Altenhof
Altenhof (PLZ 17209) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 346 Einwohner auf 16,7 km², das entspricht 21 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,20 € pro m², der Kaufpreis bei 2.266 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,28 % und ein Kaufpreisfaktor von 30,5 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altenhof über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,00 € auf 6,20 € pro m², im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Stuer, Fünfseen und Fincken an.
Immobilienpreise in Altenhof im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altenhof entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Altenhof
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,00 €/m² |
| 2022 | 5,30 €/m² |
| 2023 | 5,60 €/m² |
| 2024 | 5,90 €/m² |
| 2025 | 6,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Altenhof
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.250 €/m² |
| 2022 | 1.380 €/m² |
| 2023 | 1.500 €/m² |
| 2024 | 1.600 €/m² |
| 2025 | 1.700 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altenhof
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,80 % |
| 2022 | 4,61 % |
| 2023 | 4,48 % |
| 2024 | 4,43 % |
| 2025 | 4,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altenhof
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 360 Einwohner |
| 2016 | 358 Einwohner |
| 2017 | 360 Einwohner |
| 2018 | 345 Einwohner |
| 2019 | 334 Einwohner |
| 2020 | 332 Einwohner |
| 2021 | 353 Einwohner |
| 2022 | 357 Einwohner |
| 2023 | 346 Einwohner |
| 2024 | 346 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altenhof
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,79 % |
| 2016 | 8,11 % |
| 2017 | 7,49 % |
| 2018 | 5,96 % |
| 2019 | 5,07 % |
| 2020 | 7,32 % |
| 2021 | 5,43 % |
| 2022 | 5,88 % |
| 2023 | 6,79 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Altenhof liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Altenhof im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altenhof ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altenhof ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altenhof
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Stuer | 9,50 €/m² |
| Fünfseen | 9,19 €/m² |
| Zislow | 8,95 €/m² |
| Fincken | 8,10 €/m² |
| Ganzlin | 7,51 €/m² |
| Walow | 7,21 €/m² |
| Bütow | 7,04 €/m² |
| Leizen | 6,83 €/m² |
| Meyenburg | 6,80 €/m² |
| Altenhof | 6,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altenhof ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altenhof
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Stuer | 10,59 % |
| Meyenburg | 8,90 % |
| Ganzlin | 7,64 % |
| Fincken | 5,44 % |
| Bütow | 4,83 % |
| Leizen | 4,20 % |
| Fünfseen | 3,71 % |
| Zislow | 3,59 % |
| Walow | 3,46 % |
| Altenhof | 3,28 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Stuer | 2,9 km | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Fünfseen | 4,4 km | 17213 | 9,19 € | 2.970 € | 3,71 % |
| Fincken | 5,4 km | 17209 | 8,10 € | 1.788 € | 5,44 % |
| Ganzlin | 7,7 km | 19395 | 7,51 € | 1.181 € | 7,64 % |
| Leizen | 8,0 km | 17209 | 6,83 € | 1.950 € | 4,20 % |
| Bütow | 8,4 km | 17209 | 7,04 € | 1.750 € | 4,83 % |
| Meyenburg, Stadt | 8,9 km | 16945 | 6,80 € | 916 € | 8,90 % |
| Zislow | 9,0 km | 17209 | 8,95 € | 2.992 € | 3,59 % |
| Walow | 10,5 km | 17209 | 7,21 € | 2.500 € | 3,46 % |
Wo liegt Altenhof?
Lage
Altenhof auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altenhof
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.266 € |
| Bruttomietrendite | 3,28 % |
| Kaufpreisfaktor | 30,5 |
| Einwohner | 346 |
| Einwohner je km² | 21 |
| Fläche (km²) | 16,7 |
| Arbeitslosenquote | 6,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,3555, 12,3573 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altenhof
Was kostet eine Wohnung in Altenhof?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altenhof liegt bei 6,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 434 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.266 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 158.620 €.
Lohnt sich der Kauf in Altenhof?
Die Bruttomietrendite in Altenhof beträgt 3,28 %, der Kaufpreisfaktor 30,5 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altenhof über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Altenhof entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Altenhof von 5,00 € auf 6,20 € pro m² — im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Altenhof im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Altenhof liegt bei 3,28 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Altenhof liegt damit 2,32 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altenhof?
Altenhof hat 346 Einwohner bei 21 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |