Balow
Balow (PLZ 19300) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 309 Einwohner auf 12,8 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,00 € pro m², der Kaufpreis bei 1.188 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,10 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,9 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Balow über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit -29,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Möllenbeck, Zierzow und Dambeck an.
Immobilienpreise in Balow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Balow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Balow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Balow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2.400 €/m² |
| 2024 | 582 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Balow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 5,00 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Balow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 325 Einwohner |
| 2016 | 336 Einwohner |
| 2017 | 330 Einwohner |
| 2018 | 322 Einwohner |
| 2019 | 323 Einwohner |
| 2020 | 320 Einwohner |
| 2021 | 314 Einwohner |
| 2022 | 308 Einwohner |
| 2023 | 309 Einwohner |
| 2024 | 309 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Balow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,58 % |
| 2016 | 3,65 % |
| 2017 | 5,09 % |
| 2018 | 4,81 % |
| 2019 | 3,83 % |
| 2020 | 4,37 % |
| 2021 | 2,50 % |
| 2022 | 4,62 % |
| 2023 | 3,59 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Balow liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Balow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Balow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Balow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Balow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Balow | 10,00 €/m² |
| Möllenbeck | 7,50 €/m² |
| Muchow | 6,80 €/m² |
| Karrenzin | 6,75 €/m² |
| Prislich | 6,58 €/m² |
| Brunow | 6,11 €/m² |
| Zierzow | 6,08 €/m² |
| Kremmin | 6,04 €/m² |
| Ziegendorf | 5,98 €/m² |
| Dambeck | 5,88 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Balow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Balow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Balow | 10,10 % |
| Muchow | 9,74 % |
| Karrenzin | 7,97 % |
| Möllenbeck | 7,20 % |
| Brunow | 6,26 % |
| Zierzow | 5,70 % |
| Dambeck | 4,87 % |
| Ziegendorf | 4,68 % |
| Prislich | 0,53 % |
| Kremmin | 0,53 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Möllenbeck | 2,9 km | 19300 | 7,50 € | 1.250 € | 7,20 % |
| Zierzow | 3,1 km | 19300 | 6,08 € | 1.280 € | 5,70 % |
| Dambeck | 4,2 km | 19357 | 5,88 € | 1.450 € | 4,87 % |
| Muchow | 5,9 km | 19300 | 6,80 € | 838 € | 9,74 % |
| Brunow | 6,3 km | 19372 | 6,11 € | 1.172 € | 6,26 % |
| Prislich | 6,4 km | 19300 | 6,58 € | 15.000 € | 0,53 % |
| Ziegendorf | 7,1 km | 19372 | 5,98 € | 1.534 € | 4,68 % |
| Kremmin | 8,0 km | 19300 | 6,04 € | 13.709 € | 0,53 % |
| Karrenzin | 10,1 km | 19372 | 6,75 € | 1.017 € | 7,97 % |
Wo liegt Balow?
Lage
Balow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Balow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.188 € |
| Bruttomietrendite | 10,10 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,9 |
| Einwohner | 309 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 12,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,2630, 11,7172 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Balow
Was kostet eine Wohnung in Balow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Balow liegt bei 10,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 700 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.188 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 83.160 €.
Lohnt sich der Kauf in Balow?
Die Bruttomietrendite in Balow beträgt 10,10 %, der Kaufpreisfaktor 9,9 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Balow über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Balow im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Balow liegt bei 10,10 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Balow liegt damit 4,34 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Balow?
Balow hat 309 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |