 2021 | 772 Einwohner |
| 2022 | 768 Einwohner |
| 2023 | 763 Einwohner |
| 2024 | 763 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Blumenholz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,18 % |
| 2016 | 5,40 % |
| 2017 | 4,44 % |
| 2018 | 3,73 % |
| 2019 | 3,51 % |
| 2020 | 3,17 % |
| 2021 | 2,74 % |
| 2022 | 3,66 % |
| 2023 | 3,29 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Blumenholz liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Blumenholz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Blumenholz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Blumenholz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Blumenholz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Blumenholz | 8,17 €/m² |
| Neustrelitz | 7,39 €/m² |
| Hohenzieritz | 7,24 €/m² |
| Penzlin | 6,99 €/m² |
| Kuckssee | 6,77 €/m² |
| Blankensee | 6,13 €/m² |
| Klein Vielen | 5,84 €/m² |
| Carpin | 5,81 €/m² |
| Groß Nemerow | 5,69 €/m² |
| Holldorf | 5,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Blumenholz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Blumenholz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Holldorf | 7,12 % |
| Carpin | 6,34 % |
| Blumenholz | 6,23 % |
| Groß Nemerow | 6,12 % |
| Penzlin | 5,33 % |
| Blankensee | 5,32 % |
| Klein Vielen | 5,14 % |
| Neustrelitz | 4,23 % |
| Hohenzieritz | 3,86 % |
| Kuckssee | 3,69 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hohenzieritz | 3,7 km | 17237 | 7,24 € | 2.250 € | 3,86 % |
| Neustrelitz, Residenzstadt | 6,9 km | 17235 | 7,39 € | 2.094 € | 4,23 % |
| Klein Vielen | 7,4 km | 17237 | 5,84 € | 1.364 € | 5,14 % |
| Groß Nemerow | 9,4 km | 17094 | 5,69 € | 1.116 € | 6,12 % |
| Blankensee | 9,5 km | 17237 | 6,13 € | 1.382 € | 5,32 % |
| Carpin | 10,3 km | 17237 | 5,81 € | 1.100 € | 6,34 % |
| Penzlin, Stadt | 10,4 km | 17217 | 6,99 € | 1.575 € | 5,33 % |
| Holldorf | 11,5 km | 17094 | 5,51 € | 929 € | 7,12 % |
| Kuckssee | 11,8 km | 17217 | 6,77 € | 2.200 € | 3,69 % |
Wo liegt Blumenholz?
Lage
Blumenholz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Blumenholz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,17 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.574 € |
| Bruttomietrendite | 6,23 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,1 |
| Einwohner | 763 |
| Einwohner je km² | 18 |
| Fläche (km²) | 41,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,4141, 13,1223 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Blumenholz
Was kostet eine Wohnung in Blumenholz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Blumenholz liegt bei 8,17 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 572 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.574 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 110.180 €.
Lohnt sich der Kauf in Blumenholz?
Die Bruttomietrendite in Blumenholz beträgt 6,23 %, der Kaufpreisfaktor 16,1 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Blumenholz über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Blumenholz entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Blumenholz von 6,25 € auf 9,70 € pro m² — im Mittel 9,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Blumenholz im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Blumenholz liegt bei 6,23 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Blumenholz liegt damit 0,63 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Blumenholz?
Blumenholz hat 763 Einwohner bei 18 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |