Ankershagen, Schliemanngemeinde
Ankershagen (PLZ 17219) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 520 Einwohner auf 28,2 km², das entspricht 18 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,24 € pro m², der Kaufpreis bei 3.090 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,42 % und ein Kaufpreisfaktor von 41,3 — rechnerisch sind das 41 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ankershagen über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2022 stieg die Miete von 5,11 € auf 7,37 € pro m², im Mittel 9,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Möllenhagen, Klein Vielen und Kratzeburg an.
Immobilienpreise in Ankershagen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ankershagen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ankershagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,11 €/m² |
| 2020 | 6,25 €/m² |
| 2022 | 7,37 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Ankershagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.350 €/m² |
| 2022 | 1.500 €/m² |
| 2023 | 1.650 €/m² |
| 2024 | 1.750 €/m² |
| 2025 | 1.850 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ankershagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 5,90 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ankershagen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 555 Einwohner |
| 2016 | 543 Einwohner |
| 2017 | 522 Einwohner |
| 2018 | 524 Einwohner |
| 2019 | 515 Einwohner |
| 2020 | 507 Einwohner |
| 2021 | 523 Einwohner |
| 2022 | 518 Einwohner |
| 2023 | 520 Einwohner |
| 2024 | 520 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ankershagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 9,12 % |
| 2016 | 7,28 % |
| 2017 | 5,04 % |
| 2018 | 4,56 % |
| 2019 | 4,27 % |
| 2020 | 3,74 % |
| 2021 | 4,19 % |
| 2022 | 4,59 % |
| 2023 | 3,98 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Ankershagen liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Ankershagen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ankershagen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ankershagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ankershagen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schloen-Dratow | 7,98 €/m² |
| Groß Plasten | 7,84 €/m² |
| Hohenzieritz | 7,24 €/m² |
| Penzlin | 6,99 €/m² |
| Kuckssee | 6,77 €/m² |
| Möllenhagen | 6,32 €/m² |
| Ankershagen | 6,24 €/m² |
| Kratzeburg | 5,99 €/m² |
| Klein Vielen | 5,84 €/m² |
| Kargow | 5,81 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ankershagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ankershagen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kargow | 5,56 % |
| Möllenhagen | 5,39 % |
| Penzlin | 5,33 % |
| Klein Vielen | 5,14 % |
| Groß Plasten | 4,93 % |
| Schloen-Dratow | 4,00 % |
| Hohenzieritz | 3,86 % |
| Kuckssee | 3,69 % |
| Ankershagen | 2,42 % |
| Kratzeburg | 2,39 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Möllenhagen | 4,8 km | 17219 | 6,32 € | 1.408 € | 5,39 % |
| Klein Vielen | 6,0 km | 17237 | 5,84 € | 1.364 € | 5,14 % |
| Kratzeburg | 6,2 km | 17237 | 5,99 € | 3.012 € | 2,39 % |
| Penzlin, Stadt | 8,9 km | 17217 | 6,99 € | 1.575 € | 5,33 % |
| Groß Plasten | 9,6 km | 17192 | 7,84 € | 1.908 € | 4,93 % |
| Hohenzieritz | 10,4 km | 17237 | 7,24 € | 2.250 € | 3,86 % |
| Kuckssee | 12,1 km | 17217 | 6,77 € | 2.200 € | 3,69 % |
| Kargow | 12,1 km | 17192 | 5,81 € | 1.253 € | 5,56 % |
| Schloen-Dratow | 12,5 km | 17192 | 7,98 € | 2.395 € | 4,00 % |
Wo liegt Ankershagen?
Lage
Ankershagen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ankershagen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,24 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.090 € |
| Bruttomietrendite | 2,42 % |
| Kaufpreisfaktor | 41,3 |
| Einwohner | 520 |
| Einwohner je km² | 18 |
| Fläche (km²) | 28,2 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,4842, 12,9578 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ankershagen
Was kostet eine Wohnung in Ankershagen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ankershagen liegt bei 6,24 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 437 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.090 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 216.300 €.
Lohnt sich der Kauf in Ankershagen?
Die Bruttomietrendite in Ankershagen beträgt 2,42 %, der Kaufpreisfaktor 41,3 — es dauert rechnerisch 41 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ankershagen über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ankershagen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Ankershagen von 5,11 € auf 7,37 € pro m² — im Mittel 9,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Ankershagen im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Ankershagen liegt bei 2,42 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Ankershagen liegt damit 3,18 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ankershagen?
Ankershagen hat 520 Einwohner bei 18 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |