Dambeck
Dambeck (PLZ 19357) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 285 Einwohner auf 17,4 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,88 € pro m², der Kaufpreis bei 1.450 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,87 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,6 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dambeck über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,50 € auf 6,60 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Brunow, Balow und Möllenbeck an.
Immobilienpreise in Dambeck im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dambeck entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Dambeck
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,50 €/m² |
| 2022 | 5,80 €/m² |
| 2023 | 6,10 €/m² |
| 2024 | 6,30 €/m² |
| 2025 | 6,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Dambeck
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.100 €/m² |
| 2022 | 1.200 €/m² |
| 2023 | 1.300 €/m² |
| 2024 | 1.380 €/m² |
| 2025 | 1.450 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dambeck
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,00 % |
| 2022 | 5,80 % |
| 2023 | 5,63 % |
| 2024 | 5,48 % |
| 2025 | 5,46 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dambeck
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 273 Einwohner |
| 2016 | 261 Einwohner |
| 2017 | 265 Einwohner |
| 2018 | 272 Einwohner |
| 2019 | 281 Einwohner |
| 2020 | 284 Einwohner |
| 2021 | 274 Einwohner |
| 2022 | 286 Einwohner |
| 2023 | 285 Einwohner |
| 2024 | 285 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dambeck
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,99 % |
| 2016 | 7,26 % |
| 2017 | 6,45 % |
| 2018 | 5,21 % |
| 2019 | 6,32 % |
| 2020 | 5,70 % |
| 2021 | 4,95 % |
| 2022 | 4,50 % |
| 2023 | 5,50 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Dambeck liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Dambeck im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dambeck ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dambeck ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dambeck
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Balow | 10,00 €/m² |
| Möllenbeck | 7,50 €/m² |
| Pirow | 7,26 €/m² |
| Muchow | 6,80 €/m² |
| Karstädt | 6,66 €/m² |
| Brunow | 6,11 €/m² |
| Berge | 6,11 €/m² |
| Zierzow | 6,08 €/m² |
| Ziegendorf | 5,98 €/m² |
| Dambeck | 5,88 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dambeck ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dambeck
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Balow | 10,10 % |
| Muchow | 9,74 % |
| Berge | 7,62 % |
| Möllenbeck | 7,20 % |
| Brunow | 6,26 % |
| Karstädt | 5,74 % |
| Zierzow | 5,70 % |
| Pirow | 5,35 % |
| Dambeck | 4,87 % |
| Ziegendorf | 4,68 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Brunow | 3,6 km | 19372 | 6,11 € | 1.172 € | 6,26 % |
| Balow | 4,2 km | 19300 | 10,00 € | 1.188 € | 10,10 % |
| Möllenbeck | 5,2 km | 19300 | 7,50 € | 1.250 € | 7,20 % |
| Ziegendorf | 6,5 km | 19372 | 5,98 € | 1.534 € | 4,68 % |
| Berge | 6,9 km | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Zierzow | 7,2 km | 19300 | 6,08 € | 1.280 € | 5,70 % |
| Pirow | 9,2 km | 19348 | 7,26 € | 1.628 € | 5,35 % |
| Muchow | 9,5 km | 19300 | 6,80 € | 838 € | 9,74 % |
| Karstädt | 9,7 km | 19357 | 6,66 € | 1.393 € | 5,74 % |
Wo liegt Dambeck?
Lage
Dambeck auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dambeck
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,88 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.450 € |
| Bruttomietrendite | 4,87 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,6 |
| Einwohner | 285 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 17,4 |
| Arbeitslosenquote | 5,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,2424, 11,7693 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dambeck
Was kostet eine Wohnung in Dambeck?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dambeck liegt bei 5,88 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 412 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.450 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 101.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Dambeck?
Die Bruttomietrendite in Dambeck beträgt 4,87 %, der Kaufpreisfaktor 20,6 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dambeck über dem Renditeniveau von 49 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Dambeck entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Dambeck von 5,50 € auf 6,60 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Dambeck im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Dambeck liegt bei 4,87 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Dambeck liegt damit 0,89 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dambeck?
Dambeck hat 285 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |