Pirow
Pirow (PLZ 19348) liegt im Kreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort zählt 418 Einwohner auf 37,8 km², das entspricht 11 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,26 € pro m², der Kaufpreis bei 1.628 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,35 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,7 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pirow über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2023 und 2024 stieg die Miete von 7,49 € auf 7,14 € pro m², im Mittel -4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Prignitz Rang 394 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 211, Stärkerang 400). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Berge, Gülitz-Reetz und Brunow an.
Immobilienpreise in Pirow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pirow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pirow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 7,49 €/m² |
| 2024 | 7,14 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Pirow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.200 €/m² |
| 2022 | 1.300 €/m² |
| 2023 | 1.350 €/m² |
| 2024 | 1.400 €/m² |
| 2025 | 1.450 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Pirow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 6,66 % |
| 2024 | 6,12 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pirow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 460 Einwohner |
| 2016 | 452 Einwohner |
| 2017 | 436 Einwohner |
| 2018 | 439 Einwohner |
| 2019 | 424 Einwohner |
| 2020 | 425 Einwohner |
| 2021 | 422 Einwohner |
| 2022 | 433 Einwohner |
| 2023 | 418 Einwohner |
| 2024 | 418 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pirow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 9,06 % |
| 2016 | 7,29 % |
| 2017 | 7,00 % |
| 2018 | 4,44 % |
| 2019 | 4,76 % |
| 2020 | 5,08 % |
| 2021 | 4,63 % |
| 2022 | 4,18 % |
| 2023 | 2,44 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 394 Rang |
| Dynamik | 211 Rang |
| Stärke | 400 Rang |
| Demografie | 331 Rang |
| Arbeitsmarkt | 399 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 380 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 266 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Pirow liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Pirow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pirow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pirow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pirow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Möllenbeck | 7,50 €/m² |
| Pirow | 7,26 €/m² |
| Putlitz | 6,98 €/m² |
| Karstädt | 6,66 €/m² |
| Ruhner Berge | 6,16 €/m² |
| Berge | 6,11 €/m² |
| Brunow | 6,11 €/m² |
| Ziegendorf | 5,98 €/m² |
| Dambeck | 5,88 €/m² |
| Gülitz-Reetz | 4,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pirow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pirow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Putlitz | 8,16 % |
| Berge | 7,62 % |
| Möllenbeck | 7,20 % |
| Ruhner Berge | 6,71 % |
| Brunow | 6,26 % |
| Karstädt | 5,74 % |
| Pirow | 5,35 % |
| Dambeck | 4,87 % |
| Ziegendorf | 4,68 % |
| Gülitz-Reetz | 3,83 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Berge | 3,0 km | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Gülitz-Reetz | 4,8 km | 19348 | 4,57 € | 1.433 € | 3,83 % |
| Brunow | 7,7 km | 19372 | 6,11 € | 1.172 € | 6,26 % |
| Dambeck | 9,2 km | 19357 | 5,88 € | 1.450 € | 4,87 % |
| Putlitz, Stadt | 10,1 km | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Ziegendorf | 10,5 km | 19372 | 5,98 € | 1.534 € | 4,68 % |
| Ruhner Berge | 11,3 km | 19376 | 6,16 € | 1.102 € | 6,71 % |
| Karstädt | 12,4 km | 19357 | 6,66 € | 1.393 € | 5,74 % |
| Möllenbeck | 13,1 km | 19300 | 7,50 € | 1.250 € | 7,20 % |
Wo liegt Pirow?
Lage
Pirow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pirow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,26 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.628 € |
| Bruttomietrendite | 5,35 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,7 |
| Einwohner | 418 |
| Einwohner je km² | 11 |
| Fläche (km²) | 37,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #394 |
| Prognos Dynamikrang | #211 |
| Prognos Stärkerang | #400 |
| Koordinaten | 53,2181, 11,9009 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pirow
Was kostet eine Wohnung in Pirow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pirow liegt bei 7,26 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 508 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.628 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 113.937 €.
Lohnt sich der Kauf in Pirow?
Die Bruttomietrendite in Pirow beträgt 5,35 %, der Kaufpreisfaktor 18,7 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pirow über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Pirow entwickelt?
Zwischen 2023 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Pirow von 7,49 € auf 7,14 € pro m² — im Mittel -4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Pirow im Vergleich zum Kreis Prignitz ab?
Die Bruttomietrendite in Pirow liegt bei 5,35 %, der Durchschnitt im Kreis Prignitz bei 6,10 %. Pirow liegt damit 0,75 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Pirow?
Pirow hat 418 Einwohner bei 11 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Prignitz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gerdshagen | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
| Meyenburg, Stadt | 16945 | 6,80 € | 916 € | 8,90 % |
| Putlitz, Stadt | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Pritzwalk, Stadt | 16928 | 6,72 € | 1.033 € | 7,81 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Berge | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Rühstädt | 19322 | 6,13 € | 1.080 € | 6,81 % |