Stolpe
Stolpe (PLZ 19372) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 326 Einwohner auf 20,6 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,86 € pro m², der Kaufpreis bei 1.480 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,37 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,7 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Stolpe über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 3,55 € auf 10,86 € pro m², im Mittel 15,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Groß Godems, Karrenzin und Blievenstorf an.
Immobilienpreise in Stolpe im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Stolpe entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Stolpe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3,55 €/m² |
| 2020 | 7,74 €/m² |
| 2021 | 5,18 €/m² |
| 2022 | 6,49 €/m² |
| 2023 | 10,29 €/m² |
| 2025 | 11,25 €/m² |
| 2026 | 10,86 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Stolpe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.500 €/m² |
| 2022 | 1.650 €/m² |
| 2023 | 1.750 €/m² |
| 2024 | 1.850 €/m² |
| 2025 | 1.950 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Stolpe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,14 % |
| 2022 | 4,72 % |
| 2023 | 7,06 % |
| 2025 | 6,92 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Stolpe
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 352 Einwohner |
| 2016 | 351 Einwohner |
| 2017 | 355 Einwohner |
| 2018 | 333 Einwohner |
| 2019 | 339 Einwohner |
| 2020 | 345 Einwohner |
| 2021 | 326 Einwohner |
| 2022 | 326 Einwohner |
| 2023 | 326 Einwohner |
| 2024 | 326 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Stolpe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,57 % |
| 2016 | 4,45 % |
| 2017 | 3,52 % |
| 2018 | 4,89 % |
| 2019 | 5,21 % |
| 2020 | 4,93 % |
| 2021 | 5,37 % |
| 2022 | 5,00 % |
| 2023 | 4,50 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Stolpe liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Stolpe im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Stolpe ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Stolpe ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Stolpe
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Stolpe | 7,86 €/m² |
| Groß Godems | 7,85 €/m² |
| Möllenbeck | 7,50 €/m² |
| Brenz | 6,86 €/m² |
| Muchow | 6,80 €/m² |
| Karrenzin | 6,75 €/m² |
| Spornitz | 6,39 €/m² |
| Zierzow | 6,08 €/m² |
| Ziegendorf | 5,98 €/m² |
| Blievenstorf | 4,49 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Stolpe ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Stolpe
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Muchow | 9,74 % |
| Brenz | 8,78 % |
| Karrenzin | 7,97 % |
| Möllenbeck | 7,20 % |
| Stolpe | 6,37 % |
| Spornitz | 6,05 % |
| Groß Godems | 5,89 % |
| Zierzow | 5,70 % |
| Ziegendorf | 4,68 % |
| Blievenstorf | 2,78 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Groß Godems | 4,0 km | 19372 | 7,85 € | 1.600 € | 5,89 % |
| Karrenzin | 4,9 km | 19372 | 6,75 € | 1.017 € | 7,97 % |
| Blievenstorf | 5,0 km | 19306 | 4,49 € | 1.936 € | 2,78 % |
| Brenz | 5,4 km | 19306 | 6,86 € | 937 € | 8,78 % |
| Spornitz | 5,5 km | 19372 | 6,39 € | 1.268 € | 6,05 % |
| Muchow | 5,8 km | 19300 | 6,80 € | 838 € | 9,74 % |
| Möllenbeck | 8,1 km | 19300 | 7,50 € | 1.250 € | 7,20 % |
| Ziegendorf | 8,5 km | 19372 | 5,98 € | 1.534 € | 4,68 % |
| Zierzow | 8,9 km | 19300 | 6,08 € | 1.280 € | 5,70 % |
Wo liegt Stolpe?
Lage
Stolpe auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Stolpe
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,86 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.480 € |
| Bruttomietrendite | 6,37 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,7 |
| Einwohner | 326 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 20,6 |
| Arbeitslosenquote | 4,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,3582, 11,7354 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Stolpe
Was kostet eine Wohnung in Stolpe?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Stolpe liegt bei 7,86 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 550 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.480 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 103.600 €.
Lohnt sich der Kauf in Stolpe?
Die Bruttomietrendite in Stolpe beträgt 6,37 %, der Kaufpreisfaktor 15,7 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Stolpe über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Stolpe entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Stolpe von 3,55 € auf 10,86 € pro m² — im Mittel 15,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Stolpe im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Stolpe liegt bei 6,37 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Stolpe liegt damit 0,61 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Stolpe?
Stolpe hat 326 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |