Blievenstorf
Blievenstorf (PLZ 19306) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 438 Einwohner auf 21,6 km², das entspricht 20 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,49 € pro m², der Kaufpreis bei 1.936 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,78 % und ein Kaufpreisfaktor von 35,9 — rechnerisch sind das 36 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Blievenstorf über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Miete von 3,77 € auf 5,21 € pro m², im Mittel 6,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Brenz, Stolpe und Neustadt-Glewe an.
Immobilienpreise in Blievenstorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Blievenstorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Blievenstorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3,77 €/m² |
| 2021 | 3,78 €/m² |
| 2023 | 5,21 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Blievenstorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.400 €/m² |
| 2022 | 1.550 €/m² |
| 2023 | 1.700 €/m² |
| 2024 | 1.800 €/m² |
| 2025 | 1.880 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Blievenstorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,24 % |
| 2023 | 3,68 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Blievenstorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 443 Einwohner |
| 2016 | 435 Einwohner |
| 2017 | 425 Einwohner |
| 2018 | 434 Einwohner |
| 2019 | 434 Einwohner |
| 2020 | 432 Einwohner |
| 2021 | 432 Einwohner |
| 2022 | 439 Einwohner |
| 2023 | 438 Einwohner |
| 2024 | 438 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Blievenstorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,32 % |
| 2016 | 4,65 % |
| 2017 | 2,78 % |
| 2018 | 2,81 % |
| 2019 | 4,64 % |
| 2020 | 4,51 % |
| 2021 | 4,53 % |
| 2022 | 3,89 % |
| 2023 | 3,89 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Blievenstorf liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Blievenstorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Blievenstorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Blievenstorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Blievenstorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Stolpe | 7,86 €/m² |
| Groß Godems | 7,85 €/m² |
| Neustadt-Glewe | 7,03 €/m² |
| Groß Laasch | 6,99 €/m² |
| Brenz | 6,86 €/m² |
| Muchow | 6,80 €/m² |
| Karrenzin | 6,75 €/m² |
| Spornitz | 6,39 €/m² |
| Zierzow | 6,08 €/m² |
| Blievenstorf | 4,49 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Blievenstorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Blievenstorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Muchow | 9,74 % |
| Brenz | 8,78 % |
| Karrenzin | 7,97 % |
| Neustadt-Glewe | 6,93 % |
| Stolpe | 6,37 % |
| Spornitz | 6,05 % |
| Groß Godems | 5,89 % |
| Zierzow | 5,70 % |
| Groß Laasch | 5,11 % |
| Blievenstorf | 2,78 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Brenz | 2,0 km | 19306 | 6,86 € | 937 € | 8,78 % |
| Stolpe | 5,0 km | 19372 | 7,86 € | 1.480 € | 6,37 % |
| Neustadt-Glewe, Stadt | 5,5 km | 19306 | 7,03 € | 1.218 € | 6,93 % |
| Muchow | 5,7 km | 19300 | 6,80 € | 838 € | 9,74 % |
| Spornitz | 6,3 km | 19372 | 6,39 € | 1.268 € | 6,05 % |
| Groß Laasch | 7,3 km | 19288 | 6,99 € | 1.642 € | 5,11 % |
| Zierzow | 8,9 km | 19300 | 6,08 € | 1.280 € | 5,70 % |
| Groß Godems | 8,9 km | 19372 | 7,85 € | 1.600 € | 5,89 % |
| Karrenzin | 9,7 km | 19372 | 6,75 € | 1.017 € | 7,97 % |
Wo liegt Blievenstorf?
Lage
Blievenstorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Blievenstorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,49 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.936 € |
| Bruttomietrendite | 2,78 % |
| Kaufpreisfaktor | 35,9 |
| Einwohner | 438 |
| Einwohner je km² | 20 |
| Fläche (km²) | 21,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,3622, 11,6605 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Blievenstorf
Was kostet eine Wohnung in Blievenstorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Blievenstorf liegt bei 4,49 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 314 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.936 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 135.520 €.
Lohnt sich der Kauf in Blievenstorf?
Die Bruttomietrendite in Blievenstorf beträgt 2,78 %, der Kaufpreisfaktor 35,9 — es dauert rechnerisch 36 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Blievenstorf über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Blievenstorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Blievenstorf von 3,77 € auf 5,21 € pro m² — im Mittel 6,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Blievenstorf im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Blievenstorf liegt bei 2,78 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Blievenstorf liegt damit 2,98 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Blievenstorf?
Blievenstorf hat 438 Einwohner bei 20 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |