Hohenzieritz
Hohenzieritz (PLZ 17237) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 454 Einwohner auf 20,5 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,24 € pro m², der Kaufpreis bei 2.250 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,86 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,9 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hohenzieritz über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,44 € auf 6,87 € pro m², im Mittel 0,9 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Blumenholz, Klein Vielen und Penzlin an.
Immobilienpreise in Hohenzieritz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hohenzieritz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hohenzieritz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,44 €/m² |
| 2021 | 5,77 €/m² |
| 2022 | 5,53 €/m² |
| 2023 | 5,47 €/m² |
| 2024 | 9,18 €/m² |
| 2025 | 5,96 €/m² |
| 2026 | 6,87 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hohenzieritz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 2.250 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hohenzieritz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 3,18 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hohenzieritz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 494 Einwohner |
| 2016 | 490 Einwohner |
| 2017 | 478 Einwohner |
| 2018 | 444 Einwohner |
| 2019 | 453 Einwohner |
| 2020 | 451 Einwohner |
| 2021 | 454 Einwohner |
| 2022 | 455 Einwohner |
| 2023 | 454 Einwohner |
| 2024 | 454 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hohenzieritz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,61 % |
| 2016 | 6,25 % |
| 2017 | 6,87 % |
| 2018 | 4,18 % |
| 2019 | 5,26 % |
| 2020 | 5,54 % |
| 2021 | 4,55 % |
| 2022 | 3,66 % |
| 2023 | 2,93 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Hohenzieritz liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Hohenzieritz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hohenzieritz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hohenzieritz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hohenzieritz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Blumenholz | 8,17 €/m² |
| Neustrelitz | 7,39 €/m² |
| Hohenzieritz | 7,24 €/m² |
| Penzlin | 6,99 €/m² |
| Kuckssee | 6,77 €/m² |
| Ankershagen | 6,24 €/m² |
| Kratzeburg | 5,99 €/m² |
| Klein Vielen | 5,84 €/m² |
| Groß Nemerow | 5,69 €/m² |
| Holldorf | 5,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hohenzieritz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hohenzieritz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Holldorf | 7,12 % |
| Blumenholz | 6,23 % |
| Groß Nemerow | 6,12 % |
| Penzlin | 5,33 % |
| Klein Vielen | 5,14 % |
| Neustrelitz | 4,23 % |
| Hohenzieritz | 3,86 % |
| Kuckssee | 3,69 % |
| Ankershagen | 2,42 % |
| Kratzeburg | 2,39 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Blumenholz | 3,7 km | 17237 | 8,17 € | 1.574 € | 6,23 % |
| Klein Vielen | 4,5 km | 17237 | 5,84 € | 1.364 € | 5,14 % |
| Penzlin, Stadt | 6,8 km | 17217 | 6,99 € | 1.575 € | 5,33 % |
| Kuckssee | 8,7 km | 17217 | 6,77 € | 2.200 € | 3,69 % |
| Groß Nemerow | 8,9 km | 17094 | 5,69 € | 1.116 € | 6,12 % |
| Neustrelitz, Residenzstadt | 9,4 km | 17235 | 7,39 € | 2.094 € | 4,23 % |
| Ankershagen, Schliemanngemeinde | 10,4 km | 17219 | 6,24 € | 3.090 € | 2,42 % |
| Kratzeburg | 10,4 km | 17237 | 5,99 € | 3.012 € | 2,39 % |
| Holldorf | 11,7 km | 17094 | 5,51 € | 929 € | 7,12 % |
Wo liegt Hohenzieritz?
Lage
Hohenzieritz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hohenzieritz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,24 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.250 € |
| Bruttomietrendite | 3,86 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,9 |
| Einwohner | 454 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 20,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,4445, 13,0992 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hohenzieritz
Was kostet eine Wohnung in Hohenzieritz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hohenzieritz liegt bei 7,24 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 507 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.250 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 157.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Hohenzieritz?
Die Bruttomietrendite in Hohenzieritz beträgt 3,86 %, der Kaufpreisfaktor 25,9 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hohenzieritz über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hohenzieritz entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hohenzieritz von 6,44 € auf 6,87 € pro m² — im Mittel 0,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Hohenzieritz im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Hohenzieritz liegt bei 3,86 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Hohenzieritz liegt damit 1,74 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hohenzieritz?
Hohenzieritz hat 454 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |