Muchow
Muchow (PLZ 19300) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 270 Einwohner auf 19,4 km², das entspricht 14 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,80 € pro m², der Kaufpreis bei 838 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,74 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,3 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Muchow über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,80 € auf 6,80 € pro m², im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Zierzow, Möllenbeck und Blievenstorf an.
Immobilienpreise in Muchow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Muchow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Muchow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,80 €/m² |
| 2022 | 6,10 €/m² |
| 2023 | 6,30 €/m² |
| 2024 | 6,50 €/m² |
| 2025 | 6,80 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Muchow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 664 €/m² |
| 2024 | 925 €/m² |
| 2025 | 925 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Muchow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 10,48 % |
| 2024 | 8,43 % |
| 2025 | 8,82 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Muchow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 290 Einwohner |
| 2016 | 286 Einwohner |
| 2017 | 277 Einwohner |
| 2018 | 272 Einwohner |
| 2019 | 265 Einwohner |
| 2020 | 277 Einwohner |
| 2021 | 271 Einwohner |
| 2022 | 271 Einwohner |
| 2023 | 270 Einwohner |
| 2024 | 270 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Muchow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,82 % |
| 2016 | 3,48 % |
| 2017 | 3,48 % |
| 2018 | 4,04 % |
| 2019 | 2,62 % |
| 2020 | 2,86 % |
| 2021 | 4,37 % |
| 2022 | 4,28 % |
| 2023 | 4,81 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Muchow liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Muchow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Muchow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Muchow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Muchow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Balow | 10,00 €/m² |
| Stolpe | 7,86 €/m² |
| Möllenbeck | 7,50 €/m² |
| Brenz | 6,86 €/m² |
| Muchow | 6,80 €/m² |
| Karrenzin | 6,75 €/m² |
| Prislich | 6,58 €/m² |
| Zierzow | 6,08 €/m² |
| Ziegendorf | 5,98 €/m² |
| Blievenstorf | 4,49 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Muchow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Muchow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Balow | 10,10 % |
| Muchow | 9,74 % |
| Brenz | 8,78 % |
| Karrenzin | 7,97 % |
| Möllenbeck | 7,20 % |
| Stolpe | 6,37 % |
| Zierzow | 5,70 % |
| Ziegendorf | 4,68 % |
| Blievenstorf | 2,78 % |
| Prislich | 0,53 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Zierzow | 3,3 km | 19300 | 6,08 € | 1.280 € | 5,70 % |
| Möllenbeck | 4,5 km | 19300 | 7,50 € | 1.250 € | 7,20 % |
| Blievenstorf | 5,7 km | 19306 | 4,49 € | 1.936 € | 2,78 % |
| Stolpe | 5,8 km | 19372 | 7,86 € | 1.480 € | 6,37 % |
| Balow | 5,9 km | 19300 | 10,00 € | 1.188 € | 10,10 % |
| Prislich | 6,4 km | 19300 | 6,58 € | 15.000 € | 0,53 % |
| Brenz | 7,6 km | 19306 | 6,86 € | 937 € | 8,78 % |
| Karrenzin | 8,0 km | 19372 | 6,75 € | 1.017 € | 7,97 % |
| Ziegendorf | 8,2 km | 19372 | 5,98 € | 1.534 € | 4,68 % |
Wo liegt Muchow?
Lage
Muchow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Muchow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,80 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 838 € |
| Bruttomietrendite | 9,74 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,3 |
| Einwohner | 270 |
| Einwohner je km² | 14 |
| Fläche (km²) | 19,4 |
| Arbeitslosenquote | 4,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,3135, 11,6897 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Muchow
Was kostet eine Wohnung in Muchow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Muchow liegt bei 6,80 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 476 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 838 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 58.660 €.
Lohnt sich der Kauf in Muchow?
Die Bruttomietrendite in Muchow beträgt 9,74 %, der Kaufpreisfaktor 10,3 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Muchow über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Muchow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Muchow von 5,80 € auf 6,80 € pro m² — im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Muchow im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Muchow liegt bei 9,74 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Muchow liegt damit 3,98 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Muchow?
Muchow hat 270 Einwohner bei 14 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |