Gülitz-Reetz
Gülitz-Reetz (PLZ 19348) liegt im Kreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort zählt 445 Einwohner auf 24,3 km², das entspricht 18 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,57 € pro m², der Kaufpreis bei 1.433 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,83 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,1 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Gülitz-Reetz über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Brandenburg.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Prignitz Rang 394 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 211, Stärkerang 400). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Pirow, Putlitz und Berge an.
Immobilienpreise in Gülitz-Reetz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Gülitz-Reetz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Gülitz-Reetz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 4,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Gülitz-Reetz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.100 €/m² |
| 2022 | 1.250 €/m² |
| 2023 | 1.400 €/m² |
| 2024 | 1.500 €/m² |
| 2025 | 1.600 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Gülitz-Reetz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 479 Einwohner |
| 2016 | 468 Einwohner |
| 2017 | 461 Einwohner |
| 2018 | 469 Einwohner |
| 2019 | 456 Einwohner |
| 2020 | 454 Einwohner |
| 2021 | 445 Einwohner |
| 2022 | 441 Einwohner |
| 2023 | 445 Einwohner |
| 2024 | 445 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Gülitz-Reetz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,43 % |
| 2016 | 5,36 % |
| 2017 | 4,34 % |
| 2018 | 5,73 % |
| 2019 | 5,67 % |
| 2020 | 5,28 % |
| 2021 | 5,45 % |
| 2022 | 5,32 % |
| 2023 | 5,32 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 394 Rang |
| Dynamik | 211 Rang |
| Stärke | 400 Rang |
| Demografie | 331 Rang |
| Arbeitsmarkt | 399 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 380 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 266 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Gülitz-Reetz liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Gülitz-Reetz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Gülitz-Reetz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Gülitz-Reetz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Gülitz-Reetz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pirow | 7,26 €/m² |
| Triglitz | 7,02 €/m² |
| Putlitz | 6,98 €/m² |
| Groß Pankow (Prignitz) | 6,32 €/m² |
| Ruhner Berge | 6,16 €/m² |
| Kümmernitztal | 6,15 €/m² |
| Berge | 6,11 €/m² |
| Brunow | 6,11 €/m² |
| Dambeck | 5,88 €/m² |
| Gülitz-Reetz | 4,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Gülitz-Reetz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Gülitz-Reetz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Putlitz | 8,16 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 7,80 % |
| Berge | 7,62 % |
| Ruhner Berge | 6,71 % |
| Brunow | 6,26 % |
| Pirow | 5,35 % |
| Dambeck | 4,87 % |
| Triglitz | 4,18 % |
| Kümmernitztal | 3,89 % |
| Gülitz-Reetz | 3,83 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Pirow | 4,8 km | 19348 | 7,26 € | 1.628 € | 5,35 % |
| Putlitz, Stadt | 7,4 km | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Berge | 7,6 km | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Triglitz | 9,0 km | 16949 | 7,02 € | 2.015 € | 4,18 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 10,9 km | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Brunow | 12,4 km | 19372 | 6,11 € | 1.172 € | 6,26 % |
| Kümmernitztal | 12,8 km | 16945 | 6,15 € | 1.900 € | 3,89 % |
| Ruhner Berge | 13,3 km | 19376 | 6,16 € | 1.102 € | 6,71 % |
| Dambeck | 14,0 km | 19357 | 5,88 € | 1.450 € | 4,87 % |
Wo liegt Gülitz-Reetz?
Lage
Gülitz-Reetz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Gülitz-Reetz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,57 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.433 € |
| Bruttomietrendite | 3,83 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,1 |
| Einwohner | 445 |
| Einwohner je km² | 18 |
| Fläche (km²) | 24,3 |
| Arbeitslosenquote | 5,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #394 |
| Prognos Dynamikrang | #211 |
| Prognos Stärkerang | #400 |
| Koordinaten | 53,2005, 11,9674 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Gülitz-Reetz
Was kostet eine Wohnung in Gülitz-Reetz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Gülitz-Reetz liegt bei 4,57 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 320 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.433 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 100.310 €.
Lohnt sich der Kauf in Gülitz-Reetz?
Die Bruttomietrendite in Gülitz-Reetz beträgt 3,83 %, der Kaufpreisfaktor 26,1 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Gülitz-Reetz über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Gülitz-Reetz im Vergleich zum Kreis Prignitz ab?
Die Bruttomietrendite in Gülitz-Reetz liegt bei 3,83 %, der Durchschnitt im Kreis Prignitz bei 6,10 %. Gülitz-Reetz liegt damit 2,27 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Gülitz-Reetz?
Gülitz-Reetz hat 445 Einwohner bei 18 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Prignitz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gerdshagen | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
| Meyenburg, Stadt | 16945 | 6,80 € | 916 € | 8,90 % |
| Putlitz, Stadt | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Pritzwalk, Stadt | 16928 | 6,72 € | 1.033 € | 7,81 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Berge | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Rühstädt | 19322 | 6,13 € | 1.080 € | 6,81 % |