Möllenbeck
Möllenbeck (PLZ 19300) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 182 Einwohner auf 19,3 km², das entspricht 9 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,50 € pro m², der Kaufpreis bei 1.250 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,20 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,9 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Möllenbeck über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,80 € auf 7,30 € pro m², im Mittel 5,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Balow, Zierzow und Muchow an.
Immobilienpreise in Möllenbeck im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Möllenbeck entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Möllenbeck
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,80 €/m² |
| 2022 | 6,20 €/m² |
| 2023 | 6,60 €/m² |
| 2024 | 7,00 €/m² |
| 2025 | 7,30 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Möllenbeck
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 950 €/m² |
| 2022 | 1.050 €/m² |
| 2023 | 1.120 €/m² |
| 2024 | 1.190 €/m² |
| 2025 | 1.250 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Möllenbeck
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 7,33 % |
| 2022 | 7,09 % |
| 2023 | 7,07 % |
| 2024 | 7,06 % |
| 2025 | 7,01 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Möllenbeck
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 184 Einwohner |
| 2016 | 178 Einwohner |
| 2017 | 178 Einwohner |
| 2018 | 178 Einwohner |
| 2019 | 174 Einwohner |
| 2020 | 171 Einwohner |
| 2021 | 187 Einwohner |
| 2022 | 180 Einwohner |
| 2023 | 182 Einwohner |
| 2024 | 182 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Möllenbeck
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,88 % |
| 2016 | 3,86 % |
| 2017 | 27,54 % |
| 2018 | 3,54 % |
| 2019 | 2,63 % |
| 2020 | 3,51 % |
| 2021 | 6,73 % |
| 2022 | 4,55 % |
| 2023 | 4,55 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Möllenbeck liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Möllenbeck im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Möllenbeck ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Möllenbeck ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Möllenbeck
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Balow | 10,00 €/m² |
| Stolpe | 7,86 €/m² |
| Möllenbeck | 7,50 €/m² |
| Muchow | 6,80 €/m² |
| Karrenzin | 6,75 €/m² |
| Prislich | 6,58 €/m² |
| Brunow | 6,11 €/m² |
| Zierzow | 6,08 €/m² |
| Ziegendorf | 5,98 €/m² |
| Dambeck | 5,88 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Möllenbeck ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Möllenbeck
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Balow | 10,10 % |
| Muchow | 9,74 % |
| Karrenzin | 7,97 % |
| Möllenbeck | 7,20 % |
| Stolpe | 6,37 % |
| Brunow | 6,26 % |
| Zierzow | 5,70 % |
| Dambeck | 4,87 % |
| Ziegendorf | 4,68 % |
| Prislich | 0,53 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Balow | 2,9 km | 19300 | 10,00 € | 1.188 € | 10,10 % |
| Zierzow | 3,5 km | 19300 | 6,08 € | 1.280 € | 5,70 % |
| Muchow | 4,5 km | 19300 | 6,80 € | 838 € | 9,74 % |
| Ziegendorf | 4,8 km | 19372 | 5,98 € | 1.534 € | 4,68 % |
| Dambeck | 5,2 km | 19357 | 5,88 € | 1.450 € | 4,87 % |
| Brunow | 5,5 km | 19372 | 6,11 € | 1.172 € | 6,26 % |
| Karrenzin | 7,3 km | 19372 | 6,75 € | 1.017 € | 7,97 % |
| Prislich | 7,9 km | 19300 | 6,58 € | 15.000 € | 0,53 % |
| Stolpe | 8,1 km | 19372 | 7,86 € | 1.480 € | 6,37 % |
Wo liegt Möllenbeck?
Lage
Möllenbeck auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Möllenbeck
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.250 € |
| Bruttomietrendite | 7,20 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,9 |
| Einwohner | 182 |
| Einwohner je km² | 9 |
| Fläche (km²) | 19,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,2852, 11,7386 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Möllenbeck
Was kostet eine Wohnung in Möllenbeck?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Möllenbeck liegt bei 7,50 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 525 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.250 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 87.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Möllenbeck?
Die Bruttomietrendite in Möllenbeck beträgt 7,20 %, der Kaufpreisfaktor 13,9 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Möllenbeck über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Möllenbeck entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Möllenbeck von 5,80 € auf 7,30 € pro m² — im Mittel 5,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Möllenbeck im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Möllenbeck liegt bei 7,20 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Möllenbeck liegt damit 1,44 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Möllenbeck?
Möllenbeck hat 182 Einwohner bei 9 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |