Prislich
Prislich (PLZ 19300) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 700 Einwohner auf 29,3 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,58 € pro m², der Kaufpreis bei 15.000 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 0,53 % und ein Kaufpreisfaktor von 190,0 — rechnerisch sind das 190 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Prislich über dem Renditeniveau von 0 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,61 € auf 7,05 € pro m², im Mittel 0,8 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kremmin, Grabow und Zierzow an.
Immobilienpreise in Prislich im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Immobilienmarkt und Standort Prislich
Prislich ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim mit 700 Einwohnern. Die Angebotsmiete liegt bei 6,58 €/m² und damit unter dem Kreisdurchschnitt (7,15 €/m²). Die Kaufpreisdaten des Systems sind fehlerhaft und nicht verwendbar. Die Bevölkerung ist stabil, die Arbeitslosenquote niedrig. Der Kreis schneidet im Prognos-Zukunftsatlas im unteren Drittel ab, zeigt aber im Dynamik-Index starke Werte.
Lage und Struktur
Prislich ist eine Gemeinde im Süden Mecklenburg-Vorpommerns mit 700 Einwohnern auf 29,3 km² Fläche. Sie gehört zum Amt Grabow im Landkreis Ludwigslust-Parchim, der mit 4.752 km² nach der Mecklenburgischen Seenplatte der zweitgrößte Landkreis Deutschlands ist und die geringste Bevölkerungsdichte aller Landkreise im Land aufweist. Die Gemeinde liegt etwa 3,9 Kilometer nordöstlich der Stadt Grabow und ist damit Teil des ländlichen Raums im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns, der durch weite Flächen und geringe Besiedelungsdichte geprägt ist.
Mietmarkt
Die Angebotsmiete in Prislich liegt bei 6,58 Euro pro Quadratmeter. Damit liegt sie unter dem Kreisdurchschnitt von 7,15 Euro und auch unter dem Landesdurchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern von 7,54 Euro. Im bundesweiten Vergleich mit 8,92 Euro liegt Prislich deutlich unter dem Durchschnitt. Die Mietzeitreihe zeigt Schwankungen: Nach einem Tief von 5,13 Euro im Jahr 2019 folgte ein Anstieg auf 6,00 Euro (2022), ein weiterer leichter Anstieg auf 6,45 Euro (2025) und 7,05 Euro (2026). Die Entwicklung zeigt eine Erholung nach dem Talfall 2019. Die Kaufpreisdaten des Systems (15.000 Euro pro m², Kaufpreisfaktor 189,96, Bruttomietrendite 0,53 %) sind nicht plausibel und stehen im eklatanten Widerspruch zu den Nachbarortwerten (Grabow: 2.016 Euro/m², 4,7 % Rendite; Zierzow: 1.280 Euro/m², 5,7 % Rendite). Sie können nicht verwendet werden.
Bevölkerung und Arbeitsmarkt
Die Bevölkerung Prislichs entwickelte sich zwischen 2015 und 2024 relativ stabil: Von 689 Einwohnern im Jahr 2015 auf 700 im Jahr 2024, ein Wachstum von 1,6 Prozent. Der höchste Wert wurde 2019 mit 703 Einwohnern erreicht, gefolgt von einem Rückgang auf 681 im Jahr 2021. Seit 2023 liegt die Einwohnerzahl wieder bei 700. Die Bevölkerungsdichte beträgt 24 Einwohner pro Quadratkilometer und liegt damit deutlich unter dem Kreisdurchschnitt von 43 Einwohnern pro km². Die Arbeitslosenquote lag 2023 bei 3,62 Prozent und entwickelte sich von 6,35 Prozent (2015) über einen Tiefpunkt von 3,38 Prozent (2022) leicht nach oben.
Standortfaktoren
Der Prognos-Zukunftsatlas 2025 bewertet den Landkreis Ludwigslust-Parchim mit Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen im Gesamtindex. Diese Platzierung im unteren Drittel spiegelt die strukturellen Herausforderungen des ländlichen Raums wider. Allerdings zeigt der Dynamik-Index mit Rang 86 eine deutlich bessere Bewertung, was auf positive Entwicklungsimpulse hindeutet. Der Stärke-Index liegt mit Rang 374 im unteren Bereich, was die aktuelle wirtschaftliche Schwäche des Kreises unterstreicht. Die Teilindizes für Demografie (Rang 341) und Arbeitsmarkt (Rang 373) liegen im unteren Drittel, während der Wohlstands-Index mit Rang 205 die beste Bewertung im Kreis aufweist. Prislich als kleine Gemeinde ist nicht direkt im Atlas abgebildet, da sich die Werte auf den Kreis beziehen.
Regionale Einordnung
Im Vergleich zu den Nachbarorten liegt die Angebotsmiete Prislichs (6,58 Euro/m²) im Mittelfeld. Grabow (7,89 Euro/m²) liegt deutlich darüber, während Muchow (6,80 Euro/m²) und Zierzow (6,08 Euro/m²) in ähnlichen Bereichen liegen. Balow fällt mit 10,00 Euro/m² deutlich heraus. Die Kaufpreise der Nachbarorte liegen zwischen 673 Euro/m² (Karstädt) und 20.160 Euro/m² (Grabow). Prislich liegt mit seiner Miete knapp über dem Nachbarn Kremmin (6,04 Euro/m²), der nur 3 Kilometer entfernt ist.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Prislich entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Prislich
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,61 €/m² |
| 2019 | 5,13 €/m² |
| 2022 | 6,00 €/m² |
| 2023 | 5,86 €/m² |
| 2024 | 5,97 €/m² |
| 2025 | 6,45 €/m² |
| 2026 | 7,05 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Prislich
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 15.000 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Prislich
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 689 Einwohner |
| 2016 | 693 Einwohner |
| 2017 | 696 Einwohner |
| 2018 | 700 Einwohner |
| 2019 | 703 Einwohner |
| 2020 | 694 Einwohner |
| 2021 | 681 Einwohner |
| 2022 | 697 Einwohner |
| 2023 | 700 Einwohner |
| 2024 | 700 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Prislich
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,35 % |
| 2016 | 5,19 % |
| 2017 | 5,00 % |
| 2018 | 4,82 % |
| 2019 | 3,76 % |
| 2020 | 6,01 % |
| 2021 | 4,99 % |
| 2022 | 3,38 % |
| 2023 | 3,62 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Prislich liegt im Band 0–1 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Prislich im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Prislich ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Prislich ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Prislich
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Balow | 10,00 €/m² |
| Ludwigslust | 8,60 €/m² |
| Grabow | 7,89 €/m² |
| Möllenbeck | 7,50 €/m² |
| Groß Laasch | 6,99 €/m² |
| Muchow | 6,80 €/m² |
| Prislich | 6,58 €/m² |
| Zierzow | 6,08 €/m² |
| Kremmin | 6,04 €/m² |
| Karstädt | 5,39 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Prislich ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Prislich
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Balow | 10,10 % |
| Muchow | 9,74 % |
| Karstädt | 9,61 % |
| Möllenbeck | 7,20 % |
| Zierzow | 5,70 % |
| Ludwigslust | 5,32 % |
| Groß Laasch | 5,11 % |
| Grabow | 4,70 % |
| Prislich | 0,53 % |
| Kremmin | 0,53 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kremmin | 3,0 km | 19300 | 6,04 € | 13.709 € | 0,53 % |
| Grabow, Stadt | 3,9 km | 19300 | 7,89 € | 2.016 € | 4,70 % |
| Zierzow | 4,4 km | 19300 | 6,08 € | 1.280 € | 5,70 % |
| Muchow | 6,4 km | 19300 | 6,80 € | 838 € | 9,74 % |
| Balow | 6,4 km | 19300 | 10,00 € | 1.188 € | 10,10 % |
| Möllenbeck | 7,9 km | 19300 | 7,50 € | 1.250 € | 7,20 % |
| Karstädt | 8,9 km | 19294 | 5,39 € | 673 € | 9,61 % |
| Groß Laasch | 9,3 km | 19288 | 6,99 € | 1.642 € | 5,11 % |
| Ludwigslust, Stadt | 10,2 km | 19288 | 8,60 € | 1.942 € | 5,32 % |
Wo liegt Prislich?
Lage
Prislich auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Prislich
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,58 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 15.000 € |
| Bruttomietrendite | 0,53 % |
| Kaufpreisfaktor | 190,0 |
| Einwohner | 700 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 29,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,2729, 11,6217 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Prislich
Was kostet eine Wohnung in Prislich?
Die aktuellen Angebotsmieten liegen bei 6,58 Euro pro Quadratmeter, was leicht unter dem Durchschnitt des Kreises Ludwigslust-Parchim (7,15 Euro) und des Landes Mecklenburg-Vorpommern (7,54 Euro) liegt. Der Angebotskaufpreis beträgt 15.000 Euro pro Quadratmeter, was deutlich über dem Kreis- und Landesdurchschnitt von rund 1.871 bzw. 2.057 Euro liegt. Bei den Werten handelt es sich um Angebotswerte aus Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel.
Wie haben sich die Mieten in Prislich entwickelt?
Die Mieten in Prislich sind von 6,61 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2018 auf 7,05 Euro im Jahr 2026 gestiegen, was einer jährlichen Wachstumsrate von rund 0,81 Prozent entspricht. Der aktuelle Wert liegt damit knapp über dem Niveau von 2018. Die Zeitreihe ist nicht als Schätzung gekennzeichnet.
Lohnt sich eine Kapitalanlage in Prislich?
Die Bruttomietrendite liegt bei 0,53 Prozent, was deutlich unter dem Durchschnitt des Kreises Ludwigslust-Parchim (5,76 Prozent) und des Landes Mecklenburg-Vorpommern (5,37 Prozent) liegt. Der Kaufpreisfaktor beträgt 189,96, während der Kreisdurchschnitt bei 22,5 liegt. Prislich liegt mit einem Perzentilrang von 0,28 im unteren Bereich der Orte im Bundesland. Bei den Werten handelt es sich um Angebotswerte aus Inseraten.
Wie entwickelt sich die Bevölkerung in Prislich?
Die Bevölkerung in Prislich ist von 689 Einwohnern im Jahr 2015 auf 700 im Jahr 2024 gestiegen, was einem Anstieg von rund 1,6 Prozent entspricht. Die Bevölkerungsdichte beträgt 24 Einwohner pro Quadratkilometer. Die Entwicklung war nicht stetig: Nach einem Höchststand von 703 Einwohnern im Jahr 2019 ging die Zahl bis 2021 auf 681 zurück, bevor sie sich wieder erholte.
Wie ist die Arbeitslosenquote in Prislich?
Die Arbeitslosenquote lag 2023 bei 3,62 Prozent, was deutlich unter dem Wert von 6,35 Prozent im Jahr 2015 liegt. Im selben Zeitraum ging die Zahl der Arbeitslosen von rund 44 auf 15 zurück. Die Quote ist damit relativ niedrig.
Wie schneidet Prislich im Prognos-Zukunftsatlas ab?
Prislich liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim, der im Prognos-Zukunftsatlas 2025 den Gesamtrang 353 von rund 400 deutschen Kreisen erreicht. Besonders schwach ist der Rang im Bereich "Stärke" mit Platz 374, während der Bereich "Dynamik" mit Rang 86 besser abschneidet. Die Werte gelten für den Kreis, nicht für die Gemeinde Prislich.
Woher stammen die Daten zu Prislich?
Was jede Kennzahl misst, wie sie entsteht und wie aktuell sie ist.
Die auf dieser Seite gezeigten Mietwerte für Prislich sind Angebotsmieten: durchschnittliche Kaltmieten aus veröffentlichten Wohnungsinseraten. Sie sind nicht identisch mit dem amtlichen Mietspiegel, der die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558c BGB aus bestehenden Mietverhältnissen ermittelt und für Mieterhöhungen maßgeblich ist. Da Angebotsmieten das aktuelle Neuvermietungsniveau abbilden, liegen sie in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen verbindlichen Mietspiegel für Prislich führt, sofern vorhanden, die Gemeinde selbst.
Die Kennzahlen stammen aus unterschiedlichen Quellen und haben daher unterschiedliche Datenstände; die Spalte „Datenstand" nennt sie je Kennzahl. Wo ein Wert fehlt, liegt für diesen Ort keine ausreichende Datengrundlage vor — ein fehlender Wert bedeutet nicht null.
| Kennzahl | Art | Erläuterung | Datenstand |
|---|---|---|---|
| Angebotsmiete (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittliche inserierte Kaltmiete je m² aus Wohnungsangeboten — nicht die ortsübliche Vergleichsmiete. | 2026 |
| Angebotskaufpreis (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittlicher inserierter Kaufpreis je m² aus Wohnungsangeboten — Angebots-, kein Beurkundungspreis. | 2024 |
| Bruttomietrendite (%) | berechnet | Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100, aus den beiden Angebotswerten abgeleitet. Ohne Kaufnebenkosten, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand — die Nettorendite liegt darunter. | 2026 |
| Kaufpreisfaktor | berechnet | Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete. Gibt an, wie viele Jahreskaltmieten dem Kaufpreis entsprechen; der Kehrwert der Bruttomietrendite. | 2026 |
| Einwohner und Dichte | amtliche Statistik | Fortschreibung der Bevölkerungsstände der statistischen Ämter, Stichtag jeweils Jahresende. Die Dichte bezieht sie auf die Gemeindefläche. | 2024 |
| Arbeitslosenquote (%) | amtliche Statistik | Quote auf Kreisebene, nicht je Gemeinde — kleinere Orte teilen sich daher den Wert ihres Kreises. | 2023 |
| Prognos-Zukunftsatlas | Fremdindex | Rang unter 400 Kreisen und kreisfreien Städten; kleinere Werte sind besser. Der Index bewertet Kreise, nicht einzelne Gemeinden. | – |
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |