Karrenzin
Karrenzin (PLZ 19372) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 525 Einwohner auf 26,4 km², das entspricht 20 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,75 € pro m², der Kaufpreis bei 1.017 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,97 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,6 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Karrenzin über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,20 € auf 7,03 € pro m², im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Groß Godems, Ziegendorf und Stolpe an.
Immobilienpreise in Karrenzin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Karrenzin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Karrenzin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,20 €/m² |
| 2025 | 7,03 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Karrenzin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 921 €/m² |
| 2022 | 1.027 €/m² |
| 2023 | 1.054 €/m² |
| 2024 | 1.054 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Karrenzin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 8,08 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Karrenzin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 563 Einwohner |
| 2016 | 544 Einwohner |
| 2017 | 540 Einwohner |
| 2018 | 550 Einwohner |
| 2019 | 551 Einwohner |
| 2020 | 559 Einwohner |
| 2021 | 546 Einwohner |
| 2022 | 547 Einwohner |
| 2023 | 525 Einwohner |
| 2024 | 525 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Karrenzin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,91 % |
| 2016 | 2,54 % |
| 2017 | 1,90 % |
| 2018 | 1,60 % |
| 2019 | 1,37 % |
| 2020 | 2,47 % |
| 2021 | 2,29 % |
| 2022 | 2,90 % |
| 2023 | 3,48 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Karrenzin liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Karrenzin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Karrenzin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Karrenzin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Karrenzin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Stolpe | 7,86 €/m² |
| Groß Godems | 7,85 €/m² |
| Möllenbeck | 7,50 €/m² |
| Muchow | 6,80 €/m² |
| Karrenzin | 6,75 €/m² |
| Spornitz | 6,39 €/m² |
| Ruhner Berge | 6,16 €/m² |
| Brunow | 6,11 €/m² |
| Ziegendorf | 5,98 €/m² |
| Blievenstorf | 4,49 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Karrenzin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Karrenzin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Muchow | 9,74 % |
| Karrenzin | 7,97 % |
| Möllenbeck | 7,20 % |
| Ruhner Berge | 6,71 % |
| Stolpe | 6,37 % |
| Brunow | 6,26 % |
| Spornitz | 6,05 % |
| Groß Godems | 5,89 % |
| Ziegendorf | 4,68 % |
| Blievenstorf | 2,78 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Groß Godems | 2,8 km | 19372 | 7,85 € | 1.600 € | 5,89 % |
| Ziegendorf | 4,9 km | 19372 | 5,98 € | 1.534 € | 4,68 % |
| Stolpe | 4,9 km | 19372 | 7,86 € | 1.480 € | 6,37 % |
| Möllenbeck | 7,3 km | 19300 | 7,50 € | 1.250 € | 7,20 % |
| Muchow | 8,0 km | 19300 | 6,80 € | 838 € | 9,74 % |
| Brunow | 8,5 km | 19372 | 6,11 € | 1.172 € | 6,26 % |
| Ruhner Berge | 8,7 km | 19376 | 6,16 € | 1.102 € | 6,71 % |
| Spornitz | 9,4 km | 19372 | 6,39 € | 1.268 € | 6,05 % |
| Blievenstorf | 9,7 km | 19306 | 4,49 € | 1.936 € | 2,78 % |
Wo liegt Karrenzin?
Lage
Karrenzin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Karrenzin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,75 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.017 € |
| Bruttomietrendite | 7,97 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,6 |
| Einwohner | 525 |
| Einwohner je km² | 20 |
| Fläche (km²) | 26,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,3389, 11,8018 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Karrenzin
Was kostet eine Wohnung in Karrenzin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Karrenzin liegt bei 6,75 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 473 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.017 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 71.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Karrenzin?
Die Bruttomietrendite in Karrenzin beträgt 7,97 %, der Kaufpreisfaktor 12,6 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Karrenzin über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Karrenzin entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Karrenzin von 6,20 € auf 7,03 € pro m² — im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Karrenzin im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Karrenzin liegt bei 7,97 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Karrenzin liegt damit 2,21 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Karrenzin?
Karrenzin hat 525 Einwohner bei 20 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |