Malk Göhren
Malk Göhren (PLZ 19294) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 410 Einwohner auf 22,6 km², das entspricht 18 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,16 € pro m², der Kaufpreis bei 563 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 13,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 7,6 — rechnerisch sind das 8 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Malk Göhren über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,06 € auf 5,00 € pro m², im Mittel 2,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Karenz, Malliß und Eldena an.
Immobilienpreise in Malk Göhren im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Malk Göhren entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Malk Göhren
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,06 €/m² |
| 2021 | 5,36 €/m² |
| 2022 | 5,36 €/m² |
| 2023 | 5,89 €/m² |
| 2025 | 8,60 €/m² |
| 2026 | 5,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Malk Göhren
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 563 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Malk Göhren
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 424 Einwohner |
| 2016 | 407 Einwohner |
| 2017 | 398 Einwohner |
| 2018 | 403 Einwohner |
| 2019 | 404 Einwohner |
| 2020 | 402 Einwohner |
| 2021 | 398 Einwohner |
| 2022 | 399 Einwohner |
| 2023 | 410 Einwohner |
| 2024 | 410 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Malk Göhren
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,51 % |
| 2016 | 4,53 % |
| 2017 | 5,09 % |
| 2018 | 5,02 % |
| 2019 | 3,46 % |
| 2020 | 4,83 % |
| 2021 | 4,87 % |
| 2022 | 4,26 % |
| 2023 | 5,04 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Malk Göhren liegt im Band 12+ %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Malk Göhren im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Malk Göhren ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Malk Göhren ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Malk Göhren
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Grebs-Niendorf | 12,49 €/m² |
| Malliß | 6,50 €/m² |
| Eldena | 6,38 €/m² |
| Neu Kaliß | 6,34 €/m² |
| Gorlosen | 6,20 €/m² |
| Malk Göhren | 6,16 €/m² |
| Bresegard bei Eldena | 6,05 €/m² |
| Göhlen | 5,92 €/m² |
| Karstädt | 5,39 €/m² |
| Karenz | 4,86 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Malk Göhren ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Malk Göhren
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grebs-Niendorf | 14,25 % |
| Malk Göhren | 13,14 % |
| Karstädt | 9,61 % |
| Göhlen | 8,04 % |
| Malliß | 7,86 % |
| Gorlosen | 6,31 % |
| Neu Kaliß | 5,38 % |
| Eldena | 4,25 % |
| Bresegard bei Eldena | 3,71 % |
| Karenz | 3,00 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Karenz | 2,7 km | 19294 | 4,86 € | 1.942 € | 3,00 % |
| Malliß | 3,2 km | 19294 | 6,50 € | 993 € | 7,86 % |
| Eldena | 3,5 km | 19294 | 6,38 € | 1.801 € | 4,25 % |
| Bresegard bei Eldena | 3,7 km | 19294 | 6,05 € | 1.958 € | 3,71 % |
| Grebs-Niendorf | 4,9 km | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Gorlosen | 6,5 km | 19294 | 6,20 € | 1.180 € | 6,31 % |
| Neu Kaliß | 7,4 km | 19294 | 6,34 € | 1.415 € | 5,38 % |
| Göhlen | 10,3 km | 19288 | 5,92 € | 884 € | 8,04 % |
| Karstädt | 11,0 km | 19294 | 5,39 € | 673 € | 9,61 % |
Wo liegt Malk Göhren?
Lage
Malk Göhren auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Malk Göhren
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,16 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 563 € |
| Bruttomietrendite | 13,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 7,6 |
| Einwohner | 410 |
| Einwohner je km² | 18 |
| Fläche (km²) | 22,6 |
| Arbeitslosenquote | 5,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,2146, 11,3766 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Malk Göhren
Was kostet eine Wohnung in Malk Göhren?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Malk Göhren liegt bei 6,16 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 431 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 563 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 39.410 €.
Lohnt sich der Kauf in Malk Göhren?
Die Bruttomietrendite in Malk Göhren beträgt 13,14 %, der Kaufpreisfaktor 7,6 — es dauert rechnerisch 8 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Malk Göhren über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Malk Göhren entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Malk Göhren von 4,06 € auf 5,00 € pro m² — im Mittel 2,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Malk Göhren im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Malk Göhren liegt bei 13,14 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Malk Göhren liegt damit 7,38 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Malk Göhren?
Malk Göhren hat 410 Einwohner bei 18 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |
| Balow | 19300 | 10,00 € | 1.188 € | 10,10 % |