Kargow
Kargow (PLZ 17192) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 672 Einwohner auf 69,4 km², das entspricht 10 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,81 € pro m², der Kaufpreis bei 1.253 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,56 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,0 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kargow über dem Renditeniveau von 63 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Miete von 6,10 € auf 7,04 € pro m², im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -1,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schloen-Dratow, Torgelow am See und Groß Plasten an.
Immobilienpreise in Kargow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kargow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kargow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 6,10 €/m² |
| 2021 | 5,08 €/m² |
| 2022 | 4,99 €/m² |
| 2023 | 3,37 €/m² |
| 2024 | 5,37 €/m² |
| 2025 | 7,04 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kargow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.301 €/m² |
| 2022 | 1.229 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kargow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,87 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kargow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 696 Einwohner |
| 2016 | 699 Einwohner |
| 2017 | 691 Einwohner |
| 2018 | 679 Einwohner |
| 2019 | 694 Einwohner |
| 2020 | 682 Einwohner |
| 2021 | 684 Einwohner |
| 2022 | 697 Einwohner |
| 2023 | 672 Einwohner |
| 2024 | 672 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kargow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,27 % |
| 2016 | 2,64 % |
| 2017 | 3,97 % |
| 2018 | 2,98 % |
| 2019 | 2,73 % |
| 2020 | 3,81 % |
| 2021 | 3,34 % |
| 2022 | 2,36 % |
| 2023 | 3,07 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Kargow liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Kargow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kargow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kargow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kargow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Waren (Müritz) | 8,13 €/m² |
| Schloen-Dratow | 7,98 €/m² |
| Groß Plasten | 7,84 €/m² |
| Klink | 7,69 €/m² |
| Grabowhöfe | 7,38 €/m² |
| Peenehagen | 7,06 €/m² |
| Torgelow am See | 6,38 €/m² |
| Möllenhagen | 6,32 €/m² |
| Ankershagen | 6,24 €/m² |
| Kargow | 5,81 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kargow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kargow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grabowhöfe | 8,69 % |
| Torgelow am See | 6,13 % |
| Kargow | 5,56 % |
| Möllenhagen | 5,39 % |
| Peenehagen | 5,08 % |
| Groß Plasten | 4,93 % |
| Schloen-Dratow | 4,00 % |
| Waren (Müritz) | 2,88 % |
| Klink | 2,69 % |
| Ankershagen | 2,42 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schloen-Dratow | 2,5 km | 17192 | 7,98 € | 2.395 € | 4,00 % |
| Torgelow am See | 5,1 km | 17192 | 6,38 € | 1.250 € | 6,13 % |
| Groß Plasten | 6,1 km | 17192 | 7,84 € | 1.908 € | 4,93 % |
| Waren (Müritz), Stadt | 6,2 km | 17192 | 8,13 € | 3.386 € | 2,88 % |
| Peenehagen | 7,5 km | 17192 | 7,06 € | 1.666 € | 5,08 % |
| Möllenhagen | 9,6 km | 17219 | 6,32 € | 1.408 € | 5,39 % |
| Klink | 11,1 km | 17192 | 7,69 € | 3.431 € | 2,69 % |
| Ankershagen, Schliemanngemeinde | 12,1 km | 17219 | 6,24 € | 3.090 € | 2,42 % |
| Grabowhöfe | 13,9 km | 17194 | 7,38 € | 1.019 € | 8,69 % |
Wo liegt Kargow?
Lage
Kargow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kargow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,81 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.253 € |
| Bruttomietrendite | 5,56 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,0 |
| Einwohner | 672 |
| Einwohner je km² | 10 |
| Fläche (km²) | 69,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,5116, 12,7802 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kargow
Was kostet eine Wohnung in Kargow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kargow liegt bei 5,81 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 407 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.253 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 87.710 €.
Lohnt sich der Kauf in Kargow?
Die Bruttomietrendite in Kargow beträgt 5,56 %, der Kaufpreisfaktor 18,0 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kargow über dem Renditeniveau von 63 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kargow entwickelt?
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Kargow von 6,10 € auf 7,04 € pro m² — im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -1,4 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Kargow?
Kargow hat 672 Einwohner bei 10 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |