Faulenrost
Faulenrost (PLZ 17139) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 640 Einwohner auf 33,7 km², das entspricht 19 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,91 € pro m², der Kaufpreis bei 2.046 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,88 % und ein Kaufpreisfaktor von 34,7 — rechnerisch sind das 35 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Faulenrost über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 4,26 € auf 5,06 € pro m², im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Zettemin, Peenehagen und Gielow an.
Immobilienpreise in Faulenrost im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Faulenrost entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Faulenrost
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,26 €/m² |
| 2019 | 4,47 €/m² |
| 2020 | 4,87 €/m² |
| 2021 | 4,49 €/m² |
| 2022 | 4,04 €/m² |
| 2023 | 6,17 €/m² |
| 2024 | 5,06 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Faulenrost
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 2.046 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Faulenrost
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 646 Einwohner |
| 2016 | 635 Einwohner |
| 2017 | 630 Einwohner |
| 2018 | 628 Einwohner |
| 2019 | 647 Einwohner |
| 2020 | 653 Einwohner |
| 2021 | 646 Einwohner |
| 2022 | 644 Einwohner |
| 2023 | 640 Einwohner |
| 2024 | 640 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Faulenrost
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,98 % |
| 2016 | 7,09 % |
| 2017 | 7,11 % |
| 2018 | 5,66 % |
| 2019 | 4,07 % |
| 2020 | 5,94 % |
| 2021 | 4,42 % |
| 2022 | 4,52 % |
| 2023 | 4,02 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Faulenrost liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Faulenrost im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Faulenrost ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Faulenrost ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Faulenrost
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Zettemin | 7,25 €/m² |
| Peenehagen | 7,06 €/m² |
| Jürgenstorf | 6,85 €/m² |
| Torgelow am See | 6,38 €/m² |
| Gielow | 6,37 €/m² |
| Stavenhagen | 5,93 €/m² |
| Basedow | 5,54 €/m² |
| Kittendorf | 5,01 €/m² |
| Faulenrost | 4,91 €/m² |
| Gülzow | 4,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Faulenrost ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Faulenrost
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zettemin | 13,98 % |
| Jürgenstorf | 12,00 % |
| Gielow | 8,92 % |
| Stavenhagen | 7,71 % |
| Kittendorf | 6,38 % |
| Gülzow | 6,35 % |
| Torgelow am See | 6,13 % |
| Basedow | 5,80 % |
| Peenehagen | 5,08 % |
| Faulenrost | 2,88 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Zettemin | 3,0 km | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Peenehagen | 6,6 km | 17192 | 7,06 € | 1.666 € | 5,08 % |
| Gielow | 7,0 km | 17139 | 6,37 € | 857 € | 8,92 % |
| Gülzow | 7,6 km | 17153 | 4,50 € | 850 € | 6,35 % |
| Kittendorf | 7,8 km | 17153 | 5,01 € | 943 € | 6,38 % |
| Jürgenstorf | 8,3 km | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Torgelow am See | 9,0 km | 17192 | 6,38 € | 1.250 € | 6,13 % |
| Basedow | 9,5 km | 17139 | 5,54 € | 1.146 € | 5,80 % |
| Stavenhagen, Reuterstadt, Stadt | 10,3 km | 17153 | 5,93 € | 923 € | 7,71 % |
Wo liegt Faulenrost?
Lage
Faulenrost auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Faulenrost
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,91 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.046 € |
| Bruttomietrendite | 2,88 % |
| Kaufpreisfaktor | 34,7 |
| Einwohner | 640 |
| Einwohner je km² | 19 |
| Fläche (km²) | 33,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,6382, 12,7867 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Faulenrost
Was kostet eine Wohnung in Faulenrost?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Faulenrost liegt bei 4,91 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 344 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.046 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 143.220 €.
Lohnt sich der Kauf in Faulenrost?
Die Bruttomietrendite in Faulenrost beträgt 2,88 %, der Kaufpreisfaktor 34,7 — es dauert rechnerisch 35 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Faulenrost über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Faulenrost entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Faulenrost von 4,26 € auf 5,06 € pro m² — im Mittel 2,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Faulenrost im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Faulenrost liegt bei 2,88 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Faulenrost liegt damit 2,72 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Faulenrost?
Faulenrost hat 640 Einwohner bei 19 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |