Gorlosen
Gorlosen (PLZ 19294) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 455 Einwohner auf 53,2 km², das entspricht 9 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,20 € pro m², der Kaufpreis bei 1.180 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,31 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,9 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Gorlosen über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,20 € auf 6,20 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Milow, Eldena und Malk Göhren an.
Immobilienpreise in Gorlosen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Gorlosen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Gorlosen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,20 €/m² |
| 2022 | 5,50 €/m² |
| 2023 | 5,70 €/m² |
| 2024 | 6,00 €/m² |
| 2025 | 6,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Gorlosen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 950 €/m² |
| 2022 | 1.100 €/m² |
| 2023 | 1.050 €/m² |
| 2024 | 1.120 €/m² |
| 2025 | 1.180 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Gorlosen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,57 % |
| 2022 | 6,00 % |
| 2023 | 6,51 % |
| 2024 | 6,43 % |
| 2025 | 6,31 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Gorlosen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 468 Einwohner |
| 2016 | 486 Einwohner |
| 2017 | 482 Einwohner |
| 2018 | 483 Einwohner |
| 2019 | 469 Einwohner |
| 2020 | 451 Einwohner |
| 2021 | 460 Einwohner |
| 2022 | 462 Einwohner |
| 2023 | 455 Einwohner |
| 2024 | 455 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Gorlosen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,65 % |
| 2016 | 5,07 % |
| 2017 | 5,77 % |
| 2018 | 5,03 % |
| 2019 | 5,50 % |
| 2020 | 6,07 % |
| 2021 | 7,04 % |
| 2022 | 6,47 % |
| 2023 | 6,12 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Gorlosen liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Gorlosen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Gorlosen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Gorlosen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Gorlosen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Milow | 13,20 €/m² |
| Grebs-Niendorf | 12,49 €/m² |
| Malliß | 6,50 €/m² |
| Eldena | 6,38 €/m² |
| Neu Kaliß | 6,34 €/m² |
| Gorlosen | 6,20 €/m² |
| Malk Göhren | 6,16 €/m² |
| Bresegard bei Eldena | 6,05 €/m² |
| Lenzen (Elbe) | 5,48 €/m² |
| Karenz | 4,86 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Gorlosen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Gorlosen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grebs-Niendorf | 14,25 % |
| Malk Göhren | 13,14 % |
| Lenzen (Elbe) | 10,25 % |
| Malliß | 7,86 % |
| Gorlosen | 6,31 % |
| Neu Kaliß | 5,38 % |
| Eldena | 4,25 % |
| Bresegard bei Eldena | 3,71 % |
| Karenz | 3,00 % |
| Milow | 2,73 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Milow | 5,3 km | 19300 | 13,20 € | 5.807 € | 2,73 % |
| Eldena | 5,6 km | 19294 | 6,38 € | 1.801 € | 4,25 % |
| Malk Göhren | 6,5 km | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Bresegard bei Eldena | 9,2 km | 19294 | 6,05 € | 1.958 € | 3,71 % |
| Karenz | 9,2 km | 19294 | 4,86 € | 1.942 € | 3,00 % |
| Malliß | 9,3 km | 19294 | 6,50 € | 993 € | 7,86 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 10,6 km | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
| Grebs-Niendorf | 11,3 km | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Neu Kaliß | 11,3 km | 19294 | 6,34 € | 1.415 € | 5,38 % |
Wo liegt Gorlosen?
Lage
Gorlosen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Gorlosen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.180 € |
| Bruttomietrendite | 6,31 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,9 |
| Einwohner | 455 |
| Einwohner je km² | 9 |
| Fläche (km²) | 53,2 |
| Arbeitslosenquote | 6,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,1857, 11,4609 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Gorlosen
Was kostet eine Wohnung in Gorlosen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Gorlosen liegt bei 6,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 434 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.180 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 82.600 €.
Lohnt sich der Kauf in Gorlosen?
Die Bruttomietrendite in Gorlosen beträgt 6,31 %, der Kaufpreisfaktor 15,9 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Gorlosen über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Gorlosen entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Gorlosen von 5,20 € auf 6,20 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Gorlosen im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Gorlosen liegt bei 6,31 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Gorlosen liegt damit 0,55 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Gorlosen?
Gorlosen hat 455 Einwohner bei 9 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |