Groß Plasten
Groß Plasten (PLZ 17192) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 1.050 Einwohner auf 34,9 km², das entspricht 30 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,84 € pro m², der Kaufpreis bei 1.908 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,93 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,3 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Groß Plasten über dem Renditeniveau von 50 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,14 € auf 7,71 € pro m², im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 14,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 44,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schloen-Dratow, Möllenhagen und Torgelow am See an.
Immobilienpreise in Groß Plasten im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Groß Plasten entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Groß Plasten
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,14 €/m² |
| 2019 | 4,70 €/m² |
| 2020 | 4,61 €/m² |
| 2022 | 6,82 €/m² |
| 2023 | 6,33 €/m² |
| 2024 | 7,03 €/m² |
| 2025 | 7,56 €/m² |
| 2026 | 7,71 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Groß Plasten
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1.062 €/m² |
| 2021 | 1.427 €/m² |
| 2023 | 1.062 €/m² |
| 2024 | 1.102 €/m² |
| 2026 | 2.325 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Groß Plasten
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 5,21 % |
| 2023 | 7,16 % |
| 2024 | 7,66 % |
| 2026 | 3,98 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Groß Plasten
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 725 Einwohner |
| 2016 | 713 Einwohner |
| 2017 | 745 Einwohner |
| 2018 | 766 Einwohner |
| 2019 | 1.048 Einwohner |
| 2020 | 1.045 Einwohner |
| 2021 | 1.052 Einwohner |
| 2022 | 1.039 Einwohner |
| 2023 | 1.050 Einwohner |
| 2024 | 1.050 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Groß Plasten
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,13 % |
| 2016 | 7,44 % |
| 2017 | 5,78 % |
| 2018 | 4,55 % |
| 2019 | 5,50 % |
| 2020 | 5,88 % |
| 2021 | 5,54 % |
| 2022 | 4,70 % |
| 2023 | 4,55 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Groß Plasten liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Groß Plasten im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Groß Plasten ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Groß Plasten ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Groß Plasten
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schloen-Dratow | 7,98 €/m² |
| Groß Plasten | 7,84 €/m² |
| Peenehagen | 7,06 €/m² |
| Bredenfelde | 6,54 €/m² |
| Torgelow am See | 6,38 €/m² |
| Möllenhagen | 6,32 €/m² |
| Ankershagen | 6,24 €/m² |
| Kargow | 5,81 €/m² |
| Kittendorf | 5,01 €/m² |
| Faulenrost | 4,91 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Groß Plasten ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Groß Plasten
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bredenfelde | 7,36 % |
| Kittendorf | 6,38 % |
| Torgelow am See | 6,13 % |
| Kargow | 5,56 % |
| Möllenhagen | 5,39 % |
| Peenehagen | 5,08 % |
| Groß Plasten | 4,93 % |
| Schloen-Dratow | 4,00 % |
| Faulenrost | 2,88 % |
| Ankershagen | 2,42 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schloen-Dratow | 4,5 km | 17192 | 7,98 € | 2.395 € | 4,00 % |
| Möllenhagen | 5,3 km | 17219 | 6,32 € | 1.408 € | 5,39 % |
| Torgelow am See | 5,5 km | 17192 | 6,38 € | 1.250 € | 6,13 % |
| Peenehagen | 6,0 km | 17192 | 7,06 € | 1.666 € | 5,08 % |
| Kargow | 6,1 km | 17192 | 5,81 € | 1.253 € | 5,56 % |
| Bredenfelde | 9,2 km | 17153 | 6,54 € | 1.066 € | 7,36 % |
| Kittendorf | 9,4 km | 17153 | 5,01 € | 943 € | 6,38 % |
| Ankershagen, Schliemanngemeinde | 9,6 km | 17219 | 6,24 € | 3.090 € | 2,42 % |
| Faulenrost | 11,3 km | 17139 | 4,91 € | 2.046 € | 2,88 % |
Wo liegt Groß Plasten?
Lage
Groß Plasten auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Groß Plasten
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,84 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.908 € |
| Bruttomietrendite | 4,93 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,3 |
| Einwohner | 1.050 |
| Einwohner je km² | 30 |
| Fläche (km²) | 34,9 |
| Arbeitslosenquote | 4,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,5445, 12,8537 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Groß Plasten
Was kostet eine Wohnung in Groß Plasten?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Groß Plasten liegt bei 7,84 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 549 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.908 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 133.560 €.
Lohnt sich der Kauf in Groß Plasten?
Die Bruttomietrendite in Groß Plasten beträgt 4,93 %, der Kaufpreisfaktor 20,3 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Groß Plasten über dem Renditeniveau von 50 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Groß Plasten entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Groß Plasten von 5,14 € auf 7,71 € pro m² — im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 14,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Groß Plasten im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Groß Plasten liegt bei 4,93 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Groß Plasten liegt damit 0,67 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Groß Plasten?
Groß Plasten hat 1.050 Einwohner bei 30 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 44,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |