Domsühl
Domsühl (PLZ 19374) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 1.358 Einwohner auf 40,3 km², das entspricht 34 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,50 € pro m², der Kaufpreis bei 757 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,31 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,7 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Domsühl über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2022 und 2024 stieg die Miete von 5,71 € auf 7,23 € pro m², im Mittel 12,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Friedrichsruhe, Lewitzrand und Obere Warnow an.
Immobilienpreise in Domsühl im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Domsühl entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Domsühl
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 5,71 €/m² |
| 2023 | 6,67 €/m² |
| 2024 | 7,23 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Domsühl
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 757 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Domsühl
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 11,46 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Domsühl
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.315 Einwohner |
| 2016 | 1.331 Einwohner |
| 2017 | 1.333 Einwohner |
| 2018 | 1.337 Einwohner |
| 2019 | 1.352 Einwohner |
| 2020 | 1.358 Einwohner |
| 2021 | 1.350 Einwohner |
| 2022 | 1.344 Einwohner |
| 2023 | 1.358 Einwohner |
| 2024 | 1.358 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Domsühl
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,52 % |
| 2016 | 2,65 % |
| 2017 | 2,28 % |
| 2018 | 2,91 % |
| 2019 | 2,22 % |
| 2020 | 3,30 % |
| 2021 | 3,33 % |
| 2022 | 2,66 % |
| 2023 | 2,54 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Domsühl liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Domsühl im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Domsühl ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Domsühl ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Domsühl
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Parchim | 8,11 €/m² |
| Bülow | 7,64 €/m² |
| Friedrichsruhe | 7,36 €/m² |
| Lewitzrand | 7,15 €/m² |
| Tramm | 6,98 €/m² |
| Domsühl | 6,50 €/m² |
| Zölkow | 6,40 €/m² |
| Spornitz | 6,39 €/m² |
| Zapel | 6,38 €/m² |
| Obere Warnow | 5,42 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Domsühl ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Domsühl
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Friedrichsruhe | 10,32 % |
| Domsühl | 10,31 % |
| Parchim | 7,70 % |
| Obere Warnow | 7,40 % |
| Zapel | 6,56 % |
| Lewitzrand | 6,17 % |
| Spornitz | 6,05 % |
| Bülow | 4,20 % |
| Zölkow | 4,04 % |
| Tramm | 4,02 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Friedrichsruhe | 4,6 km | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Lewitzrand | 5,5 km | 19372 | 7,15 € | 1.391 € | 6,17 % |
| Obere Warnow | 6,9 km | 19374 | 5,42 € | 879 € | 7,40 % |
| Parchim, Stadt | 8,5 km | 19370 | 8,11 € | 1.264 € | 7,70 % |
| Zölkow | 9,0 km | 19374 | 6,40 € | 1.899 € | 4,04 % |
| Tramm | 9,3 km | 19089 | 6,98 € | 2.082 € | 4,02 % |
| Spornitz | 9,6 km | 19372 | 6,39 € | 1.268 € | 6,05 % |
| Zapel | 10,1 km | 19089 | 6,38 € | 1.168 € | 6,56 % |
| Bülow | 11,5 km | 19089 | 7,64 € | 2.181 € | 4,20 % |
Wo liegt Domsühl?
Lage
Domsühl auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Domsühl
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 757 € |
| Bruttomietrendite | 10,31 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,7 |
| Einwohner | 1.358 |
| Einwohner je km² | 34 |
| Fläche (km²) | 40,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,4873, 11,7715 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Domsühl
Was kostet eine Wohnung in Domsühl?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Domsühl liegt bei 6,50 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 455 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 757 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 52.990 €.
Lohnt sich der Kauf in Domsühl?
Die Bruttomietrendite in Domsühl beträgt 10,31 %, der Kaufpreisfaktor 9,7 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Domsühl über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Domsühl entwickelt?
Zwischen 2022 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Domsühl von 5,71 € auf 7,23 € pro m² — im Mittel 12,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Domsühl im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Domsühl liegt bei 10,31 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Domsühl liegt damit 4,55 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Domsühl?
Domsühl hat 1.358 Einwohner bei 34 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Balow | 19300 | 10,00 € | 1.188 € | 10,10 % |