Bülow
Bülow (PLZ 19089) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 323 Einwohner auf 23,9 km², das entspricht 14 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,64 € pro m², der Kaufpreis bei 2.181 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,20 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,8 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bülow über dem Renditeniveau von 35 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 5,79 € auf 8,23 € pro m², im Mittel 7,3 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Demen, Zölkow und Barnin an.
Immobilienpreise in Bülow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bülow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bülow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,79 €/m² |
| 2023 | 6,43 €/m² |
| 2025 | 5,01 €/m² |
| 2026 | 8,23 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bülow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 3.085 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bülow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 2,50 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bülow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 341 Einwohner |
| 2016 | 335 Einwohner |
| 2017 | 334 Einwohner |
| 2018 | 323 Einwohner |
| 2019 | 351 Einwohner |
| 2020 | 336 Einwohner |
| 2021 | 335 Einwohner |
| 2022 | 328 Einwohner |
| 2023 | 323 Einwohner |
| 2024 | 323 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bülow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,13 % |
| 2016 | 6,73 % |
| 2017 | 4,16 % |
| 2018 | 4,27 % |
| 2019 | 2,76 % |
| 2020 | 2,79 % |
| 2021 | 4,23 % |
| 2022 | 3,26 % |
| 2023 | 2,79 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Bülow liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Bülow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bülow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bülow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bülow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohen Pritz | 8,60 €/m² |
| Barnin | 7,75 €/m² |
| Bülow | 7,64 €/m² |
| Crivitz | 7,39 €/m² |
| Friedrichsruhe | 7,36 €/m² |
| Kobrow | 6,94 €/m² |
| Demen | 6,81 €/m² |
| Zölkow | 6,40 €/m² |
| Zapel | 6,38 €/m² |
| Obere Warnow | 5,42 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bülow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bülow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Friedrichsruhe | 10,32 % |
| Demen | 9,64 % |
| Obere Warnow | 7,40 % |
| Barnin | 6,92 % |
| Zapel | 6,56 % |
| Hohen Pritz | 5,19 % |
| Crivitz | 4,42 % |
| Bülow | 4,20 % |
| Zölkow | 4,04 % |
| Kobrow | 4,02 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Demen | 4,4 km | 19089 | 6,81 € | 848 € | 9,64 % |
| Zölkow | 4,7 km | 19374 | 6,40 € | 1.899 € | 4,04 % |
| Barnin | 4,9 km | 19089 | 7,75 € | 1.344 € | 6,92 % |
| Friedrichsruhe | 7,1 km | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Zapel | 8,0 km | 19089 | 6,38 € | 1.168 € | 6,56 % |
| Crivitz, Stadt | 8,1 km | 19089 | 7,39 € | 2.008 € | 4,42 % |
| Hohen Pritz | 9,1 km | 19406 | 8,60 € | 1.990 € | 5,19 % |
| Kobrow | 10,1 km | 19406 | 6,94 € | 2.072 € | 4,02 % |
| Obere Warnow | 10,4 km | 19374 | 5,42 € | 879 € | 7,40 % |
Wo liegt Bülow?
Lage
Bülow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bülow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,64 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.181 € |
| Bruttomietrendite | 4,20 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,8 |
| Einwohner | 323 |
| Einwohner je km² | 14 |
| Fläche (km²) | 23,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,5906, 11,7692 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bülow
Was kostet eine Wohnung in Bülow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bülow liegt bei 7,64 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 535 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.181 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 152.670 €.
Lohnt sich der Kauf in Bülow?
Die Bruttomietrendite in Bülow beträgt 4,20 %, der Kaufpreisfaktor 23,8 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bülow über dem Renditeniveau von 35 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bülow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bülow von 5,79 € auf 8,23 € pro m² — im Mittel 7,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Bülow im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Bülow liegt bei 4,20 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Bülow liegt damit 1,56 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bülow?
Bülow hat 323 Einwohner bei 14 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |